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亞運(yùn)建設(shè)的思考
李 華 張 楠
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Thinking about the Asian Game's construction
李 華 張 楠
Li Hua Zhang Nan
摘 要：從歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，大型賽事對(duì)城市發(fā)展有重要而深遠(yuǎn)的影響。本文首先總結(jié)了亞運(yùn)建設(shè)基本特征以及其對(duì)城市影響的基本要素，在對(duì)亞運(yùn)建設(shè)有一個(gè)初步認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，結(jié)合廣州亞運(yùn)實(shí)際，提出廣州亞運(yùn)建設(shè)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題，以使亞運(yùn)能發(fā)揮最大效益，并成為城市發(fā)展的催化劑。
關(guān)鍵字：亞運(yùn)建設(shè)； 城市； 廣州
Abstract: According to the historical experience, There is important and far-reaching influence on city development in the large-scale game . This paper has summarized the Asian Games construction feature and it to the basic key element which the city influence at first, In building a foundation realized to the Asian Games tentatively , combine the Asian Games reality in Guangzhou, put forward several questions which should be paid attention to in the Asian Games construction of Guangzhou, in order to enable the Asian Games to give play to the greatest benefit, and become catalyst of city development.
Key words: Asian Games' construction， city， GuangZhou
中圖分類號(hào)：TU245
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
文章編號(hào)1008-0422(2005)03-0022-02
近20年來(lái)，申辦大型賽事成了很多城市夢(mèng)寐以求的愿望，競(jìng)爭(zhēng)也變得異常激烈。從巴塞羅那到亞特蘭大再到悉尼和雅典的奧運(yùn)會(huì)爭(zhēng)奪，每一個(gè)城市的勝出都是經(jīng)歷了兩次或三次的失敗才獲得的；世博會(huì)、世界杯足球賽以及亞運(yùn)會(huì)這樣的洲際賽事的申辦同樣也都充滿了艱辛。那么為什么這些國(guó)家和城市還樂此不疲呢？賽事所帶來(lái)的豐厚回報(bào)是一方面，但這并不是最重要的，最重要的是承辦一次大型賽事對(duì)一個(gè)國(guó)家和城市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)等很多方面的發(fā)展有著更為深遠(yuǎn)的影響。一個(gè)城市可以依此為契機(jī)實(shí)現(xiàn)比正常的發(fā)展速度快幾倍的飛躍。
亞運(yùn)會(huì)作為亞洲地區(qū)的一次大型體育盛會(huì)，能吸引大量的政府和私人投資，它不僅能為城市提供大量體育設(shè)施，還能極大地改善市政、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施，提高舉辦城市的國(guó)際知名度和國(guó)際形象；同時(shí)許多城市還將亞運(yùn)會(huì)視為城市復(fù)興的催化劑。那么，怎樣才能發(fā)揮亞運(yùn)建設(shè)的最大綜合效益，實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展？本文就是以此為出發(fā)點(diǎn)對(duì)亞運(yùn)建設(shè)相關(guān)問題進(jìn)行思考，以期對(duì)廣州亞運(yùn)建設(shè)有所裨益。
1 亞運(yùn)建設(shè)基本特征
1.1龐大的投資和建設(shè)量
1990年北京為了舉辦第11屆亞運(yùn)會(huì)在5年中投資21.85億元人民幣，新建和改建了亞運(yùn)工程所需的32個(gè)體育場(chǎng)館，并投資3.5億元來(lái)修建交通干線。韓國(guó)釜山市為主辦第14屆亞運(yùn)會(huì)時(shí)投入了6.6萬(wàn)億韓元的資金(現(xiàn)約1200韓元合1美元) 擴(kuò)充基礎(chǔ)設(shè)施，其中對(duì)新體育場(chǎng)館的直接投資為1.9萬(wàn)億韓元，間接投資4.75萬(wàn)億韓元。巨額的投資和巨大的建設(shè)量是亞運(yùn)建設(shè)最顯著的一個(gè)特征，它為城市的發(fā)展跨越式發(fā)展提供了可能。
1.2基礎(chǔ)設(shè)施是亞運(yùn)建設(shè)的重點(diǎn)
從上述亞運(yùn)投資比例不難看出，亞運(yùn)建設(shè)的重點(diǎn)不在場(chǎng)館建設(shè)，主要集中在城市基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境改善等方面。北京為亞運(yùn)會(huì)投入巨資進(jìn)行各種現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，天然氣、供熱、電話通訊、公交線路、道路交通、娛樂教育等均已先行到位，使北部地區(qū)在短時(shí)期內(nèi)成為北京市區(qū)市政交通最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一。
1.3涉及的面廣
從某種意義上來(lái)說(shuō)，亞運(yùn)建設(shè)涵蓋了城市的方方面面。如城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市特色、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、環(huán)境改善、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、市民素質(zhì)等等，如果運(yùn)作成功，不僅能使城市得到豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，使城市整體品質(zhì)上升到一個(gè)更高的層次，還能使城市高速發(fā)展持續(xù)較長(zhǎng)一個(gè)時(shí)期。
2 亞運(yùn)建設(shè)對(duì)城市影響基本要素分析
亞運(yùn)建設(shè)對(duì)城市影響可以總結(jié)為6大要素，具體如下：
2.1對(duì)城市空間結(jié)構(gòu)的影響
亞運(yùn)場(chǎng)館和配套設(shè)施的建設(shè)，能極大改善區(qū)域的環(huán)境，使區(qū)域功能、形象得到極大的提升，從而催化周邊地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。通過場(chǎng)館合理分布，達(dá)到優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)的目的。廣州根據(jù)城市“東進(jìn)、西聯(lián)、南拓、北優(yōu)”的發(fā)展戰(zhàn)略，將形成“兩心四城”的亞運(yùn)會(huì)重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)空間結(jié)構(gòu)。
2.2對(duì)城市形象的影響
由于亞運(yùn)建設(shè)中涉及面非常廣泛，龐大的建設(shè)量必將會(huì)使城市發(fā)生很大的變化，其對(duì)城市形象的影響不容忽視。比如說(shuō)場(chǎng)館形象，由于場(chǎng)館占地面積都較大，體型突出，往往是城市的焦點(diǎn)和重要節(jié)點(diǎn)，其建設(shè)質(zhì)量的好壞對(duì)城市形象將會(huì)產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響，必須引起足夠的重視。
2.3對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施的影響
城市基礎(chǔ)設(shè)施是亞運(yùn)會(huì)順利進(jìn)行的保障，關(guān)系到亞運(yùn)會(huì)的成敗，巨額的投資使城市的基礎(chǔ)設(shè)施得到質(zhì)的飛躍。為滿足亞運(yùn)的需求，舊城區(qū)的設(shè)施得到更新替換，提高了生活環(huán)境質(zhì)量；新區(qū)的設(shè)施得到高標(biāo)準(zhǔn)的配套，使新區(qū)的發(fā)展有了發(fā)展的原動(dòng)力，加速新區(qū)的建設(shè)。在廣州亞運(yùn)建設(shè)規(guī)劃中，到2010年，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資將超過2000億元。其中，1100億將用于地鐵建設(shè)。
2.4對(duì)城市房地產(chǎn)影響
在仲量聯(lián)行的一份分析報(bào)告中認(rèn)為：“研究結(jié)果表明，在任何一個(gè)申辦城市舉行奧運(yùn)會(huì)，其房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)都將受到深入而長(zhǎng)期的影響。”雖然亞運(yùn)無(wú)法與奧運(yùn)相比，但亞運(yùn)對(duì)房地產(chǎn)的影響也是非常明顯的。1990年，亞運(yùn)會(huì)的舉行使北京亞運(yùn)村房地產(chǎn)商圈一夜崛起，并成為北京最具潛力的房地產(chǎn)板塊之一，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)從3000多元/平方米暴漲到1萬(wàn)多元/平方米，一躍成為北京一大新城區(qū)和新商務(wù)圈。而在廣州亞運(yùn)村區(qū)域內(nèi)已經(jīng)開發(fā)、開售的樓盤有近20個(gè)，足見亞運(yùn)對(duì)房地產(chǎn)的影響。
2.5對(duì)環(huán)境的影響
由于亞運(yùn)受關(guān)注的程度較高，是一個(gè)向外界展示城市風(fēng)采的絕佳良機(jī)，亞運(yùn)建設(shè)必將使城市的環(huán)境改善得到足夠的重視和青睞。綠化增加、水環(huán)境治理、城市亮化工程等等將使城市的環(huán)境得到比較明顯的提高和加強(qiáng)。廣州在環(huán)境方面通過“青山綠地工程”、“藍(lán)天碧水工程”、“市容美化工程”、“亞運(yùn)場(chǎng)館環(huán)保工程”等四大工程突現(xiàn)廣州“山、水、城、田、�！钡淖匀惶卣�。
3 對(duì)廣州亞運(yùn)建設(shè)的幾點(diǎn)建議
3.1場(chǎng)館形象塑造
形象的創(chuàng)新是建筑創(chuàng)新的一個(gè)重要的方面，形象的創(chuàng)新并不是孤立的事物，在其背后隱藏著深層的涵義。
體育場(chǎng)館屬于大型公共建筑，是城市的視覺中心，城市個(gè)性和城市形象的載體。廣州亞運(yùn)會(huì)總共需要88個(gè)場(chǎng)館，其中新建10個(gè)，需要改造的大型體育場(chǎng)館為37個(gè)，如此大規(guī)模的場(chǎng)館建設(shè)和改造為城市場(chǎng)館形象的塑造創(chuàng)造了良好的外部條件。獨(dú)特的場(chǎng)館形象將是城市一個(gè)最具競(jìng)爭(zhēng)力的“品牌”，如果能達(dá)到蓋里設(shè)計(jì)的西班牙畢爾巴鄂古根海姆博物館每年吸引136萬(wàn)人參觀的效果，那就能很好解決場(chǎng)館后續(xù)利用的問題。
3.2場(chǎng)館規(guī)模
亞運(yùn)會(huì)舉辦城市往往出于城市發(fā)展的考慮,在修建體育設(shè)施時(shí)常常不愿意停留在現(xiàn)在的水平,這在一定程度上使舉辦城市不惜重金高標(biāo)準(zhǔn)修建體育設(shè)施,作為城市新的人文景觀,以便樹立舉辦城市的形象。但是,隨著亞運(yùn)會(huì)比賽的結(jié)束,場(chǎng)館的利用權(quán)利歸屬于經(jīng)常使用的市民，場(chǎng)館規(guī)模怎樣在市民、比賽、維護(hù)費(fèi)用、土地利用中取得最佳平衡是值得認(rèn)真探討的問題。
3.3土地控制
亞運(yùn)村、比賽場(chǎng)館的建設(shè)，以及交通等基礎(chǔ)設(shè)施的改善，環(huán)境的優(yōu)化將從多方面對(duì)房地產(chǎn)的開發(fā)帶來(lái)影響。最大的影響就是導(dǎo)致城市的土地短時(shí)間內(nèi)被聚集到場(chǎng)館周邊區(qū)域，雖然在一定程度上能促進(jìn)城市發(fā)展，但很有可能引發(fā)土地市場(chǎng)的“虹吸效應(yīng)”，導(dǎo)致城市其他區(qū)域的土地市場(chǎng)的萎縮，造成城市發(fā)展的不平衡。怎樣協(xié)調(diào)各區(qū)域的土地開發(fā)量和開發(fā)時(shí)序是亞運(yùn)建設(shè)必須預(yù)先考慮的重點(diǎn)。同時(shí)，對(duì)場(chǎng)館區(qū)域的容量和建筑高度等也應(yīng)進(jìn)行合理的控制，避免重倒北京亞運(yùn)村被高樓包圍的覆轍。
3.4大小兼顧，體現(xiàn)人性關(guān)懷
亞運(yùn)建設(shè)作為一個(gè)復(fù)雜的巨系統(tǒng)，包羅萬(wàn)象。在建設(shè)過程中，對(duì)于大的戰(zhàn)略或項(xiàng)目都能把握的很好，準(zhǔn)備的很充分，但對(duì)于小的方面往往就被忽視或不重視。而恰恰正是這些小細(xì)節(jié)在很大程度上能決定城市品位，體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷。比如完整、有特色的城市標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，使人們感到安全感和美的享受。如香港在城市道路交叉口，除了行人過的普通口外，還有專門為盲人提供的音響識(shí)別系統(tǒng)。在亞運(yùn)建設(shè)過程中應(yīng)對(duì)城市小的、細(xì)節(jié)方面的內(nèi)容給予一定的關(guān)注。
隨著時(shí)間的臨近，亞運(yùn)會(huì)必將成為廣州未來(lái)幾年中城市建設(shè)的主旋律，大量的城市建設(shè)和活動(dòng)都將圍繞這項(xiàng)工作展開，其中包括亞運(yùn)場(chǎng)館的建設(shè)，也包括大量與亞運(yùn)相關(guān)的城市設(shè)施建設(shè)，這將對(duì)廣州產(chǎn)生重大的影響。在建設(shè)過程中，發(fā)揮亞運(yùn)對(duì)城市發(fā)展的促進(jìn)作用，規(guī)避對(duì)城市發(fā)展的不利影響，使亞運(yùn)成為廣州可持續(xù)發(fā)展的引擎。
參考文獻(xiàn)：
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[6] 廣州為亞運(yùn)布下“一主三副”格局. 2005年04月08日 羊城晚報(bào)
作者單位：中南大學(xué)建筑與城市規(guī)劃系
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