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廣州南沙2018NJY-12號地塊項目前期策劃和設計競賽報名公告
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一、 主辦單位：廣州南宏房地產開發(fā)有限公司
二、 組織代理單位：國義招標股份有限公司
三、 項目名稱：廣州南沙2018NJY-12號地塊項目前期策劃和設計競賽
四、 項目編號： 0724-2000A42N0938
五、 項目概況
1、項目說明: 廣州南沙2018NJY-12號地塊項目（橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖C1-22-01-2、C1-22-06地塊）總用地面積45093平方米（其中C1-22-01-2地塊22455平方米，C1-22-06地塊22638平方米），計容面積≤78867平方米。其中，C1-22-01-2地塊為商業(yè)兼容文化活動設施、通信及服務設施用地（B1/U15/A22/R22）,C1-22-06地塊為二類居住兼容商業(yè)用地（R2/B1）。詳見任務書及附件。
2、項目位置：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖規(guī)劃橫四路南側，廟南路東側。
3、建設規(guī)模：（競賽內容）
4、計劃建安費：6.53億元。
六、 項目范圍及工作要求
1、本次設計競賽內容包括：對廣州南沙2018NJY-12號地塊項目進行項目發(fā)展策劃報告和建筑方案設計。
2、競賽工作要求詳見《競賽任務書》。
七、 參賽單位報名方式
（一）參賽單位報名條件
1、本次競賽必須由策劃單位和設計單位組成聯(lián)合體報名，報名時須提交《聯(lián)合體協(xié)議書》，并在協(xié)議里明確設計單位為聯(lián)合體的主體單位。
說明：聯(lián)合體須是由1家設計單位和1家房地產策劃單位組成。聯(lián)合體成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得參加其他聯(lián)合體。聯(lián)合體成員個數不得超過2名，否則參賽無效。
2、設計參賽單位要求：
2.1境內設計單位必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構，須提供工商行政管理部門頒發(fā)的年審合格的企業(yè)法人《營業(yè)執(zhí)照》副本。
2.2境內設計單位需具備城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃編制資質乙級或以上資質（有效期不作強制要求），或工程設計綜合甲級資質，或建筑行業(yè)工程設計甲級資質，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質，或建筑設計事務所資質。
2.3外商投資或境外投資（含港澳臺地區(qū)）設計單位資質不限，要求持有外商投資企業(yè)批準證書或港澳臺僑投資企業(yè)批準證書。
2.4外商或境外（含港澳臺地區(qū)）設計單位沒有以上證書的，需提供公司注冊登記證明（非中文的需翻譯為中文），且必須與一家境內策劃單位組成聯(lián)合體報名。
2.5近三年三個以上住宅及商業(yè)合設項目，且合設項目總面積不小于10萬平方米。須提供相關項目合同或中標通知書復印件作為業(yè)績證明材料（如合同中未寫明面積，需提供可證明的成果文件）。
3、策劃參賽單位要求：
3.1境內策劃單位必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構，須提供工商行政管理部門頒發(fā)的年審合格的企業(yè)法人《營業(yè)執(zhí)照》副本。
3.2外商投資或境外投資（含港澳臺地區(qū)）策劃單位資質不限，要求持有外商投資企業(yè)批準證書或港澳臺僑投資企業(yè)批準證書。
3.3外商或境外（含港澳臺地區(qū)）策劃單位沒有以上證書的，需提供公司注冊登記證明（非中文的需翻譯為中文），且必須與一家境內設計單位組成聯(lián)合體報名。
3.4近三年三個以上住宅及商業(yè)合設項目，且合設項目總面積不小于10萬平方米。須提供相關項目合同或中標通知書復印件作為業(yè)績證明材料（如合同中未寫明面積，需提供可證明的成果文件）。
（二）報名時間
1、 報名時間：2020年3月30日至2020年4月3日（每天9:00時至16:30時止，北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2、 現場報名地點：國義招標股份有限公司（廣州市東風東路726號7樓）。
3、 聯(lián)系人：梁永玉、劉卓毅。
4、 聯(lián)系電話：020-37860752/37860756
注：報名時參賽單位（聯(lián)合體）請攜帶營業(yè)執(zhí)照（復印件）、資質證書（復印件）、聯(lián)合體協(xié)議（原件）、授權書購買競賽任務書。
（三）競賽任務書售價：500元/套
八、 競賽方式
1、 活動形式
通過在媒體發(fā)布競賽報名公告，公開接受參賽單位的報名，由主辦單位組織評審委員會，評審委員會根據參賽單位投票獲得票數情況由高到低進行排序，推薦排名前1/2（如參賽單位數量為奇數，采取參賽單位數量加1再取前1/2）作為優(yōu)勝方案并完成評審報告，若排名前1/2的參賽單位大于3家，則只推薦排名前3名的參賽單位的成果文件為優(yōu)勝方案。詳見《競賽任務書》。
2、 競賽任務書答疑
參賽單位在2020年4月3日17時前可就競賽任務書向組織代理單位或主辦單位提出書面疑問（傳真或電子郵件）。組織代理單位將在遞交競賽成果文件截止時間15天前（2020年4月7日）以書面形式統(tǒng)一回復（傳真或電子郵件）。
3、 現場踏勘
本次咨詢競賽活動主辦方不統(tǒng)一組織現場踏勘，請參賽單位自行踏勘現場。
4、 競賽成果遞交時間
競賽成果遞交截止時間為2020年4月22日14：00-16：00（暫定，具體地點另行書面通知）。所有參賽單位須在截止時間前將競賽方案等成果文件提交到主辦單位指定地點。
5、 競賽成果評審方式
本次競賽成果評審包括方案符合性審查和方案詳細評審兩個階段。評審委員會將首先對所有競賽成果進行符合性審查，確定競賽成果的有效性。無效競賽成果不得進入詳細評審。
評審委員會將對有效競賽成果進行詳細評審，以記名投票的方式按照投票獲得票數由高到低的順序對參賽單位進行排序。推薦排名前1/2（如參賽單位數量為奇數，采取參賽單位數量加1再取前1/2）的參賽單位的成果文件作為優(yōu)勝方案并完成評審報告，若排名前1/2的參賽單位大于3家，則只推薦排名前3名的參賽單位的成果文件為優(yōu)勝方案。若出現排名相同，且導致優(yōu)勝單位大于參賽單位的1/2（如參賽單位數量為奇數，采取參賽單位數量加1再取前1/2）或大于3名，則所獲得票數相同而并列排名的，評審專家需對票數相同的競賽作品進行新一輪的投票，直至滿足優(yōu)勝單位為參賽單位的1/2（如參賽單位數量為奇數，采取參賽單位數量加1再取前1/2）且不大于3名。
6、 中選方案的確定
由主辦單位會議及外部行政主管部門會議討論研究，在優(yōu)勝方案中確定1名可行的中選方案。
7、 參賽獎金補償
7.1每個優(yōu)勝方案的參賽單位在約定時間內，完成本階段任務后，（聯(lián)合體）獲得30萬元（含稅）獎勵，參賽單位自行分配策劃及設計獎勵，其他單位不進行補償，參賽獎金補償均以人民幣支付給主體單位。
7.2中選方案的參賽單位在約定時間內，完成本階段任務后，（聯(lián)合體）將獲得 60萬元（含稅，其中策劃費用15萬元，設計費用45萬元）的補償，分別支付至策劃單位與設計單位，由實際收款單位提供相應的費用發(fā)票。包括提交滿足甲方要求的全案深度的策劃文件，滿足環(huán)藝委或地區(qū)城市總設計師城市設計審查資料的要求，并配合通過審查，經甲方確認。如中選方案的單位未能在主辦單位規(guī)定時間內，完成后續(xù)設計及策劃工作，主辦單位有權取消60萬元的補償金（其中策劃費用15萬元，設計費用45萬元）。
說明：1）、主辦單位擁有本次競賽中選方案、優(yōu)勝方案的研究成果所有權和使用權。
2）、除中選方案、優(yōu)勝方案外的參賽單位不獲得參賽獎金和補償。
九、 競賽保證金
為確保本次競賽的圓滿進行，各參賽單位（聯(lián)合體）應在競賽成果文件遞交截止2天前向組織代理單位交納競賽保證金￥20,000元（人民幣貳萬元整）。
競賽保證金繳納方式：現金或者電匯
開戶名稱：國義招標股份有限公司
開戶銀行：招商銀行股份有限公司廣州體育東路支行
帳號：120905690610808
競賽保證金將在競賽成果評審結束后2周內原額退回（不計利息）。
未按要求提交競賽保證金的參賽單位將視為自動放棄參與競賽的資格。
若出現以下情況，其競賽保證金不予退還。
1、 未按規(guī)定提交競賽成果的；
2、 競賽成果資料存在弄虛作假的；
十、 其他
1、參賽單位按上述規(guī)定提供的所有材料均須是簡體中文。
2、主辦單位在按規(guī)定向參賽單位支付參賽獎金補償后，參加競賽的成果署名權歸參賽單位所有，知識產權及版權歸主辦單位所有。
3、競賽成果應由參賽單位原創(chuàng)。若因方案涉及第三方知識產權引起法律糾紛的，參賽單位須自行承擔一切責任和后果。
4、因參賽單位侵犯他人知識產權給主辦單位或第三方帶來的損失，參賽單位須承擔全部賠償和法律責任。
5、主辦單位不知道參賽單位侵犯他人知識產權，使用其送交的成果給第三方帶來的損失，由參賽單位承擔全部賠償和法律責任。
6、參賽單位從組織代理單位或主辦單位獲得的文件資料應妥善保管，不得泄露，也不得用于本次競賽活動以外的任何場合。參賽單位須承擔因文件資料泄露等情況所帶來的損失賠償責任和法律責任。
7、本次競賽及相關的一切文件適用的法律為中華人民共和國法律。本次報名和競賽活動將在公平、公正、公開的原則下進行。如有糾紛，將按中國法律、法規(guī)，通過友好協(xié)商或仲裁程序解決。
8、參賽單位提交的所有文件概不退還。
十一、聯(lián)系方式
組織代理單位：國義招標股份有限公司
辦公地址：廣州市東風東路726號7樓
郵政編碼：510080
聯(lián) 系 人：梁永玉、劉卓毅（020-37860752/37860756）
傳 真：020-37658150
聯(lián)系郵箱：liangyongyu@ebidding.com
主辦單位聯(lián)系方式（僅限技術、策劃咨詢）：梁毅（設計，020-39060395）
朱姍（策劃，020-39060396）
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廣州南宏房地產開發(fā)有限公司
國義招標股份有限公司
2020年3月27日 |
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