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臺州市江口融合片區(qū)概念規(guī)劃及城市設(shè)計招標公告
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臺建招備[2018]2125號
一、項目背景
本片區(qū)位于椒黃路三區(qū)和臨海四地相接處，是我市推進區(qū)域融合、提升中心城市的著力點，亦是實現(xiàn)海陸對接、縱向橫向高鐵通道轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵區(qū)塊。本片區(qū)規(guī)劃應(yīng)以高起點規(guī)劃、高品位設(shè)計、高水平落實為原則，從而打造成我市“區(qū)域融合發(fā)展的首要門戶，三區(qū)兩市協(xié)同發(fā)展的橋頭堡，都市區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的領(lǐng)航標地”。
二、項目簡介：
1、項目概況：本項目規(guī)劃范圍西至甬臺溫鐵路，北至椒北快速路和黃巖區(qū)行政界線，東、南至黃巖區(qū)行政界線，總用地面積約為 42平方千米，重點區(qū)塊用地面積約為8平方千米（具體范圍目前已經(jīng)確定3平方千米，其余5平方千米根據(jù)設(shè)計單位對項目的理解在規(guī)劃編制啟動后與委托方商定），按照《臺州市城市設(shè)計技術(shù)管理規(guī)程》（試行）等相關(guān)文件規(guī)定完成設(shè)計范圍內(nèi)的概念規(guī)劃深化、總體城市設(shè)計和修建性詳細規(guī)劃深度的重點區(qū)塊詳細城市設(shè)計的編制。投標總報價不超過680萬元，具體內(nèi)容以招標文件為準。
2、設(shè)計工期要求（具體內(nèi)容以招標文件為準）：
（1）概念規(guī)劃成果稿于確定中標后20日歷天內(nèi)提交。
（2）總體城市設(shè)計方案評審稿于中標后30日歷天內(nèi)提交；報批稿于方案評審稿通過后20日歷天內(nèi)提交；通過審批的成果在審批機關(guān)批準后15日內(nèi)提交。
（3）修建性詳細規(guī)劃深度的重點區(qū)塊詳細城市設(shè)計方案評審稿于總體城市設(shè)計通過評審后30日歷天內(nèi)提交；報批稿于方案評審稿通過后15日歷天內(nèi)提交；通過審批的成果在審批機關(guān)批準后15日內(nèi)提交。
3、競標費用：中標人不再支付設(shè)計文件補償費，另一中標候選人一次性（未中標人）付給設(shè)計文件補償費20萬元人民幣，綜合得分排名第3名的有效投標人一次性付給設(shè)計文件補償費10萬元。綜合得分排名第4名、第5名的有效投標人一次性付給設(shè)計文件補償費5萬元。其余投標人（包括投標設(shè)計文件不成熟、經(jīng)評委界定以廢標處理的投標文件）不予支付補償費用，設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招標人所有，具體內(nèi)容以招標文件為準。
三、規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容及深度要求
根據(jù)市委、市政府“深入推進市區(qū)一體化，在更高層次上實現(xiàn)市區(qū)融合發(fā)展”的重大戰(zhàn)略部署，從戰(zhàn)略全局角度謀劃發(fā)展，以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、空間整合優(yōu)化為入手點，對規(guī)劃范圍與周邊協(xié)調(diào)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通框架、空間布局、公共配套、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的銜接關(guān)系進行研究,將江口本片區(qū)納入臺州市核心區(qū)規(guī)劃。
（一）編制42平方千米范圍的概念規(guī)劃：依托已有的上位規(guī)劃、江口片區(qū)發(fā)展策略研究、環(huán)境功能區(qū)劃、綜合交通專項規(guī)劃等既有規(guī)劃，結(jié)合臺州鐵路中心站、市域鐵路等相關(guān)項目實施計劃，梳理江口融合片區(qū)與椒江、路橋、臨海、綠心的關(guān)系，對本片區(qū)發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中專門的研究，從經(jīng)濟、社會、環(huán)境的角度提出片區(qū)發(fā)展的綜合目標體系和發(fā)展戰(zhàn)略，并提出重點項目的策劃建議等，以適應(yīng)本片區(qū)迅速發(fā)展和決策的要求。成果要用于進一步完善提升江口融合片區(qū)詳細規(guī)劃。
（二）根據(jù)概念規(guī)劃，編制34平方千米的總體城市設(shè)計，主要梳理規(guī)劃區(qū)塊與自然山水格局的關(guān)系，挖掘區(qū)塊歷史人文特色，研究景觀風貌特征，形象定位和空間景觀設(shè)計目標，確定區(qū)塊總體形態(tài)格局、景觀風貌框架和公共空間體系，對空間景觀要素系統(tǒng)提出總體的控制和引導要求，并劃定城市設(shè)計重點地區(qū)。
（三）根據(jù)概念規(guī)劃與總體城市設(shè)計，編制約8平方千米范圍修建性詳細規(guī)劃深度的重點區(qū)塊詳細城市設(shè)計，成果應(yīng)達修建性詳細規(guī)劃層面城市設(shè)計深度。遵循國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范以及相關(guān)上位規(guī)劃的要求，按照《臺州市城市設(shè)計技術(shù)管理規(guī)程》（試行）中詳細城市設(shè)計內(nèi)容和深度來編制，主要是落實和深化上位規(guī)劃和設(shè)計的基礎(chǔ)上，深化城市風貌特色與城市形態(tài)設(shè)計，確定整體空間形態(tài)和空間景觀結(jié)構(gòu)，協(xié)調(diào)交通、市政工程及地下空間，組織公共空間功能，對建筑群體輪廓、街道空間、城市視廊、城市標志等空間景觀要素進行設(shè)計，并提出相關(guān)的控制引導要求。成果要用于相關(guān)項目策劃和土地出讓。
四、成果
（一）圖紙
1、概念規(guī)劃。包括現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、公共設(shè)施規(guī)劃圖、交通分析圖、空間景觀規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、文化系統(tǒng)規(guī)劃圖、其它能夠體現(xiàn)區(qū)塊設(shè)計內(nèi)容的效果圖及其它表達設(shè)計意圖的分析圖等。
2、總體城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃深度的重點區(qū)塊詳細城市設(shè)計按照《臺州市城市設(shè)計技術(shù)管理規(guī)程》（試行）提供。
（二）說明
分析現(xiàn)狀、論證設(shè)計意圖、解釋設(shè)計內(nèi)容，提出開發(fā)時序、投資估算、實施建議，為下一層次的方案設(shè)計和規(guī)劃管理提供全面的技術(shù)信息，宜采用圖文對照形式。
（三）其他
1、將修建性詳細規(guī)劃深度的重點區(qū)塊詳細城市設(shè)計以電腦動畫多媒體的方式進行展示，采用中文配音，能在WINDOWS 最新操作系統(tǒng)下用較為普及的軟件自動播放，時長10-15分鐘。
2、總體城市設(shè)計方案評審稿若評審不通過，委托方有權(quán)解除合同。
注：電子成果均應(yīng)采用臺州市2000坐標系。
五、投標人資質(zhì)要求：具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)，接受聯(lián)合體投標，組成聯(lián)合體的投標人不大于2家。
六、項目負責人資質(zhì)要求：具有高級及以上技術(shù)職稱和國家注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，同時具有2013年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來成功主持過 20平方千米概念規(guī)劃及總體城市設(shè)計的業(yè)績。
七、招標方式：公開招標。
八、報名所需材料：
1、投標報名表（表格從臺州市公共資源交易中心主頁面資料下載處下載）原件；
2、法人授權(quán)委托書原件；
3、投標申請人的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；
4、項目負責人職稱證書及注冊規(guī)劃師證書原件及復印件；
5、項目負責人類似業(yè)績至少一個（必須提供合同的原件及復印件，通過審批的成果文本原件）；
6、體現(xiàn)投標人自身實力的其他資料。
注：所有復印件需加蓋單位公章或法人委托人簽字，以上報名資料項目負責人類似業(yè)績成果文件原件待組織資格預審后退還，其他原件現(xiàn)場報名通過后退還。如投標申請人通過快遞、發(fā)郵件等其他方式進行報名的，則一律不予受理。
九、投標人資格的確定：視投標報名情況而定，如投標人少于3家的，重新組織招標；如投標人大于或等于3家并且不足5家的，全部入圍；如投標申請人超過5家的，采用資格預審，選定不少于5名的投標人，資格預審時重點考慮各投標人提供的類似業(yè)績，以及各投標人的綜合實力等因素。
十、報名截止時間與報名資料提交地點：
1、截止時間： 2018年6月15日17：00；
2、報名地點：臺州市公共資源交易中心建設(shè)工程黃巖交易站一樓
3、招標人：臺州市規(guī)劃局黃巖分局，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：申巧巧13857612599）
4、代理機構(gòu)：臺州市建工造價咨詢有限公司，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：林晨：0576-84038021，13857621873
2018年6月8日 |
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