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深圳市公安局龍華分局新建派出所建筑設計競賽公告
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深圳市公安局龍華分局新建派出所建筑設計競賽
暨民新、民治、上塘、油松派出所建筑設計招標公告
一、項目說明
1.1項目名稱
深圳市公安局龍華分局新建派出所建筑設計競賽暨民新、民治、上塘、油松派出所建筑設計招標
1.2招標人
深圳市龍華區(qū)政府投資工程項目前期工作辦公室
1.3招標平臺
深圳市建設工程交易服務中心
1.4項目概況
1.4.1項目背景
深圳的社會治安形勢在全國大城市中是十分復雜的。深圳不到2000平方公里的轄區(qū)，每平方公里大約是7800人，人口密度全國最高。一直以來，深圳市的治安形勢都十分嚴峻，尤其是原經濟特區(qū)外區(qū)域。
龍華區(qū)作為福田CBD的后備發(fā)展區(qū)域，流動人口多、人口密度大，治安形勢十分復雜。隨著特區(qū)一體化和城市更新，龍華區(qū)未來的人口密度將大幅提升， 各派出所擔負的打擊犯罪、人口管理、戶證管理等治安工作任務將十分繁重。因此，高起點、高標準、高水平配套建設新派出所，保障經濟社會穩(wěn)定發(fā)展十分必要。
1.4.2項目介紹
近期計劃新建四個派出所，各派出所具體情況如下：
民新派出所擬建項目位于民治街道，民寶路與騰龍路交匯處西南側，用地面積為3992.31平方米，總建筑面積12047平方米，其中派出所建筑面積為6272平方米，保障性宿舍5775平方米（165套，每套35平方米）。
民治派出所擬建項目位于民治街道，中華路與龍峰西路交匯處，用地面積為4000平方米，總建筑面積14623平方米，其中派出所建筑面積為8848平方米，保障性宿舍5775平方米（165套，每套35平方米）。
油松派出所擬建項目位于龍華街道，東環(huán)二路中保酒店對面，用地面積為4500平方米，總建筑面積13711平方米，其中派出所建筑面積為7936平方米，保障性宿舍5775平方米（165套，每套35平方米）。
上塘派出所擬建項目位于民治街道，上塘上芬小學周邊片區(qū)，用地面積為4000平方米，總建筑面積12239平方米，其中派出所建筑面積為6464平方米，保障性宿舍5775平方米（165套，每套35平方米）。
1.5招標范圍
1.5.1招標范圍：深圳市公安局龍華分局民新、民治、油松、上塘四個新建派出所建筑設計，設計內容包括但不限于該項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工配合及服務、協(xié)助工程竣工驗收；設計范圍包括但不限于以上各階段所涉及的總平面規(guī)劃、深基坑、人防工程、建筑、結構、給排水、電氣、通風與空調系統(tǒng)、燃氣、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、幕墻、景觀、室外工程、裝飾裝修、路口工程設計及室內外標識設計等項目設計相關的全部工作內容。
1.5.2標段劃分：本次招標分三個標段。
1.5.3各標段招標內容
I標段：民新派出所、民治派出所建筑設計，設計內容包括但不限于該項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工配合及服務、協(xié)助工程竣工驗收；設計范圍包括但不限于以上各階段所涉及的總平面規(guī)劃、深基坑、人防工程、建筑、結構、給排水、電氣、通風與空調系統(tǒng)、燃氣、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、幕墻、景觀、室外工程、裝飾裝修、路口工程設計及室內外標識設計等項目設計相關的全部工作內容；
Ⅱ標段：油松派出所建筑設計，設計內容包括但不限于該項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工配合及服務、協(xié)助工程竣工驗收；設計范圍包括但不限于以上各階段所涉及的總平面規(guī)劃、深基坑、人防工程、建筑、結構、給排水、電氣、通風與空調系統(tǒng)、燃氣、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、幕墻、景觀、室外工程、裝飾裝修、路口工程設計及室內外標識設計等項目設計相關的全部工作內容；
III標段：上塘派出所建筑設計，設計內容包括但不限于該項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工配合及服務、協(xié)助工程竣工驗收；設計范圍包括但不限于以上各階段所涉及的總平面規(guī)劃、深基坑、人防工程、建筑、結構、給排水、電氣、通風與空調系統(tǒng)、燃氣、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、幕墻、景觀、室外工程、裝飾裝修、路口工程設計及室內外標識設計等項目設計相關的全部工作內容。
說明：
1、本次設計競賽招標以民新派出所為例開展，投標人只需根據民新派出所相關設計要求（詳見設計任務書）制作資格預審報名文件及方案競標階段投標文件。
2、本次設計競賽招標投標人不能同時承接兩個或兩個以上標段的設計委托。
1.6評定標方法
1.6.1 資格預審：由招標人依法組建的資格預審委員會對報名單位的公司資格、業(yè)績、設計聯(lián)合體構成、概念提案等資料進行評審，評選出5家入圍的投標人進入第二階段的方案競標階段，同時選出2家備選投標人。如入圍的投標人退出，則由備選投標人依序替補；
1.6.2 方案競標（即招標文件中的“評標”）方式：本輪競標采用明標的方式進行評審。記名投票法（逐輪淘汰），由方案競標評審委員會（即方案評審委員會）推薦前3名（不排序）作為中標候選人；
1.6.3定標方式：票決定標法，根據（深府[2015]73號文]）規(guī)定，由招標人組建定標委員會從方案競標評審委員會推薦的中標候選人中確定前3名的具體排序。
1.7資金來源
政府投資100%。
1.8項目進度要求
民新派出所計劃于2017年9月完成設計，2017年底開工建設。
二、招標日程安排計劃表
本次招標主要包括三階段：第一階段資格預審，第二階段方案競標，第三階段招標人定標。
時間 | 事項 | 2017年7月12日 | 發(fā)布招標公告、資格預審文件 | 2017年7月12日-
2017年7月31日17:00前 | 報名周期 | 2017年7月31日17:00前 | 提交資格預審文件 | 2017年8月4日 | 資格預審 | 2017年8月7日 | 資格預審結果名單公示和招標文件發(fā)布
（方案競標階段） | 2017年8月9日17:00前 | 投標人以電郵方式遞交投標確認函掃描件 | 2017年8月11日 | 現場踏勘及設計前溝通會 | 2017年8月11日-
2017年9月13日17:00前 | 投標人制作方案競標階段投標文件 | 2017年9月13日17:00前 | 投標人遞交方案競標階段投標文件 | 2017年9月15日 | 方案評審 | 2017年9月22日前 | 招標人定標 |
☆ 所有時間均以北京時間為準，招標人保留調整日程安排的權利。
三、相關費用
3.1中標單位設計費
3.1.1經評定委員會評定，確定獲得第一名的設計機構為I標段中標單位，獲得民新派出所和民治派出所的設計委托；第二名為II標段中標單位，獲得油松派出所的設計委托；第三名為III標段中標單位，獲得上塘派出所的設計委托。設計費按《工程勘察設計收費標準(2002年修訂本)》計算，其中民新派出所、民治派出所、油松派出所和上塘派出所設計費分別暫定為135.254萬元、152.8566萬元、144.4276萬元和140.5962萬元；設計費最終結算價以政府審計部門審計結果為準。
3.1.2中標候選人簽訂設計合同前，各聯(lián)合體成員明確約定各方擬承擔的設計工作內容及相應費用。
3.2其他費用
獲得第一名、第二名和第三名的設計機構需共同買斷獲得第四名和第五名的設計機構所提交的成果的知識產權，并在后續(xù)設計時合理吸收，其中第一名需支付買斷第四名設計機構方案的知識產權費用人民幣10萬元，第二名和第三名需各支付買斷第五名設計機構方案的知識產權費用人民幣5萬元。
注：投標人在投標過程中的一切費用，不論中標與否，均由投標人自理。
四、 報名及資格預審
4.1報名條件
（1）企業(yè)設計資質：國內建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質；
（2）本次招標采取公開報名的方式，允許聯(lián)合體報名；對于聯(lián)合體牽頭單位的資質不作要求，但聯(lián)合體成員中須有1個具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質的設計機構；聯(lián)合體牽頭單位承擔投標及履約中應承擔的全部法律責任與義務，其他聯(lián)合體成員單位承擔連帶責任；本次招標不接受個人及個人組合的報名；
（3）中國境內設計單位必須具有經合法注冊并在有效期內的營業(yè)執(zhí)照；且必須具有獨立企業(yè)法人資格；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名；
（4）重要提示：資格預審文件遞交至深圳市福田區(qū)振華路8號設計大樓（深圳建設工程交易服務中心）二樓大堂中區(qū)勘察設計窗口。投標人（聯(lián)合體中須至少有一家）須在網上備案，并辦理CA數字證書。請各投標人遞交資格預審文件前，提前辦理好企業(yè)備案及相關數字證書。
4.2資格預審文件
4.2.1 有效的營業(yè)執(zhí)照及深圳市分支機構營業(yè)執(zhí)照（或商業(yè)登記證明）（復印件加蓋公章）；
4.2.2 企業(yè)設計資質證明文件（復印件加蓋公章）；
4.2.3 項目負責人（主創(chuàng)設計師）資質證明文件（復印件加蓋公章）：具備一級注冊建筑師資質，或境外大型設計師協(xié)會認證的相應資質；
4.2.4 報名表（原件加蓋公章）；
4.2.5資格預審申請函（原件加蓋公章）；
4.2.6投標申請人及主創(chuàng)設計師近五年（2011年1月1日至今）參與的類似項目案例，在建或已建成的項目證明文件：
a) 中標通知書或設計合同蓋章簽字頁（復印件加蓋公章）；
b) 設計作品的相關照片（完工項目）或效果圖（在建項目）及平面布局圖；
c) 設計委托方的有效辦公電話及聯(lián)系人等相關證明材料。
4.2.7 法定代表人及經辦人有效身份證（護照）（復印件加蓋公章）；
4.2.8 法定代表人證明書及法定代表人授權委托書（原件）；
4.2.9 投標申請人如為聯(lián)合體，成員單位需分別提供上述資料（業(yè)績有一方提供即可）、填寫報名表，加蓋單位公章并簽字，并需提供聯(lián)合體協(xié)議書；
4.2.10 概念提案：對項目的理解、基地分析及建筑概念設計構思等，不超過5頁；
4.2.11 包含所有文件的電子光盤，需同時提交WORD格式。提交的電子文件內容必需與紙質文件保持一致，否則由此產生的不良后果由投標人承擔（一式二份）。
注：上述資料除概念提案副本外均須加蓋單位公章并由法定代表人或其授權代表簽字（境外設計單位須由具有相應授權的董事或合伙人簽名）。
4.3資格預審文件遞交
4.3.1資格預審文件應為A4尺寸簡裝本6份，其中，正本1份，副本5份；概念提案應為A3尺寸簡裝本6份，其中，正本1份，副本5份；密封包裝在一個包裝袋內。
4.3.2資格預審文件遞交至深圳市福田區(qū)振華路8號設計大樓（深圳建設工程交易服務中心）二樓大堂中區(qū)勘察設計窗口，遞交截止時間以深圳市建設工程交易服務中網公示的為準。
4.4資格預審
4.4.1資格預審委員會組成
資格預審委員會由招標人依法組建，由招標人及招標人直接邀請的設計行業(yè)的資深專家進行資格審查。資格預審委員會根據投標申請人提交的資格預審文件進行預審。
4.4.2資格預審原則
（1）概念提案，包括對項目的理解、基地分析及建筑概念設計構思等；
（2）設計團隊構成及主創(chuàng)設計師的職業(yè)經歷；
（3）設計團隊的業(yè)績，特別是以往相關類似的業(yè)績。
五、資料索取
請有意向參與此次投標的單位請前往深圳市建設工程交易服務網（www.szjsjy.com.cn）獲取資格預審文件以及報名，報名截止日期以深圳市建設工程交易服務網公示的為準。
六、聯(lián)系方式
招標人：深圳市龍華區(qū)政府投資工程項目前期工作辦公室
聯(lián)系人：賴修竹
電 話：13530670439
E-mail：pcs2017@qq.com
深圳市龍華區(qū)政府投資工程項目前期工作辦公室
二〇一七年七月十二日 |
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