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南京住宅設計大賽遭冷遇
揚子晚報
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本報訊 南京市新世紀住宅設計方案競賽昨日正式拉開帷幕。然而，從參賽情況看，全市148家建筑設計單位中，僅有33家報送了方案。同時，有關人士也透露，南京目前的住宅設計總體水平并不高。
據(jù)悉，這148家設計單位中，大多數(shù)主攻方向都是非住宅設計，而丙級以下的單位又不具備資格，因此才有不到1／4的單位參賽。該市建委有關負責人指出，設計單位往往受到開發(fā)商的制約。不少開發(fā)商只是根據(jù)自己片面調查或主觀認識，要你設計什么樣的房子你就畫什么樣的，設計人員一些創(chuàng)新的想法很難付諸實施；此外，住宅設計的費用較低也是一個重要原因。根據(jù)省和國家的有關規(guī)定，住宅每平方米的設計費用分別在7元和4元左右，而辦公樓等非住宅則按建設規(guī)模及設計等級收費不等，但最低一級也要每平方米10多元。不少單位因此忽視住宅設計，能不接就不接，即使接也不會投入較強的技術力量。
該負責人還透露，今后新建住宅設計要嚴格按照國標《住宅設計規(guī)范》和《江蘇省住宅設計標準》來執(zhí)行，對新區(qū)建設，其規(guī)劃設計標準要求比較高，樓與樓間距要達到1：1.2。二是考慮舊城改造已有20年，市區(qū)內可開發(fā)的地皮已不多見，開發(fā)難度比較大的都集中在人口密度大的城南、城北地區(qū)。今后政府會考慮給一些政策，彌補開發(fā)資金空缺。三是早期開發(fā)的小區(qū)已到更新時間，對那些設計標準比較低的小區(qū)將對其套型改造，比如2套并1套，3套改2套。雖然這有個過程，但早晚要走這一步。(霞飛 陸艷) |
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