□ 本文發(fā)布于
2009-02-27 14:17:26
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逆勢而上 港資看好上海樓市 李嘉誠內(nèi)地最大地產(chǎn)項目將開工
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本報訊 香港長江實業(yè)董事局主席李嘉誠目前在內(nèi)地最大一個房地產(chǎn)項目，上海真如副中心核心地塊項目的建設(shè)將于近期破土動工。該項目建筑總面積約100萬平方米，總投資將超過100億元。上海真如城市副中心開發(fā)建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理何智奇稱，現(xiàn)在只等開工批復(fù)下達(dá)，具體日期有望敲定在3月，最遲4月。
這一即將開工的項目位于上海真如核心地塊，西臨普陀區(qū)區(qū)政府和上海著名佛寺“真如寺”。2006年12月，長和系斥資22億元將其收入囊中，地塊總面積為17萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，該地產(chǎn)項目將包括一幢高280米的超高主樓。
有“香港地產(chǎn)五虎”之稱的新鴻基，近日也傳出增資30億元人民幣的三年期貸款，以支援上海總投資250億的三大項目發(fā)展。瑞安集團(tuán)向農(nóng)行的融資額度也達(dá)到了空前的130個億。
面對港資的巨量資金操作行為，境外一家著名房地產(chǎn)投資管理公司中國區(qū)投資總監(jiān)認(rèn)為，“隨著時下內(nèi)地地產(chǎn)商面臨又一次的資金鏈考驗，包括港資在內(nèi)，外資進(jìn)入中國的腳步會更加踴躍。即便進(jìn)入調(diào)整期，但目前比中國乃至上海更具誘惑力的房地產(chǎn)市場，全世界已經(jīng)找不到第二個�！� (凌馨)
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