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借史造勢(shì) 續(xù)寫閬中古城千年傳奇 [推薦]
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一個(gè)能夠表現(xiàn)自己悠久歷史的城市，是讓人肅然起敬和流連忘返的。古城閬中就是例證，它那棋盤式布局的古風(fēng)古韻讓世人感受到另一種生活情趣，它征服了國(guó)人也征服了世界。
如何實(shí)現(xiàn)舊城改造與古城保護(hù)的統(tǒng)一？這是許多城市面臨的共同課題。11月19日，記者在閬中采訪時(shí)獲悉，3家外地企業(yè)——上海澳格、承甲、成都嘉藝投資公司共計(jì)投資1.2億元，改造閬中舊城。
由于舊城改造投入高，利潤(rùn)薄，因此許多企業(yè)不愿涉足其間。也有些企業(yè)采取破舊立新的開發(fā)思路，將一些具有歷史價(jià)值的遺跡拆除，按照自認(rèn)為迎合市場(chǎng)口味的設(shè)計(jì)重新建造。這種破壞性的開發(fā)無疑是一種短期行為，但卻具有一定的普遍性。
怎樣利用區(qū)域特征將歷史價(jià)值和市場(chǎng)需求對(duì)接？3家外地企業(yè)的利益互動(dòng)模式，為舊城改造帶來了新思路。
3家外地企業(yè)依托舊城古跡為買點(diǎn)，將項(xiàng)目區(qū)域變成向世人展示閬中古風(fēng)古韻的景區(qū)，同時(shí)精心設(shè)計(jì)建造具有古城風(fēng)貌的濱江路古建筑群，以旅游帶動(dòng)商業(yè)，最終形成“街市兩旺”的繁榮景象。上海澳格投資管理有限公司負(fù)責(zé)人盧棟告訴記者，濱江路修建的復(fù)古建筑，遵循“修舊如舊”的原則。
“1.2公里長(zhǎng)的復(fù)古建筑群,只修一層,全部為明清時(shí)期建筑風(fēng)格。小青瓦屋面，梁架為穿逗式結(jié)構(gòu)，其木架是立柱直接承受檁條，以數(shù)層木枋貫通柱子，將柱子拉結(jié)，組成構(gòu)架或是將木料重疊，構(gòu)成房屋壁體的井干式木結(jié)構(gòu)建筑�！北R棟說，根據(jù)蘇州、杭州等地的成功經(jīng)驗(yàn)，把商業(yè)、旅游、居住三結(jié)合，如果全部搞成商業(yè)或者是居住都不現(xiàn)實(shí)。
與“澳格”毗鄰的成都嘉藝投資公司以4000萬元投資，改造濱江路西段，其建筑也是明清造型——雙坡屋頂，以單層為主，局部為雙層，形成視覺上的層次感。該公司的付經(jīng)理建議，應(yīng)以“古城天下稀”的美名吸引一些老店來這里開店。有的老店總部不在這里，但是可以開分店。不僅本市的老店，如張飛牛肉、保寧醋等，外地的老店如景德鎮(zhèn)瓷器、東陽木雕和青田石雕等都可以來此開設(shè)分店。他說，如果僅局限于閬中或南充的老店，其他地方的一律不準(zhǔn)進(jìn)來，這不成了“武大郎開店”？
“我們規(guī)劃部門考慮的是，如何從細(xì)節(jié)上使3家公司修建的‘古建筑’與古城風(fēng)貌相得益彰�！遍佒惺幸�(guī)劃局局長(zhǎng)趙平說，新修的“古建筑”中的旅店必須按四星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)，房屋的窗花、房檐、墻壁的色彩都實(shí)行嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，聘請(qǐng)的泥瓦匠、木匠、石匠等都得具備相當(dāng)高的水準(zhǔn)。此外，考慮到復(fù)古建筑的周邊環(huán)境，決定沿濱江路實(shí)施立體綠化方案。屆時(shí)，沿街古民居的粉墻黛瓦、雕花門窗、襟風(fēng)板、水格柵、店板等在桃紅柳綠的映襯下，將充分顯示出靈秀的古城風(fēng)光。
3家公司的“復(fù)古”計(jì)劃正在如火如荼地實(shí)施。11月22日，記者獲悉，自閬中“復(fù)古”計(jì)劃今年初在網(wǎng)上公布以來，吸引了上海、北京、重慶以及海外人士的關(guān)注，他們通過各種渠道打聽有關(guān)“購房”或經(jīng)商事宜，一些“急性子”甚至親自到閬中實(shí)地考察，準(zhǔn)備在此地經(jīng)商或居家。
市社科聯(lián)主席趙東認(rèn)為，3家公司從借史造勢(shì)到最終的落腳點(diǎn)——造市，走的是一條環(huán)境、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一與平衡之路。在他看來，三者缺一不可。
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