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新地標(biāo)建筑規(guī)模普遍增大
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由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組建的“中國房地產(chǎn)ＴＯＰ１０研究組”２５日在京公布了２００４中國１０大新地標(biāo)建筑綜合體。
研究結(jié)果顯示：此次從全國１００個新建筑綜合體評選得出的１０大新地標(biāo)建筑綜合體分別為：北京金融街中心廣場、 南京國際廣場、重慶財富中心、武漢新世界國貿(mào)大廈、沈陽五里河城、杭州西湖文化廣場 耀江浙江環(huán)球中心、上海香港新世界大廈、北京蘭華國際大廈、北京佳程廣場、寧波外灘花園。
課題組對１００個新建筑綜合體的研究表明，新建筑綜合體的規(guī)模普遍較大，總建筑面積２７３９萬平方米。從規(guī)模分布上看，６３％建筑綜合體的規(guī)模在５－２０萬平方米范圍內(nèi)，２１－３０萬平方米規(guī)模的新建筑綜合體比例減小到１４％，而９０萬平方米規(guī)模以上的只占有總數(shù)的３％。從建筑綜合體的復(fù)合功能或業(yè)態(tài)看，６５％的建筑綜合體具有酒店、辦公、公寓、商業(yè)四大基本功能。據(jù)介紹，新地標(biāo)建筑綜合體有三層含義：首先，“新”指的是２００３年以后建成或在建（２００８年前可全部建成）的建筑項目。其次，綜合體是指具備多種功能或業(yè)態(tài)（商業(yè)、辦公、酒店、公寓、學(xué)校等）的總建筑面積在５萬平米以上的大型建筑群。最后，地標(biāo)指的是具有雙重（顯形、隱形）標(biāo)識意義的建筑物。
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