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不許擅動，只要它建于1949年前
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包括花園住宅、老公寓、新式里弄、舊式里弄在內(nèi)的、總量約1218萬平方米的老房子日前被列為歷史建筑“嚴(yán)格控制”的范圍。昨天，上海市房地局房屋修繕和改造管理處處長王安石表示，屬于這個范圍內(nèi)的老房子雖然目前還沒有被列入優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑，但它們都具有一定的歷史、文化或者建筑藝術(shù)價值，反映了上海城市形態(tài)發(fā)展的脈絡(luò)，應(yīng)該加以保護(hù)。
“對于這些老房子，未經(jīng)市級主管部門的批準(zhǔn)，是不能隨意拆除、改造的�！蓖醢彩f，市、區(qū)兩級政府主管部門會共同對此進(jìn)行嚴(yán)格控制，有關(guān)方面因為特殊原因想要對它們進(jìn)行改造甚至拆除，必須經(jīng)過市房地局的批準(zhǔn)，而市房地局會組織專家到現(xiàn)場勘查，進(jìn)行價值判斷，并最終決定可否改造及如何改造。
據(jù)了解，被列入歷史建筑“嚴(yán)格控制”范圍內(nèi)的老房子主要是1949年以前建成的花園住宅、公寓、新式里弄和舊式里弄。其中，花園住宅147萬平方米，老公寓119萬平方米，新式里弄335萬平方米，舊式里弄617萬平方米，主要分布在黃浦、靜安、盧灣、徐匯、長寧、虹口、楊浦等區(qū)，約占總量的92%。市郊縣區(qū)主要集中在老的縣城、集鎮(zhèn)，多為有江南水鄉(xiāng)特色的傳統(tǒng)民居，包括少量四合院老宅，按房屋分類統(tǒng)計應(yīng)為舊式里弄及花園住宅，但與市區(qū)的石庫門里弄住宅、花園住宅不同。
王安石介紹說，這一數(shù)據(jù)是在去年10月底到12月初，組織全市19個區(qū)縣房地部門對老式花園住宅、公寓、新里、舊里等四類居住建筑進(jìn)行摸底調(diào)查（不包括已列入市政府批準(zhǔn)的保護(hù)單位）而得出的。
據(jù)悉，1989年至1999年，市政府已分三批公布優(yōu)秀歷史建筑共計398處，分布于14個區(qū)縣，總計1398棟，而即將公布的第四批優(yōu)秀歷史建筑計232處，共有700多棟。但除此之外，上海還有很多老房子具有一定的歷史、文化或者建筑藝術(shù)價值，由于各種原因目前尚未被列入優(yōu)秀歷史建筑�！斑@些老房子也能夠反映出上海整個城市形態(tài)發(fā)展的脈絡(luò)，保護(hù)它們，也就是保護(hù)上海的歷史、文化�！蓖醢彩硎�，上海需要保護(hù)的歷史建筑有很多，要完整地反映上海城市發(fā)展中的歷史文化風(fēng)貌，就必須進(jìn)一步擴(kuò)大保護(hù)的范圍。
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