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重慶預(yù)售房購(gòu)買(mǎi)者可在75天內(nèi)拿到房產(chǎn)證
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建設(shè)部日前發(fā)文稱(chēng)，如無(wú)特殊約定，商品房交房90日內(nèi)須辦房產(chǎn)證，否則負(fù)違約責(zé)任。
市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人則稱(chēng)，對(duì)這種規(guī)定，重慶市實(shí)際上早在兩年前就“超前”了。2002年頒布的《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：對(duì)于預(yù)售房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋交付使用的60天內(nèi)為業(yè)主辦證；如果是現(xiàn)房，則辦證時(shí)間應(yīng)為合同簽訂30之內(nèi)。而主管部門(mén)也應(yīng)在受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)，核發(fā)相應(yīng)的證書(shū)。加起來(lái)，購(gòu)房者買(mǎi)預(yù)售房可在75天以?xún)?nèi)拿到產(chǎn)權(quán)證；買(mǎi)現(xiàn)房可在45天內(nèi)拿證。
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前造成房產(chǎn)證不能如期辦理的原因主要還是在開(kāi)發(fā)商�！ �
重慶眾聯(lián)行地產(chǎn)咨詢(xún)公司總經(jīng)理李潔說(shuō)，事實(shí)上造成業(yè)主遲遲拿不到房產(chǎn)證的原因主要是一些資金短缺的中小開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗鼈兺ǔＲㄟ^(guò)預(yù)售商品房，回籠資金，才能完清各種費(fèi)用，這勢(shì)必影響房產(chǎn)證的辦理�！ �
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