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2003年房地產(chǎn)的十大資本“玩家”
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2003房地產(chǎn)十大資本“玩家”
2003年12月31日《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》第2版·第1017期
資本運(yùn)作這個(gè)詞，在２００３年，在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)老總們的眼里，就如同和尚嘴里的金剛經(jīng)，道士手里的鬼畫符，隨便在哪里拿出來(lái)念一念，隨便往哪里貼一貼，都可以降妖伏魔。
在中國(guó)人民銀行的房地產(chǎn)信貸政策收緊和中國(guó)銀行監(jiān)管會(huì)重點(diǎn)嚴(yán)查房地產(chǎn)信貸的兩根大棒下，培養(yǎng)高明的投資眼光、鍛煉高超的資本運(yùn)作技巧，已經(jīng)成為房地產(chǎn)老總們的必修課：因?yàn)樗麄冎�，錢多只是果，眼光和技巧才是因。
在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家里，有高超的資本運(yùn)作手段的為數(shù)不少，首創(chuàng)集團(tuán)的劉曉光、北京華遠(yuǎn)集團(tuán)的任志強(qiáng)便是其中的佼佼者。在他們的眼中，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等于是做加法，資本經(jīng)營(yíng)卻是在做乘法。如果加法、乘法一同做，企業(yè)便自然會(huì)如同滾雪球般愈大愈強(qiáng)。
有關(guān)資本運(yùn)作，雖然是中國(guó)富豪、但只是房地產(chǎn)業(yè)中新人的劉永好說(shuō)過(guò)一句話：“過(guò)去，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品，我是一分錢一分錢地掙；其后，經(jīng)營(yíng)品牌，是一毛錢一毛錢地掙；而資本運(yùn)營(yíng)呢，新希望要一塊錢一塊錢地掙�！�
也就是說(shuō)，資本運(yùn)作作為財(cái)富快速增值的一種手段，而且是極其有效的一種手段，很值得業(yè)界重視、運(yùn)用。但我們希望：在重視、運(yùn)用的同時(shí)，企業(yè)家們要捍衛(wèi)自己資本運(yùn)作的純潔性。
雖然有關(guān)資本的運(yùn)作近年來(lái)一直綿延，但今年正值豐收時(shí)。在２００３年里，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)界的資本運(yùn)作高手層出，境界頗高，要從中甄選出十大玩家，我們參照的標(biāo)準(zhǔn)是：其人眾所周知；在資本運(yùn)作的技巧及方法上有所創(chuàng)新；其獲取財(cái)富的數(shù)量令人嘆為觀止。除此之外，我們還十分注重案例的借鑒和參考意義，以希望我們的讀者能夠有所獲益。
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