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買精裝修房和毛坯房哪個劃算
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現(xiàn)在精裝修房在南京市場上已經(jīng)出現(xiàn)了,我們可以預(yù)測到在以后新開盤的樓市中精裝修房的比重會越來越大,將逐漸會成為樓市中的主角,但是咱們老百姓買精裝修房到底劃不劃算呢? 開發(fā)商應(yīng)對裝修房的要求,操作的手法是多種多樣的。有的可以提供“菜單”式的裝修方案供購房人選擇!安藛巍笔降倪x擇余地也依據(jù)項目情況而不同,有些售樓者根據(jù)住戶的情況設(shè)計了不同的檔次和風格的裝修單,供買房人憑自己的經(jīng)濟實力和個性而選擇。 從南京市場上精裝修房的開發(fā)公司了解到,精裝修房子的裝修價格每平方米在800-1000元左右,和同類的家裝公司的報價相比不算高。精裝修房的裝修費用一般主要由材料成本、施工成本加分攤的設(shè)計費和售后服務(wù)成本構(gòu)成。其中材料成本一般是廠家的工程批發(fā)價,比市場價格大約低20%-40%。因此撇開質(zhì)量和時間不談,光從價格和售后服務(wù)來看買精裝修房還是劃算的。 許多買房人擔心的是開發(fā)商會不會把精裝修當做再狠掙一回錢的最后一道程序。其實開發(fā)商是不會這么做的,選擇精裝修是市場發(fā)展的需要,是人們生活質(zhì)量提高的需要。開發(fā)商只是為了適應(yīng)市場增加賣點,來提高自己的服務(wù)和品質(zhì),應(yīng)該沒有額外掙錢的想法。所以只要是裝修的質(zhì)量沒問題的話,買房人如果從省錢和省事的角度來看,買精裝修房也還是挺劃算的
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