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應(yīng)該怎樣處理和整頓房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物----爛尾樓？
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前幾年由于房地產(chǎn)的泡沫經(jīng)濟(jì)，全國(guó)各地都留下了一些爛尾樓，嚴(yán)重地影響了城市面貌和城市景觀，不知各地是如何進(jìn)行處理和整頓的！下面有一篇文章涉及到此類(lèi)問(wèn)題，對(duì)我們應(yīng)該有一個(gè)啟發(fā)？！
蛇口著名爛尾樓——海灣廣場(chǎng)
原載：2003年11月1日 《南方都市報(bào)》
深圳海灣廣場(chǎng)臟兮兮地佇立在蛇口海上世界公園旁的海昌路和公園路交會(huì)處已經(jīng)１０年了。其占地面積近萬(wàn)平方米，土地用途為商業(yè)、住宅用地，由三棟３１－３２層的塔樓（住宅）、三層裙樓（商鋪）和一層地下室組成。項(xiàng)目總建筑面積７萬(wàn)多平方米。項(xiàng)目于１９９２年底動(dòng)工，１９９４年１２月領(lǐng)取《房產(chǎn)預(yù)售許可證》，后因合作糾紛原因于１９９５年初全面停工至今。
記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，海灣廣場(chǎng)其實(shí)塔樓早已封頂，裙樓則還欠外墻裝修。工地上堆滿(mǎn)了廢舊的鋼筋雜物，懸掛在裙樓上的海灣廣場(chǎng)大介紹牌在風(fēng)雨侵襲下早已字跡模糊。而工地邊的工棚中至今還住著追討施工費(fèi)用的原施工隊(duì)，他們告訴記者從停工開(kāi)始已經(jīng)在這里守了八年。
據(jù)記者了解，三座塔樓中產(chǎn)權(quán)屬于蛇口房地產(chǎn)公司的兩座已經(jīng)順利轉(zhuǎn)讓給萬(wàn)菱實(shí)業(yè)公司，另一座塔樓被抵押給幾家債權(quán)銀行，原計(jì)劃于下個(gè)月進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)的，據(jù)萬(wàn)菱方面表示，其轉(zhuǎn)讓手續(xù)正在辦理中，拍賣(mài)肯定會(huì)取消。
下圖：
海灣廣場(chǎng)爛尾十年終于被盤(pán)活。 岳毅樺 攝
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