国产乱子伦精品视频潮优女,在线欧美天码中文字幕,色哟哟免费在线观看视频,成人精品天堂中文字幕,最新亚洲男人的天堂,色诱av一区二区三区四区,中文字幕亚洲男人资源,日韩欧美熟妇一区二区三区,黑人午夜性猛交久久久

上海裝飾網(wǎng)
上海建材網(wǎng)
上海租房網(wǎng)


總站 \| 論壇 \| 每月話題 \| 焦點(diǎn)推薦 \| 行業(yè)動(dòng)態(tài) \| 論壇導(dǎo)讀 \| 建筑書評 \| 品房 \| 廣告服務(wù) \| 企業(yè)會(huì)員 \| 招標(biāo)公告 \|	人才招聘
新聞?wù)箷?huì) 歷史規(guī)劃旅游攝影材料設(shè)備設(shè)計(jì)咨詢裝修表現(xiàn) \| 北京上海廣州成都武漢重慶南京沈陽西安天津杭州深圳大連

當(dāng)前位置：城市首頁——上海

編輯：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：hellobella

□ 查看全文/發(fā)表評論
□ 本欄目所有文章
□ 返回城市首頁

論道產(chǎn)業(yè)園：“智 • 道”產(chǎn)業(yè)園區(qū)主題沙龍 [推薦]

導(dǎo)讀：“智 • 道”產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙龍圍繞“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”、“智慧園區(qū)”、“智慧城市”等熱點(diǎn)話題，揭秘最適宜的眾創(chuàng)空間模式——5萬平米以內(nèi)、專業(yè)服務(wù)、風(fēng)格簡約時(shí)尚；第四代新型產(chǎn)業(yè)園最佳總體空間布局——魚脊網(wǎng)格布局；更有成功運(yùn)作案例深入剖析，為參會(huì)者提供極具價(jià)值的行業(yè)“干貨”，為政府、開發(fā)商、運(yùn)營服務(wù)商企業(yè)、融資公司等全產(chǎn)業(yè)鏈成員搭建高效溝通的價(jià)值平臺(tái)，分享產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)思維，攜手共贏，共創(chuàng)輝煌！

4月28日，由陸道股份主辦，萬通自由筑屋、君軒集團(tuán)聯(lián)合協(xié)辦的《“智 • 道”沙龍2015成都站——產(chǎn)業(yè)園區(qū)的黃金時(shí)代》在成都城市名人酒店隆重舉行。陸道股份作為集“咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、資本”于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)服務(wù)商，分享了公司在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)環(huán)節(jié)的專業(yè)觀點(diǎn)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

活動(dòng)秉持高質(zhì)量、高規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)，吸引了昭覺寺文化旅游商貿(mào)區(qū)、成都市成華區(qū)建設(shè)路商圈建設(shè)推進(jìn)辦公室、溫江區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、中海地產(chǎn)、張江集團(tuán)、置信集團(tuán)、藍(lán)光地產(chǎn)、德商投資集團(tuán)等相關(guān)政府機(jī)構(gòu)，和產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、開發(fā)、運(yùn)營、融資機(jī)構(gòu)等80余位專業(yè)人士出席，論道產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分享精彩觀點(diǎn)。

譚啟鈺：中國·新常態(tài)·新產(chǎn)業(yè)

DAO陸道股份副董事長、首席運(yùn)營官譚啟鈺：過去的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式必然不可持續(xù)，在這樣的背景下轉(zhuǎn)型實(shí)體產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)才能使經(jīng)濟(jì)回歸正常規(guī)律。振興實(shí)體產(chǎn)業(yè)是新的經(jīng)濟(jì)增長極，能夠帶來持續(xù)的就業(yè)和稅收，從而使地方政府走出土地財(cái)政的怪圈。

中國產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并不缺少土地，而是缺少運(yùn)作企業(yè)。在這個(gè)臨界轉(zhuǎn)型的時(shí)期，城市化發(fā)展積累了大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)，面臨轉(zhuǎn)型契機(jī)。他們具有雄厚的資金實(shí)力，現(xiàn)代的管理體系，優(yōu)秀的人才團(tuán)隊(duì)，優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，他們能夠成為未來城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動(dòng)力和新主角。

在新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃中，新型城鎮(zhèn)化的三大核心是產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)化、就地城鎮(zhèn)化、以人為本的城鎮(zhèn)化，但這三者歸根結(jié)底是產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)化，只有產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)化才能提供就地的產(chǎn)業(yè)支撐和勞動(dòng)力回流，只有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)化才能優(yōu)化城鎮(zhèn)的生產(chǎn)生活空間，達(dá)到以人為本。

胡之驥：眾創(chuàng)空間——互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的新型孵化器

上海陸宥投資管理有限公司董事總裁胡之驥：中國的可持續(xù)強(qiáng)盛之路需要更為廣泛而扎實(shí)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)，而眾創(chuàng)空間是大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的主要載體，具體形式包括苗圃、孵化器、加速器、科技園等。

從規(guī)模角度講，新城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃大，功能全，但其中的眾創(chuàng)空間應(yīng)該是小而專業(yè)的空間群，具有各自的專業(yè)特色；從服務(wù)功能角度講，空間內(nèi)的實(shí)體企業(yè)和虛擬掛靠型企業(yè)同樣要服務(wù)好，這些都是園區(qū)大數(shù)據(jù)的重要組成部分。服務(wù)的方法也是虛實(shí)結(jié)合，即實(shí)地服務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)虛擬平臺(tái)服務(wù)并重；從文化角度和內(nèi)部功能布局而言，現(xiàn)代企業(yè)競爭激烈，節(jié)奏快，信息交互迅速，工作閑暇卻也更強(qiáng)調(diào)休閑與慢生活。結(jié)合中國的國情，未來發(fā)展較好的眾創(chuàng)空間規(guī)模應(yīng)在5萬平米以內(nèi)、提供專業(yè)服務(wù)、風(fēng)格簡約時(shí)尚。

楊程成：自由筑屋創(chuàng)新社區(qū)模式介紹

萬通自由筑屋副總經(jīng)理?xiàng)畛坛桑鹤杂芍輨?chuàng)新社區(qū)=創(chuàng)新企業(yè)孵化器+青年社群空間+創(chuàng)新企業(yè)加速器。以“線上線下全程金融服務(wù)” 、“跨區(qū)域的資源整合”為特色，為中國的創(chuàng)新創(chuàng)意人群提供卓越辦公、社群及創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)。

核心模塊一：創(chuàng)新企業(yè)孵化器。實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合，為創(chuàng)新企業(yè)和個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素的新型開放式創(chuàng)業(yè)生態(tài)服務(wù)系統(tǒng)。

核心模塊二：青年社群空間。青年社群空間以精致的環(huán)境設(shè)計(jì)、舒適的空間布局及便捷友好的公共配套和活動(dòng)組織為青年人群提供一個(gè)多樣化的創(chuàng)業(yè)、生活社區(qū)及交流的空間。

核心模塊三：創(chuàng)新企業(yè)加速器。引入多層次資本市場資源，加速創(chuàng)新企業(yè)成長。

王偉東：新時(shí)空視野下的第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)

陸道股份建筑事業(yè)五部總經(jīng)理王偉東：第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、產(chǎn)城融合為核心理念、產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)集群為基礎(chǔ)、平臺(tái)服務(wù)為支撐、生活配套為保障、環(huán)境友好為引力、品牌特色為靈魂的綠色、智慧新型復(fù)合園區(qū)。

人性尊重成為園區(qū)設(shè)計(jì)第一要詣，無論總體布局、交通規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)，公共用房配置，還是建筑細(xì)節(jié)，設(shè)計(jì)追求的目標(biāo)是營造一種更為人性化的樂創(chuàng)生活方式。園區(qū)不再是呆板的兵營式工廠，而是激發(fā)靈感的創(chuàng)意天堂。

上海張江張家口高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以“一帶貫東西、一環(huán)聯(lián)六園”的設(shè)計(jì)構(gòu)思，致力于打造成為綠色環(huán)保、配套完善、智慧人文、可持續(xù)發(fā)展的新型第四代產(chǎn)業(yè)園。陸道股份攜手公司股東久有基金，導(dǎo)入并孵化了首批高新技術(shù)企業(yè)，引爆了北方硅谷的提速發(fā)展。

胡洪：成都智慧城市項(xiàng)目的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

陸道股份成都分公司副總經(jīng)理胡洪：“智慧城市”是建構(gòu)未來社會(huì)體系的系統(tǒng)工具，它所帶動(dòng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)正屬于產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期的初期，它的發(fā)展必定會(huì)成為下一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長的藍(lán)海。

智慧城市三大建設(shè)模式：以信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為先導(dǎo)的建設(shè)模式、以物流網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動(dòng)的建設(shè)模式、以行業(yè)應(yīng)用為突破口的建設(shè)模式。

智慧城市建設(shè)的四種典型運(yùn)營模式：政府投資運(yùn)營，企業(yè)參與建設(shè)；政府與企業(yè)合資建設(shè)與管理；政府統(tǒng)籌規(guī)劃，企業(yè)投資建設(shè)；企業(yè)建設(shè)運(yùn)營，政府、公眾購買服務(wù)。

智慧城市全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展方式：
1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)：全產(chǎn)業(yè)鏈，抱團(tuán)獲單，形成項(xiàng)目交易平臺(tái)和資金池；
2、產(chǎn)業(yè)基金：資金運(yùn)作平臺(tái)，投向項(xiàng)目運(yùn)營和技術(shù)孵化；
3、技術(shù)孵化：為產(chǎn)業(yè)園區(qū)獲取技術(shù)訂單服務(wù)，推動(dòng)智慧城市產(chǎn)業(yè)的技術(shù)更新。

胡鴻�。罕匮b飾一體化是綠色建筑的趨勢

君軒集團(tuán)董事長胡鴻俊：綠色建筑的核心是環(huán)保、節(jié)能、和諧。外墻保溫系統(tǒng)是建筑節(jié)能體系的核心之一，是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的前提。繼“外墻保溫+外飾面”的現(xiàn)場施工，及增加保溫功能的幕墻系統(tǒng)后，融合了外墻保溫及裝飾的一體化產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。保溫裝飾一體化是綠色建筑的趨勢，同時(shí)是PC建筑不可或缺的。

嘉賓精彩觀點(diǎn)層出不窮，從開發(fā)、投資、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺(tái)的高度探討了產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的無限可能性。與會(huì)嘉賓認(rèn)為，未來在一二線城市，新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)將會(huì)成為房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)機(jī)會(huì)，這種新型園區(qū)既承載了城市的功能，也承載了區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的功能，在區(qū)域發(fā)展和人口導(dǎo)入方面都將發(fā)揮示范作用。

精彩互動(dòng)

四川中匯力投資有限公司董事長吳波提問：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)中土地性質(zhì)的問題，工業(yè)和商業(yè)的用地比例，是怎樣的一個(gè)結(jié)合？

王偉東回復(fù)：現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的用地確實(shí)不好做，跟做地產(chǎn)的思維是有很大關(guān)系的。用做居住地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的思維做產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是不合適的。第一，建議先去除做商業(yè)地產(chǎn)的思維，思路要轉(zhuǎn)變；第二，關(guān)于比例問題，我們開發(fā)一個(gè)大的園區(qū)，居住、商業(yè)、配套，是怎樣的比例，這個(gè)比例很難界定，以我做過的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，每個(gè)項(xiàng)目的環(huán)境不一樣。但可以明確的是有一個(gè)比例范圍，這是有一個(gè)科學(xué)定量的。

譚啟鈺回復(fù)：基于吳總提出的土地性質(zhì)的問題，我國的相關(guān)政策是制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的。結(jié)合我自己的理解，我覺得吳總提出的問題還是一個(gè)土地一級開發(fā)的問題，跟做產(chǎn)業(yè)園區(qū)還是有區(qū)別的。如果我們能對接資源、對接資本，把存量的資源盤活起來，我們從這里面去尋求未來的發(fā)展方向。因此，做園區(qū)跟土地的一級開發(fā)、二級開發(fā)是不同的，存在一個(gè)思維方式的轉(zhuǎn)變。做園區(qū)的核心問題是做商業(yè)，城市中商業(yè)的爛尾工程居多。我們做園區(qū)要研究的是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局是否和當(dāng)?shù)刈陨淼馁Y源是匹配的。從做商業(yè)到做園區(qū)，是一個(gè)思維的改變。很多方面，我們都是要去尋找一些脫胎換骨的深度變革的。

吳波提問：我最關(guān)心的一個(gè)問題：價(jià)格。想知道跟你們合作的一個(gè)價(jià)格區(qū)間和合作方案。

胡鴻俊回復(fù)：價(jià)格區(qū)間一般在250-350左右，具體的合作方案稍后我們深入溝通。

新加坡IGG集團(tuán)董事、副總裁劉忠綿：
陸道股份做產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是一個(gè)有責(zé)任心、有使命感的舉動(dòng)。
首先，做產(chǎn)業(yè)園區(qū)要重新考慮這個(gè)產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容。你要考慮這個(gè)產(chǎn)業(yè)怎么來做？我覺得要回歸生活，生活本身就是產(chǎn)業(yè)，我覺得未來中國要在生活中做一些產(chǎn)業(yè)。
第二，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的未來。能不能陸道股份倡議，政府能來對產(chǎn)業(yè)重新定義。不要各地區(qū)之間在發(fā)展產(chǎn)業(yè)過程中，老發(fā)生搶的問題。我們近期參觀了日本和韓國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)開始之前，政府先開一家銀行，入駐的企業(yè)可以向政府貸款，促進(jìn)了企業(yè)的飛速發(fā)展。但國內(nèi)的情況是有很大不同的。

譚啟鈺回復(fù)：產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還是要圍繞就地發(fā)展和以人為本的原則。中國在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展方面，存在很多大跨度的差異，是最能做成新型城鎮(zhèn)化的各種模式。我們公司在新型城鎮(zhèn)化方面也有一些已有的案例和研究，有機(jī)會(huì)的時(shí)候可以在成都這邊再來開展關(guān)于新型城鎮(zhèn)化道路的一些分析。

王海燕提問：萬通自由筑屋分享的模式很好，商業(yè)配套這塊是如何考慮的？是否有一些商業(yè)配套在里面。

楊程成回復(fù)：有。以我們在通州實(shí)現(xiàn)的案例，是把商業(yè)等相關(guān)配套分開來做，實(shí)現(xiàn)證券化，以股權(quán)的方式分配出去。

成都置信集團(tuán)何東翔提問：我們置信集團(tuán)也做了一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目，也在面對各種企業(yè)升級轉(zhuǎn)型的問題。

胡之驥回復(fù)：我們現(xiàn)在所關(guān)注和定義的眾創(chuàng)空間，是讓這些有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意愿的人去做，我們要做的就是做一個(gè)平臺(tái)，讓這些創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的草根不至很快死掉，如果能形成一個(gè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，這就成了一個(gè)新的業(yè)態(tài)。聯(lián)動(dòng)互聯(lián)這塊也是我們關(guān)注的重點(diǎn)，它跟我們劉總剛剛提到的貼近生活也是相關(guān)的。我自己有一個(gè)建議供大家參考，我們做產(chǎn)業(yè)園區(qū)還是要注意一個(gè)互聯(lián)化，我們今天做這樣一個(gè)論壇，就是要恢復(fù)資源共享的意識，實(shí)現(xiàn)資源的打通。

胡洪回復(fù)：做產(chǎn)業(yè)園區(qū)要思考三個(gè)問題，業(yè)態(tài)，周期和周期是否與自身匹配，產(chǎn)業(yè)園區(qū)自身的問題。

　　

[更多新聞]