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CBC學(xué)院“城市 地產(chǎn) 設(shè)計(jì)”實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn) ——舊城發(fā)展新模 [推薦]
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2015年開年，CBC學(xué)院重磅推出“城市.地產(chǎn).設(shè)計(jì)”實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)系列——“舊城發(fā)展新模式”的五大解決方案，從成都寬窄模式全過程的深度解讀出發(fā)，詳述“專業(yè)服務(wù)總承包”的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)理念，全面透徹解析一體化、全生命周期的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法，情景式的商業(yè)新模式等，詳細(xì)解答攻克舊城改造難題的解決之道。
如何利用撬動(dòng)存量市場(chǎng)價(jià)值，打開多元化投資渠道？
如何化解拆遷安置難題，復(fù)雜多變的產(chǎn)權(quán)關(guān)系？
如何協(xié)調(diào)保護(hù)與改造的新老關(guān)系，依附創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)舊城發(fā)展？
如何惠及多元主體，打造社會(huì)融合方略？
如何挖掘舊城文化品牌，塑造城市新名片？
從成都寬窄巷模式全過程的深度解讀，獲取舊城改造與復(fù)興的深刻經(jīng)驗(yàn)與解決之道。
1 背景
寬窄巷子現(xiàn)已經(jīng)成為成都的招牌。她以城市的文化、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境綜合復(fù)興為目標(biāo)，以院落為單位的微循環(huán)，依靠專業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)領(lǐng)，形成文態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)和生態(tài)的“四態(tài)合一”，是寬窄巷子歷史文化保護(hù)區(qū)更新和復(fù)興，留給我們的最有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)，這也是“寬窄模式“。
不管你來(lái)自何方——國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，不管你年齡多大——年長(zhǎng)還是年少，似乎都可以在寬窄巷子找到“鄉(xiāng)愁”的感覺；見到的寬窄，聽到的寬窄，聞到的寬窄，嘗到的寬窄，是彌漫在寬窄巷子中的特殊“味道”和“氛圍”。學(xué)者從中品味歷史和文化，商家從中嘗試“情景式”商業(yè)的新模式，游客從中獲得“最成都”，甚至“最中國(guó)”的體驗(yàn)。
寬窄模式恰恰折射出中國(guó)城市現(xiàn)階段以轉(zhuǎn)型為發(fā)展思路，創(chuàng)新為發(fā)展動(dòng)力，依靠存量資源為載體，兼顧多方利益，均衡、有序、積極地解決城市問題的必然方向和動(dòng)力所在。
繼2015年CBC“城市.地產(chǎn).設(shè)計(jì)”思想創(chuàng)新總裁峰會(huì)——之“舊城發(fā)展新模式”論壇之后，由CBC學(xué)院重磅推出“城市復(fù)興之歷史街區(qū)保護(hù)與升級(jí)”的深度實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)，進(jìn)一步聚焦城市自我更新和活化存量的解決之道，打開舊城改造與升級(jí)的新路徑，并且提供獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)靈感、位居前端的開發(fā)運(yùn)作機(jī)制、切實(shí)有效的商業(yè)模式與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，觸動(dòng)中國(guó)城市可持續(xù)發(fā)展的導(dǎo)向，發(fā)揚(yáng)人文傳承的價(jià)值觀念。
2 核心
1天半的全天候培訓(xùn)＋參觀考察，深度解析：
如何對(duì)歷史街區(qū)建立兼?zhèn)鋵?shí)踐和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的科學(xué)規(guī)劃？
如何解讀“專業(yè)服務(wù)總承包”的運(yùn)營(yíng)理念，為招商引資帶來(lái)了哪些不可忽視的推動(dòng)作用？
遵循城市更新中由政府主導(dǎo)向市場(chǎng)主導(dǎo)的轉(zhuǎn)化的客觀要求，如何有效其中的把握商機(jī)？
如何打造品牌價(jià)值，提升影響力？
3 講師
主講人：
劉伯英 清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授，清控人居遺產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)，北京華清安地建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司總建筑師、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)工業(yè)建筑遺產(chǎn)學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任委員兼秘書長(zhǎng)、中國(guó)文物學(xué)會(huì)工業(yè)遺產(chǎn)學(xué)術(shù)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)歷史文化名城委員會(huì)工業(yè)遺產(chǎn)學(xué)部主任
劉伯英，成都寬窄巷歷史街區(qū)新生命的“締造者”，以扎根在地實(shí)踐者的身份，為之傾注整整8年的時(shí)間。8年間，他帶領(lǐng)集文化、規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、招商、運(yùn)營(yíng)、宣傳八大團(tuán)隊(duì)于一體的精良之師，將各種困局集于一身且沒有任何前車之鑒的成都寬窄巷子，從危機(jī)中變局，以全新思維重新定義發(fā)展、投資、回報(bào)、效益，筑就寬窄巷歷史街區(qū)從始至終、全生命周期的有機(jī)更新。
他將首次攜各方參與主體，完整全面且細(xì)致深入地解析全方位的寬窄模式，從一體化、全生命周期的設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)中，提出破解城市歷史街區(qū)改造與升級(jí)中困局的突破點(diǎn)，以及以先進(jìn)設(shè)計(jì)理念、商業(yè)模式、開發(fā)機(jī)制、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)支持等圍合的應(yīng)用模式與解決之道。
講師團(tuán)隊(duì)：
張飏 清華同衡城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院歷史文化名城所副所長(zhǎng)
弓箭 北京華清安地建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司歷史文化建筑研究所所長(zhǎng)
林霄 北京華清安地建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司副總經(jīng)理
周莉 成都原鄉(xiāng)文化投資總經(jīng)理、國(guó)際休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)休閑鄉(xiāng)村專委會(huì)副秘書長(zhǎng)
謝祥德 成都望巷商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司、執(zhí)行董事
涂勇 昆明南墻街巷商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司總經(jīng)理、成都里外院餐飲文化有限公司總經(jīng)理
4 授課大綱
主題一：全方位寬窄模式的全面解讀
1、如何對(duì)歷史街區(qū)建立兼?zhèn)鋵?shí)踐和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的科學(xué)規(guī)劃
2、如何解決存量用地拆遷問題并處理拆遷改造中的輿情危機(jī)
3、存量用地拆遷相應(yīng)規(guī)劃的瓶頸如何調(diào)整和突破
4、如何應(yīng)對(duì)并突破由保護(hù)演化的控制思維
5、院和街形成的關(guān)系對(duì)人群導(dǎo)入的策略是什么
6、如何讓原住民在歷史街區(qū)改造的新功能布局下受益
7、如何在傳統(tǒng)物質(zhì)空間的規(guī)劃基礎(chǔ)，兼顧城市社會(huì)空間規(guī)劃，以及土地、財(cái)稅等配套政策的制度設(shè)計(jì)
主題二：成功的歷史街區(qū)改造如何惠及不同的實(shí)施主體
（一）經(jīng)營(yíng)者（市場(chǎng)主體）看歷史街區(qū)改造
•讓每個(gè)院（運(yùn)營(yíng)的空間）都能做到獨(dú)特精致，從質(zhì)量、品質(zhì)、生態(tài)上都達(dá)到較高的水準(zhǔn)
（二）從文旅的視角看歷史街區(qū)改造
•通過創(chuàng)智手段使歷史街區(qū)的更新具有造血機(jī)能，引發(fā)情景式商業(yè)新模式
（三）從經(jīng)營(yíng)者的視角看歷史街區(qū)改造
•專題定向的招商模式引領(lǐng)寬窄巷從政府行為向市場(chǎng)行為轉(zhuǎn)化
主題三：“專業(yè)服務(wù)總承包”的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)理念
1、由規(guī)劃設(shè)計(jì)引導(dǎo)的同一只團(tuán)隊(duì)，如何完成文化、規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、招商、運(yùn)營(yíng)、宣傳的全生命周期（全程化）一體化設(shè)計(jì)與服務(wù)模式
2、規(guī)劃建筑師如何站在市場(chǎng)主體和市民參與的角度上，突破簡(jiǎn)單的賦予形態(tài)，而是營(yíng)造合理的空間場(chǎng)域，甚至運(yùn)營(yíng)場(chǎng)域
3、如何由建筑空間設(shè)計(jì)或者場(chǎng)所環(huán)境營(yíng)造，構(gòu)筑多元利益平衡合理的經(jīng)濟(jì)模型和社會(huì)組織模型
4、如何調(diào)和整體性保護(hù)和原生性保護(hù)與市場(chǎng)主體可發(fā)揮空間之間的矛盾，同時(shí)讓復(fù)興擁有滲透承載新產(chǎn)業(yè)功能的足夠空間
5 寬窄巷參觀
點(diǎn)穴式參觀，逐個(gè)講透寬窄巷的重要節(jié)點(diǎn)
依次講解寬窄井三條不同定位的巷子：閑生活主打?qū)捪铩钪鞔蛘铩律钪鞔蚓铩?BR>
6 培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)
時(shí)間：
1月18日（全天）課程培訓(xùn)
1月19日（上午）課程培訓(xùn)
1月19日（下午）寬窄巷子實(shí)地參觀
地點(diǎn)：成都當(dāng)代美術(shù)館(成都市高新區(qū)天府大道天府軟件園C1西樓2F,C館2號(hào)會(huì)議室)
7培訓(xùn)報(bào)名
參會(huì)對(duì)象：地產(chǎn)公司及設(shè)計(jì)公司董事長(zhǎng)／總裁、總監(jiān)以上級(jí)別高管、規(guī)劃部門負(fù)責(zé)人（限額50人）
入會(huì)憑證：組委會(huì)將進(jìn)行一對(duì)一溝通并在資格審核通過后，發(fā)送報(bào)名成功的編碼短信，您可憑此唯一短信編碼入場(chǎng)參會(huì)。
報(bào)名時(shí)間：2015年12月31日前（匯款截至1月7日）
課程費(fèi)用：人民幣9800元（含學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、午餐費(fèi)、茶歇費(fèi)）
報(bào)名渠道：
有意報(bào)名者請(qǐng)?zhí)顚懜郊䦂?bào)名回執(zhí)單，發(fā)送以下報(bào)名聯(lián)系人，相關(guān)問題請(qǐng)直接聯(lián)系報(bào)名聯(lián)系人。
報(bào)名聯(lián)系人：
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楊純紅 186 0068 7010 yangchunhong@uedmagazine.net
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席位稀缺，請(qǐng)速報(bào)名。期待您的參與！
8溫馨提示
前往路線:
自駕
由北往南，沿人民南路進(jìn)入天府大道，沿天府大道行駛約7.9千米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入天華二路，到達(dá)天府軟件園C1樓成都當(dāng)代美術(shù)館。
地鐵
乘坐地鐵一號(hào)線，至世紀(jì)城站下，繼續(xù)往南約1.4千米，航興國(guó)際路口左轉(zhuǎn)，到達(dá)天華二路的天府軟件園C1樓；出地鐵口可乘坐501路、504路、華陽(yáng)4a路至天府大道天府四街口下車，過馬路到達(dá)天華二路天府軟件園C1樓；可乘坐504a至天華二路站下車，到達(dá)天府軟件園C1樓。
推薦酒店：
布衣客棧
推薦餐廳：
成都有園酒店
9主辦方
CBC學(xué)院
發(fā)現(xiàn)中國(guó)城鄉(xiāng)發(fā)展的真問題，整合專家資源，提出有創(chuàng)見性的觀點(diǎn)和解決方案。
CBC學(xué)院依托于整合建設(shè)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的CBC（中國(guó)建筑中心）平臺(tái)，集結(jié)國(guó)際建筑教育聯(lián)盟、畢璽智庫(kù)以及圍繞建設(shè)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命周期的頂層設(shè)計(jì)與核心資源，搭建最高端的跨界交流與授課平臺(tái)，提供國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化各領(lǐng)域的實(shí)戰(zhàn)能力；通過不斷累積并將各領(lǐng)域最精深的思想與實(shí)踐體系進(jìn)行融合，向建設(shè)行業(yè)和中國(guó)的城鄉(xiāng)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型輸送跨學(xué)科、綜合性、有創(chuàng)見的優(yōu)化模式與解決方案�！ �
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