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李嘉誠(chéng)“落子”南京 將建50萬(wàn)平米高端小區(qū) [推薦]
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華人首富李嘉誠(chéng)旗下公司連續(xù)出售香港和內(nèi)地物業(yè)，成為近期被廣泛關(guān)注的新聞，這也被業(yè)界解讀為李嘉誠(chéng)看空內(nèi)地樓市的表現(xiàn)。然而昨日，李嘉誠(chéng)旗下的和記黃埔公司卻高調(diào)宣布正式落戶(hù)南京，欲在南京建設(shè)體量50余萬(wàn)平方米的高端住宅小區(qū)。
2010年12月，和記黃埔以31.8億元奪得南京河西南部一幅出讓面積近12萬(wàn)平方米的地塊，樓面地價(jià)8584元/平方米，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)該區(qū)域地價(jià)新高。然而2年多來(lái)，該地塊始終沉寂，前段時(shí)間才進(jìn)入地面平整階段。就在業(yè)界對(duì)該地塊多有揣測(cè)時(shí)，昨日這家公司卻高調(diào)宣布：已給這一在南京首個(gè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目取出了“漣城”的案名，不久將打造出聯(lián)排別墅產(chǎn)品及高層住宅。
一方面從內(nèi)地撤資，一方面卻又加速在南京的開(kāi)發(fā)，對(duì)這一看似矛盾的現(xiàn)象，該公司僅稱(chēng)，緣于看中南京的歷史文化積淀。但業(yè)內(nèi)分析，當(dāng)前一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)過(guò)高，投資風(fēng)險(xiǎn)的確已很大，但像南京這樣的二線(xiàn)城市在地產(chǎn)投資大佬們看來(lái)，依然具有投資潛力，今年1-8月南京房?jī)r(jià)漲幅已超過(guò)10%，“沖勁”十足，這似乎也“誘惑”著首富抱定決心落子南京。
不過(guò)，和記黃埔的到來(lái)，卻讓市場(chǎng)擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)進(jìn)一步?jīng)_高�！霸擁�(xiàng)目地價(jià)本身已不菲，產(chǎn)品定位又高，極可能帶動(dòng)河西房?jī)r(jià)沖過(guò)3萬(wàn)元/平方米的關(guān)口�！睒I(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)�！ �
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