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欣欣向榮下的建筑“偽綠色” [推薦]
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據(jù)統(tǒng)計，近5年來我國綠色建筑每年以翻番的速度發(fā)展，2012年綠色建筑項目數(shù)和面積均相當於2008年至2011年的總和。
今年1月，國務院辦公廳1號文件轉發(fā)國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部制訂的《綠色建筑行動方案》，要求把綠色建筑產(chǎn)業(yè)納入地方政府政績考核重點�！笆濉逼陂g，計劃完成新建綠色建筑10億平方米﹔到2015年末，20％的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。
“這標志著我國綠色建筑行動已上升為國家戰(zhàn)略層面�！痹诮张e辦的首屆綠色建筑產(chǎn)業(yè)專家論壇上，北京百高建筑科學研究院院長、論壇組委會秘書長陸澤榮這樣評價。
為何要發(fā)展綠色建筑？一組數(shù)據(jù)最能說明問題。建設部的統(tǒng)計顯示，中國建筑的能耗(包括建材生產(chǎn)、建造能耗、生活能耗、採暖空調等)約佔全社會總能耗的1/3，而運營過程中的能耗佔建筑能耗的70％，建筑業(yè)的二氧化碳排放佔全國總體碳排放的43.7％。然而如今中國能達到新建建筑國家標準(必須節(jié)能50％)的建筑隻佔同期建筑總量的約10％。
在此趨勢下，建筑行業(yè)向“低碳開發(fā)”轉型已是大勢所趨。
綠色建筑標簽任意貼在國家政策密集出臺之際，房地產(chǎn)市場上，一股“綠色建筑”的流行風正刮得迅猛異常，成為樓盤之間相互競爭的籌碼。
作為一家中國商用房地產(chǎn)服務公司的部門主管，“易城中國”項目與能源管理部總經(jīng)理楊溥在為綠色地產(chǎn)欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢欣喜之余，更是憂心忡忡。
“一些建筑開發(fā)商在市場競爭中打出綠色牌，但並沒有真正搞清楚何謂綠色，只是打著概念推高造價，忽悠消費者�！彼蛴浾吲e例，現(xiàn)在有一些宣傳上很高端的項目，由於使用了部分“低能耗”的節(jié)能技術，反而大大提高了投入成本和使用成本�！耙恍╅_發(fā)商推出的所謂綠色建筑，無非就是一些節(jié)能技術的堆砌，甚至這些所謂先進節(jié)能技術，在國外早已淘汰�！�
上海建科院總工程師徐強也表示，很多人對綠色建筑的內涵不是很了解。認為景觀比較好的，比如有清水就認為是生態(tài)的，一些豪宅也認為自己是綠色的。
事實上，綠色建筑的內涵更為豐富。
在近期舉辦的首屆綠色建筑產(chǎn)業(yè)專家論壇上，原清華大學建筑學院院長，中國建筑學會綠色建筑專業(yè)委員會主任秦佑國表示，盡管對綠色建筑的內涵有各種各樣的解釋，但是基本上包含三個主題:一是減少對地球資源、能源的耗用﹔二是創(chuàng)造健康舒適的生活環(huán)境﹔三是要和周圍的自然環(huán)境相融合，減少對環(huán)境的影響或沖擊。
以這些內涵為標準可以看出，綠色建筑是節(jié)能的，但節(jié)能的建筑未必就能達到綠色建筑的標準。還需要一系列用地效率、室內、室外環(huán)境等綜合要求。
秦佑國舉例說，有些地方大劇院使用頻率很低，昂貴的舞臺設備一年也用不了多少次，還有很多博覽會場館等，盡管這些建筑的單位建筑面積能耗並不太高，也標榜自己是綠色低碳的，但按人均佔用資源和消耗能源卻是很高的，像這樣的建筑就不能評為綠色建筑。
楊溥也認為，建筑節(jié)能不僅是節(jié)能技術、系統(tǒng)、產(chǎn)品與建筑的簡單疊加，而是要進行技術的集成和創(chuàng)新。他很推崇中國的古代建筑�！拔覈墓糯ㄖv究天人合一，追求的是建筑和自然的高度協(xié)調統(tǒng)一�！�
普通建筑才是發(fā)展重點在不經(jīng)意間，如今很多著名的公共建筑都被貼上了綠色建筑的標簽，並成為當?shù)刂匾氖痉豆こ獭?BR> 但在秦佑國看來，中國發(fā)展綠色建筑重要的不在於設計或建造一些高技術水準、高標準的建筑，用以宣傳、示范，拿來和國外比較，而應實實在在去解決最廣大的一般住宅和普通建筑的問題。因為這才是資源、能源消耗的主體，是關系到廣大民眾生活環(huán)境的民生問題。
他建議，在這個過程中不能片面地追求高技術，而要因地制宜，針對當?shù)氐臍夂驐l件、資源狀況、技術經(jīng)濟發(fā)展水平等綜合設計。
例如，以長江中下游地區(qū)為例，長期以來屬於不提供集中採暖的地區(qū)，室內房間熱舒適性差。但隨著社會的發(fā)展，居民對改善室內熱舒適問題有了很高的訴求。目前大多依靠空調調節(jié)室溫。但這些地區(qū)住宅的牆體和門窗都沒有考慮保溫設計，即使用了空調，室內溫度並不理想或耗能大大增加�！斑@些夏熱冬冷的地區(qū)如何從建筑設計開始，從牆體、門窗的設計，到冬天供暖採用什麼能源，再到末端用什麼技術來回收利用……這些問題事關幾億人，需要迫切研究�！�
此外，秦佑國強調，在中國發(fā)展綠色建筑。制定標準和評估必須考慮中國的國情，而不是“拿來主義”，硬搬國外技術。“我們國家發(fā)展不均衡、地域遼闊、南北氣候溫差較大，我始終認為應該在傳統(tǒng)高新技術策略中採用適宜技術策略。有的國外技術對本國是合適的，但對我們可能就不合適了。評判標準應是在自己的社會經(jīng)濟發(fā)展水平下盡了多大努力，採取了什麼樣的方針政策。”
“綠色”就是多花錢？
一般認為，目前綠色建筑最大的障礙是成本的問題。綠色建筑的建造成本要遠高於普通建筑。
但北京大學工學院綠色建筑研究所所長周劍峰指出，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)，建造綠色建筑成本肯定會有一定提升，但並沒有想象的那麼夸張。
據(jù)他介紹，國家當前綠色建筑標準分三個等級�！拔覀冏隽艘粋�平均統(tǒng)計，一星級綠色建筑，在完成國家綠色建筑規(guī)范設計時，基本上造價沒有明顯增加﹔如果是二星級，原來統(tǒng)計結果是增加120元/平方米，現(xiàn)在得到的數(shù)據(jù)大概為70元/平方米﹔到了三星級建筑，原來的預估量為480元/平方米，現(xiàn)在為200元/平方米到300元/平方米。再加上國家有一部分補貼政策(二星級有45元/平方米的補貼，三星級有80元/平方米的補貼)，地方還有配套補貼，因此對開發(fā)商而言，出現(xiàn)的增量他應該是可以接受的�！�
此外，根據(jù)美國的數(shù)據(jù)，採用綠色建筑標準和沒採用的相比，建筑價值至少提升了7.5％，運營成本會降低8％～9％。如果有出租物業(yè)，它的租金會提高3％，入住率會提高3.5％，投資回報可以提高6.6％。
易居資本中國基金投資總監(jiān)陸昌泉認為，在目前某一個階段，綠色建筑的建設成本較高，是因為還沒有實現(xiàn)量產(chǎn)化�！捌髽I(yè)通過技術革新和產(chǎn)品升級，可以降低原來的投資造價�！�
徐強也指出，綠色建筑如果按照因地制宜的策略，可以更多地利用建筑本身的自然景觀和自然資源，減少一部分不必要的投資。並且從未來整個建筑的運行成本來看，綠色建筑的成本反而會降低一些。
人才的數(shù)量和質量成為巨大瓶頸在陸澤榮看來，“十二五”期間，我國綠色建筑的發(fā)展將從“啟蒙”階段邁向“快速發(fā)展”階段。但不可否認，我國綠色建筑人才支撐、實用技能人才儲備還與綠色建筑的快速發(fā)展存在著不小的差距。數(shù)量和質量都成為阻礙綠色建筑發(fā)展的關鍵因素。
“一方面，專業(yè)技能人才在實際操作應用層面上比較少﹔另一方面，質量也有問題，整體職業(yè)素質偏低。”
在激勵政策上，他建議國家應拿出一部分專項資金，獎勵綠色建筑人才本身。
“設計一個綠色建筑，要考慮怎樣節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材等，耗費的精力相比普通設計可能多三五倍。同時是摸著石頭過河，做出來的成品不一定是很完美的，需要不斷修改嘗試。從目前的績效考核角度來講，可能最終的結果是做普通設計的人績效高，做綠色設計的人績效反而低。干了活還出力不討好，長此以往就沒有人主動去嘗試了�！�
“隻有把獎勵用在他們身上，不是把補貼給開發(fā)商、設計院，而是給個人。讓他們真正得到實惠，才可能可持續(xù)發(fā)展�！�
同時，他還呼吁國家相關部門出臺綠色建筑專業(yè)技術人才職業(yè)資格的考核制度，強制要求從業(yè)主體滿足綠色建筑專業(yè)技術人才數(shù)量，實行綠色建筑專業(yè)技術人員持証上崗制度。
文章來源：http://www.jy1898.net/
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