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北京新住宅將刻建筑師姓名單位 [推薦]
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記者昨天從市規(guī)劃委獲悉，從即日起，《北京市住宅外部設(shè)計導(dǎo)則（試行）》開始實施。同時本市建立責(zé)任建筑師制度，竣工建筑上將設(shè)置標(biāo)牌，公示總建筑師和責(zé)任建筑師的姓名和單位。它意味著居住設(shè)計將建立全程服務(wù)制度。
市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在開展居住建筑設(shè)計時，要加強(qiáng)居住區(qū)空間環(huán)境設(shè)計，著重從建筑風(fēng)格、色彩、造型、體量、比例、材質(zhì)、屋頂、檐口、廣告牌匾、圍墻、小區(qū)公共空間環(huán)境、沿街景觀等各方面進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計。與此同時，建立“單位總建筑師負(fù)責(zé)”制度和項目“責(zé)任建筑師”制度。兩種建筑師所負(fù)責(zé)的內(nèi)容不同。其中，單位總建筑師對本單位設(shè)計的住宅項目設(shè)計水平負(fù)責(zé)，對提交的成果文件進(jìn)行審核簽字；責(zé)任建筑師對主持設(shè)計的住宅項目負(fù)責(zé)，也要對各階段申請規(guī)劃意見書、招投標(biāo)、規(guī)劃許可等提交的設(shè)計方案審核簽字，在施工現(xiàn)場、竣工建筑上設(shè)置標(biāo)牌，公示總建筑師和責(zé)任建筑師的姓名和單位。此外，“行業(yè)總建筑師聯(lián)席會議”還將及時會商解決住宅設(shè)計中存在的共性問題。并定期組織行業(yè)專家對設(shè)計方案進(jìn)行行業(yè)評議。對于參與圍標(biāo)、串標(biāo)和虛假投標(biāo)，評議較差的設(shè)計單位和個人，將采取網(wǎng)站曝光公示的管理辦法，定期將評議結(jié)果在北京市規(guī)劃委網(wǎng)站公開，嚴(yán)重者將進(jìn)行約談，并將單位總建筑師和項目責(zé)任建筑師的執(zhí)業(yè)記錄納入設(shè)計單位資質(zhì)和注冊人員資格管理。
這一制度的實施對于建筑師來說意味著什么？昨天，記者采訪了北京城建設(shè)計研究總院建筑師賀奇軒。“在建筑標(biāo)牌上記錄建筑師的名字有利有弊”。賀奇軒開門見山地說，好的地方是可以增加建筑師的責(zé)任感，在設(shè)計時盡量用心設(shè)計，并努力設(shè)計出有特點的作品。但他同時表示，現(xiàn)階段我國的住宅設(shè)計往往要受開發(fā)商的制約。目前，在一定的條件下，開發(fā)商都追求利益的最大化，容易造成與業(yè)主的糾紛。如日照、綠地率、噪音等等。如果在建筑上永久記錄上建筑師和建設(shè)單位的名稱，很有可能成為開發(fā)商的“替罪羊”。
部分導(dǎo)則內(nèi)容
7000人以上居住區(qū) 需配建出租車站
記者注意到，導(dǎo)則中規(guī)定，居住人口7000人及以上的居住區(qū)，需配建規(guī)模不小于100平米的出租車汽車站，出租車站宜結(jié)合小區(qū)出入口，在道路外單獨設(shè)置。 居住區(qū)內(nèi)公共活動中心、菜市場等人流較多的公共建筑，應(yīng)就近配建公共停車場。 居住區(qū)地面機(jī)動車停車位數(shù)量不宜超過機(jī)動車總停車位數(shù)量的10%，特殊情況不超過30%。
高層住宅不得設(shè)置開敞式陽臺
導(dǎo)則明確，高層住宅建筑不得設(shè)置開敞式陽臺，以保證住宅安全性及立面統(tǒng)一性。同時應(yīng)統(tǒng)一考慮陽臺、空調(diào)室外機(jī)、雨水管、冷凝水管的位置和形式，在滿足使用及維護(hù)要求的同時強(qiáng)化立面整體效果。高層住宅頂部不允許通過開門窗、預(yù)留洞口等形式設(shè)置與戶內(nèi)聯(lián)通的平臺或曬臺。
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