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五月最后一周杭州樓市開盤成交趨緩 [推薦]
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五月樓市最后一周已經過去，預期的“紅五月”并沒有出現。上周（5月26日—6月1日），樓市在成交和開盤方面都趨緩，主城區(qū)商品房周成交量只有958套，這也導致整個5月份主城區(qū)只有一周的成交量超過1000套，“紅五月”成色不足。成交最多的項目是在人居展期間開盤的杭州新天地，共成交124套。預定最多的是下城區(qū)的嘉里·樺楓居，共預定107套。在開盤方面，上周杭州總共只有6個項目開盤，同之前一周的18個項目相比，跌幅較大。開盤6個項目分別是華豐的嘉里·樺楓居、蕭山的大象國際中心、城北的中國鐵建國際城和陽光郡、塘棲的貝利·棲溪望府和閑林的溫莎郡，其中后三者在周末開盤，棲溪望府和大象國際中心為首開新盤。雖然開盤項目不多，但每個項目去化均在7成以上，樺楓居已有110套的預定量上傳。
截至昨天19：00，根據透明售房網統計數據，杭州全市（包括蕭山、余杭）共成交商品房117套，其中主城區(qū)成交61套。全市共預定11套，全部為主城區(qū)項目。
在成交上，5月的最后5天主城區(qū)日成交持續(xù)上漲，5月31日更是達到了190套。不過進入6月后，主城區(qū)成交驟降，6月1日共成交94套，昨天更是只有61套。昨天全市單個項目的成交量都在個位數，其中排名榜首的是西湖區(qū)的五洲國際廣場和余杭的良渚文化村白鷺郡南，各自成交9套。位于古墩路與余杭塘路交會處西南角的五洲國際廣場，規(guī)劃為酒店式公寓和商鋪，項目在5月19日首次開盤，推出了20-200平方米的商鋪，為出租和出售再統一管理經營，產權40年，水電商用，目前已簽約世紀聯華超市和華影天典國際影城。排在第二位的則是下城區(qū)的杭州新天地和余杭的九龍倉·君廷，各自成交7套。杭州新天地上周連續(xù)蟬聯主城區(qū)成交冠軍，目前仍有數據上傳。九龍倉·君廷在5月份活動多多，在月初舉行了直升機看房活動，并參加了人居展，項目全新景觀樓王“茗悅” 即將推出。接下來是西湖區(qū)的申瑞國際和余杭的萬盛商貿城，各自成交5套。
在預定上，主城區(qū)共成交11套，余杭和蕭山則沒有預定。排在首位的是下城區(qū)的嘉里·樺楓居，共預定4套。該項目在5月28日開盤，推出了南區(qū)21、22、23號最后三幢樓王，共計180套房源，戶型面積為84、104、139平方米，均價17000元/平方米，當天去化7成以上，截至目前已上傳110套預定量。接下來是江干區(qū)的中豪·四季公館，預定2套，其余項目各自預定1套。
從各個區(qū)域來看，余杭區(qū)以50套領跑，接下來是西湖區(qū)的18套，拱墅區(qū)的13套和江干區(qū)的12套，其余區(qū)域成交都在個位數，上城區(qū)則沒有成交。
昨日成交冠亞軍
排名 樓盤 區(qū)域 成交套數
1 五洲國際廣場 西湖 9套
1 良渚文化村白鷺郡南 余杭 9套
2 杭州新天地 下城 7套
2 九龍倉·君廷 余杭 7套
昨日預定冠亞軍
排名 樓盤 區(qū)域 預定套數
1 嘉里·樺楓居 下城 4套
2 中豪·四季公館 江干 2套
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