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十五年廣州人居路 奏響羊城蝶變最強(qiáng)音 [推薦]
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對(duì)于一座城市而言，十五年不過是一個(gè)轉(zhuǎn)瞬。但對(duì)于有著兩千多年歷史的廣州，剛剛過去的十五年，卻是近代的一次蝶變，從一個(gè)商業(yè)文明的古都，轉(zhuǎn)身為國(guó)際潮流大都市。
對(duì)于身在廣州的人，剛過去的十五年，亦是人們?nèi)松械靡韵硎艿礁有腋Ｈ司由畹氖迥辍?BR>
“見證廣州人居十五年”——我們不僅是見證者，亦是親歷者。廣州人居十五年的發(fā)展，是廣州城市形象與價(jià)值的蝶變，更是城市人居水平的再上新臺(tái)階。
有面子——亞運(yùn)契機(jī)煥華彩
對(duì)于很多新老廣州人而言，近十五年廣州城市面貌日新月異。小蠻腰、廣州歌劇院、廣東省博物館、廣東省圖書館等等一系列現(xiàn)代化的建筑，成為廣州大都市的最佳代言。
2010年的亞運(yùn)會(huì)是廣州城市變化的裂變之年，后亞運(yùn)時(shí)代更是延續(xù)了亞運(yùn)賦予廣州的國(guó)際化大都市形象。“東進(jìn)南拓、西聯(lián)北優(yōu)”的城市戰(zhàn)略在闊步前進(jìn)，舊城改造也進(jìn)行得如火如荼，由此才有了美麗現(xiàn)代的城市中軸景觀，動(dòng)輒千萬的超級(jí)豪宅，鱗次櫛比的高級(jí)寫字樓。2011年，“羊城新八景”正式揭曉：“塔耀新城”、“珠水流光”、“云山疊翠”、“越秀風(fēng)華”、“古祠流芳”、“荔灣勝境”、“科城錦繡”、“濕地唱晚”。入選景點(diǎn)恰好“四老四新”，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相映生輝。其中，廣州塔、科學(xué)城、荔枝灣涌等都是近年廣州城市日新月異的代表作。
并且，通過亞運(yùn)會(huì)的契機(jī)，廣州將城市全新形象向世界傳播。廣東省政府發(fā)展研究中心副主任李魯云認(rèn)為：“亞運(yùn)會(huì)為廣州建設(shè)國(guó)家中心城市找到了一個(gè)重要載體，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，它是廣州首次以國(guó)家中心城市的嶄新形象亮相，也將成為廣州發(fā)展史上一個(gè)全新的起點(diǎn)，而廣州也將穩(wěn)坐‘中國(guó)第三城’寶座�！�
廣州還在謀劃著更大的未來，第三中軸線規(guī)劃、廣州國(guó)際金融城、南沙國(guó)家級(jí)新區(qū)等，都在訴說著未來更美的藍(lán)圖。用廣州市委書記萬慶良的話來說，廣州的城市夢(mèng)想就是要把廣州建設(shè)成為一個(gè)幸福的城市。而把這個(gè)城市夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)，就要走出一條具有廣州特色的新型城市化發(fā)展道路，就意味著市政管理和規(guī)劃者要對(duì)新型城市化有明確的目標(biāo)，明確的措施，明確推進(jìn)的路徑，使新型城市化更加“以人為本”。
有里子——住大房子享好生活
城市面貌的日新月異，不僅讓身居其中的民眾覺得賞心悅目，也讓其倍感榮耀。然而，對(duì)于千千萬萬的廣州人來說，人居生活的舒適度才是一個(gè)城市生活水平的最重要標(biāo)準(zhǔn)。這就不得不談廣州房地產(chǎn)行業(yè)的十五年興盛。從1998年取消福利分房后，廣州商品房市場(chǎng)開始了快速發(fā)展，2002年至2004年進(jìn)入第一個(gè)快速上升期，2005年至2006年經(jīng)歷了第一次房地產(chǎn)調(diào)控，2008年金融危機(jī)成交下滑，2009年到2010年再次進(jìn)入快速增長(zhǎng)期，2011年開始“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著大市的起伏而發(fā)展前進(jìn)，日益成熟。
其實(shí)，自從1998年啟動(dòng)房改取消實(shí)物分房，到近年來“國(guó)八條”、“國(guó)十條”、“國(guó)五條”等調(diào)控政策密集出臺(tái)，廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)崛起并迅猛發(fā)展。廣州的開發(fā)商們紛紛“以人為本”，建造出一批批品質(zhì)優(yōu)良、配套優(yōu)越的產(chǎn)品，廣州的城市面貌和居住環(huán)境也隨之發(fā)生切切實(shí)實(shí)的改變。
何老師是暨南大學(xué)的退休老師，上世紀(jì)九十年代初擁有了自己在校內(nèi)“羊城苑”的第一套房改房，為建筑面積60平方米左右的兩房一廳。由于空間局限，房子在設(shè)計(jì)上為盡量讓房間的面積顯得舒適點(diǎn)，就將客廳的面積縮得非常小。小孩長(zhǎng)大后，何老師考慮將自己的房改房上市，在附近買一套大一點(diǎn)的商品房。于是賣掉小房作為首期，購(gòu)買了暨南花園的三房單位。退休前，他在番禺的華南新城又購(gòu)買了一套150平方米的大單位，該房既是自己積蓄的一種投資，也是作為自己頤養(yǎng)天年的居所�！耙郧跋氲氖侨绾巫尲胰俗〉檬孢m，現(xiàn)在想的卻是如何讓家里的書住得舒適，這也是我從市區(qū)搬到郊區(qū)的一個(gè)重要原因。人們對(duì)住房的需求還是隨著自己身上的需求和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷變化的。”何老師說。
何老師的購(gòu)房三部曲可以說很具代表性，也是廣州市民人居改善的一個(gè)實(shí)例。現(xiàn)在的商品房不僅僅是提供遮風(fēng)避雨的場(chǎng)所，而是發(fā)展到講求和滿足人們情感、審美、藝術(shù)和個(gè)性需求的居所，甚至是一種生活方式的改變。市場(chǎng)需求在不斷變化，也對(duì)開發(fā)商提出了更高要求。這也正是房地產(chǎn)行業(yè)車輪不斷前進(jìn)的動(dòng)力。現(xiàn)在的廣州，隨處可見一些設(shè)計(jì)別致、配套完善的大型小區(qū)，成為很多新老廣州人安居樂業(yè)之所。
當(dāng)然，房改在帶來市場(chǎng)效率的同時(shí)，也帶來了房?jī)r(jià)的不斷攀升。據(jù)廣州市年鑒記錄，2000年廣州商品住宅均價(jià)為4209元/平方米，而到2012年，廣州十區(qū)一手住房均價(jià)已經(jīng)高達(dá)14000多元/平方米。不過，同為一線大城市，對(duì)比北京、上海、深圳，廣州的房?jī)r(jià)是最低的，因此廣州一直被冠以“務(wù)實(shí)”、“實(shí)在”的美名。
廣州被網(wǎng)友譽(yù)為最宜居的一線城市
“農(nóng)婦、山泉、有點(diǎn)田�！痹�(jīng)有一段時(shí)間，這一句話在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了不少人的共鳴，生活樸素的幸福觀，無非就是這樣：一個(gè)幸福的家庭，一份安穩(wěn)的收入，一種健康的生活方式。而在廣州，這種來自生活的樸素的幸福感，很多人都深有感觸。在“包容”著稱的廣州，找一份安穩(wěn)的工作不難，周末去爬爬白云山，晚上到江邊散會(huì)兒步都不用花什么錢，而且廣州美食舉國(guó)聞名，老火靚湯、涼茶、各種熱帶水果四季不斷……
2月份，廣東省統(tǒng)計(jì)局公布《2011年建設(shè)幸福廣東綜合評(píng)價(jià)報(bào)告》。報(bào)告測(cè)算結(jié)果顯示，各市建設(shè)幸福廣東的水平連年提高，區(qū)域間差距縮小。其中，在珠三角地區(qū)綜合指數(shù)中，排名前三甲的分別是深圳、惠州和廣州。而從水平指數(shù)看，廣州位列第一，深圳、惠州位列第二、第三。從水平指數(shù)看，2011年全省上升幅度較大，21個(gè)市有18個(gè)市水平指數(shù)提高。珠三角地區(qū)廣州位列第一，深圳、惠州位列第二、第三�；洊|西北地區(qū)水平指數(shù)韶關(guān)位列第一，云浮、梅州位列第二、第三。也許，作為省會(huì)的廣州，生活節(jié)奏并不如二三線城市閑適。但在全國(guó)的一線城市來說，卻是被不少網(wǎng)友評(píng)為“最宜居的一線城市”。廣州人的廣州幸福，不僅是廣州城市面貌革新帶來的賞心悅目，還因嶺南人文的恒久流傳韻味十足，也因廣州包容與寬容帶來的滿足。當(dāng)然，還有很多幸福的社區(qū)供人選擇居住�，F(xiàn)在廣州樓市不同定位不同風(fēng)格的樓盤很多，購(gòu)房者完全可以自由的選擇。此外，廣州保障房建設(shè)也在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中，成為樓市的有益補(bǔ)充。
掠影羊城新八景
廣州城變十五年，城市面貌日新月異，城市景觀也不斷推陳出新。2011年，由羊城晚報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)旗下《新快報(bào)》發(fā)起、羊城晚報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦“羊城新八景”評(píng)選活動(dòng)，通過公眾投票超過860萬張，海外130多家華文報(bào)紙報(bào)道，28個(gè)國(guó)家的華僑參與評(píng)選，國(guó)內(nèi)上百家媒體作了報(bào)道，創(chuàng)下自宋代以來“羊城八景”評(píng)選規(guī)模之最，也評(píng)選出廣州最具代表性的八個(gè)景點(diǎn)，四舊四新，代表了廣州的傳承出新。
1塔耀新城
包括景點(diǎn)：赤崗塔、海心沙、花城廣場(chǎng)、東西雙塔、中信廣場(chǎng)等景觀。
所在區(qū)市：海珠區(qū)、天河區(qū)景點(diǎn)描述：她亭亭玉立在廣州城的新中軸線上，珠連起一座座具有新時(shí)代風(fēng)采的地標(biāo)建筑群落，烙印著改革開放先行者的堅(jiān)實(shí)足跡，述說著古城舊貌新顏、與時(shí)俱進(jìn)的騰飛愿景，耀映著羊城人民的今天與未來。
2珠水流光
包括景點(diǎn)：珠江及珠江沿岸各碼頭，珠江一線的景點(diǎn)：白鵝潭、沙面、沿江路、二沙島、海心沙、琶洲會(huì)展等。
所在區(qū)市：荔灣區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)
景點(diǎn)描述：是珠水甜蜜的乳汁養(yǎng)育了廣州，是珠水林立的舟帆繁華了廣州，是珠水革命的驚濤激揚(yáng)了廣州，如今，又是這流光溢彩的珠水裝點(diǎn)了廣州的時(shí)代憧憬，淺吟低唱色彩斑斕的都市歌謠。
3越秀風(fēng)華
包括景點(diǎn)：鎮(zhèn)海樓、五羊雕塑、中山紀(jì)念碑等景點(diǎn)。
所在區(qū)市：越秀區(qū)景點(diǎn)描述：山不在高，有仙則名。仙者，五羊也。從先民的傳說，到古城的中軸，從南越王到孫中山，如果你要讀懂羊城的前世今生，就沿此山的脈動(dòng)去尋訪。這是一座歷史的山，也是一座文化的山。從城市的原點(diǎn)走向城市的未來。
4古祠流芳
景點(diǎn)：陳家祠廣東民間工藝博物館所在區(qū)市：荔灣區(qū)景點(diǎn)描述：何為嶺南精神，何為嶺南意趣，何為嶺南想象，建議你走進(jìn)這座古祠。她建于清代，似乎刻意等待著一個(gè)古典時(shí)代的隱退而做出某種集大成的總結(jié)。她用凝固的造型向你揭示嶺南文化的生存密碼，也謳歌嶺南文化的生命魅力。
5云山疊翠
包括景點(diǎn)：云臺(tái)花園等白云山周邊景點(diǎn)。
所在區(qū)市：白云區(qū)景點(diǎn)描述：并非因?yàn)樗奈《攵脒x歷代羊城八景，只是表明廣州人對(duì)巍峨的永恒敬意。我們需要登高望遠(yuǎn)，送走闖海人的征帆，我們需要登高望遠(yuǎn)，迎來四海的賓客。我們需要登高望遠(yuǎn)，祝福我們這座都市在白云疊翠中長(zhǎng)大。
6荔灣勝境
包括景點(diǎn)：荔灣湖、恩寧路騎樓、西關(guān)大屋以及荔枝灣改造一線的景點(diǎn)。
所在區(qū)市：荔灣區(qū)景點(diǎn)描述：如果說西關(guān)是最民間的廣州，因而是最廣州的廣州，那么，你就會(huì)領(lǐng)悟荔灣勝境的意趣。小橋水巷，大屋騎樓，歌女商賈等等構(gòu)成了一幅民間廣州的清明上河圖長(zhǎng)卷，會(huì)魂?duì)繅?mèng)縈地沉潛在你的記憶中。
7科城錦繡
景點(diǎn)：科學(xué)城
所在區(qū)市：蘿崗區(qū)景點(diǎn)描述：也許更為賞心悅目的風(fēng)景還在未來，但是今天我們已經(jīng)異常振奮。因?yàn)樵谒淖阋衾�，我們已�?jīng)催發(fā)了生動(dòng)的想象，并且更新了我們的視覺傳統(tǒng)和視覺觀念。這是一種更長(zhǎng)遠(yuǎn)的觀看，也是一種更富有內(nèi)在震撼力的觀看。
8濕地唱晚
景點(diǎn)：南沙濕地
所在區(qū)市：南沙區(qū)景點(diǎn)描述：這是當(dāng)下廣州最大的一片濕地。不僅是奇跡也是福祉。她的主人是百鳥，是綠樹，是潮潤(rùn)的土地，是浩渺的江海。我們將成為虔誠(chéng)而小心翼翼的朝圣者。我們?yōu)榫G色祈禱，我們?yōu)榫G色祝福，我們期盼她成為永恒的綠色風(fēng)景線�！ �
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