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賈康：重慶上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)應(yīng)先“先柔后剛” [推薦]
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據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，根據(jù)重慶市國(guó)土資源和房屋管理局方面的最新消息，從今年1月1日開(kāi)始，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開(kāi)始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)由2012年的1萬(wàn)2152元／平方米提高為1萬(wàn)2779元／平方米，比去年提高了627元。
2011年1月，重慶和上海在全國(guó)率先啟動(dòng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作。根據(jù)細(xì)則，重慶市房產(chǎn)稅征收對(duì)象為：主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康評(píng)論這個(gè)話(huà)題。
賈康：重慶再次提高個(gè)人住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)實(shí)際上對(duì)于納稅人來(lái)說(shuō)，是放寬了條件，按照上次的起征點(diǎn)已經(jīng)納入征稅范圍的，按照新抬高的起征點(diǎn)有可能不再納入征稅范圍，這樣的處理可能是順應(yīng)市場(chǎng)，總體來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)還是往上走。
在重慶和上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅政策難度很大，是敢為天下先，不能要求一開(kāi)始效果多么明顯，應(yīng)該先相對(duì)柔性的切入，然后再提升它的調(diào)控效率。兩地都有意在方案設(shè)計(jì)上考慮適當(dāng)減少對(duì)社會(huì)的沖擊和納稅人的壓力，兩地的試點(diǎn)值得充分肯定，比如兩地高端房產(chǎn)的成交價(jià)都有趨穩(wěn)表現(xiàn)。
賈康，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所研究生部博士。北大、人大、國(guó)家行政學(xué)院等校特聘教授�，F(xiàn)任財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)，中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)，財(cái)政部高級(jí)技術(shù)職務(wù)評(píng)審委員會(huì)副主任。主要研究財(cái)政經(jīng)濟(jì)�！ �
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