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武漢地鐵商鋪月租最高每平米800元 最低每平米90元 [推薦]
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長江商報消息 昨日，武漢地鐵2號線循禮門站、洪山廣場站、中南路站、范湖站等6個站點的14個商鋪的物業(yè)租賃權(quán)舉行公開拍賣，其中，循禮門站一面積為35平米的商鋪拍出“每月每平米800元”的價格成為全場最高。
最“便宜”
每月每平米90元
此次的拍賣包括循禮門站、洪山廣場站、中南路站、范湖站、漢口火車站、長港路站共6個站點的14個商鋪，面積從25平米到352平米不等，年限一般為3年，也有的為5年。而僅從每平米的單價來看，洪山廣場站的大塊頭——編號為HS206-2的352平方米的成為成交價最“便宜”的商鋪。
該商鋪起拍價每月每平米90元，隨即被27號舉牌者拍下。雖然單價低，但由于該商鋪面積大，每月租金也需31680元。
洪山廣場站是地鐵2號線一期工程和4號線一期工程的換乘站，與中南路站一起將實現(xiàn)目前最先進的同站臺平行換乘。據(jù)了解，拍得該商鋪的為一家名叫“熱源商貿(mào)”的公司。
最“昂貴”
每月每平米800元
“起拍價每平米每月420元，增加幅度5元！”循禮門站1號商鋪面積35平方米，業(yè)態(tài)要求為休閑食品等，也是昨日拍賣的首個站點商鋪。拍賣師話音剛落，競拍人紛紛舉牌，420元、425元、450元、700元……最終一競拍者以800元高價拍得該商鋪。
循禮門站位于解放大道、京漢大道之間的江漢路段，沿漢江路布置。該站也是武漢軌道交通線路中第一座實現(xiàn)換乘的車站，通過4部扶梯實現(xiàn)地下2號線與高架1號線的快速直接換乘。
目前輕軌的日均客流量已經(jīng)達到23萬人次，而2號線開通初期的日均客流量將達到50萬人次，根據(jù)預(yù)測，兩大線路在循禮門站日均換乘客流量將達到10萬人次，意味著平均每分鐘約有70人在此換乘。
因此循禮門站的商鋪也非常搶手。記者了解到，此次以800元高價拍下循禮門站35平米商鋪的為湖北聯(lián)合一百網(wǎng)絡(luò)有限公司，該公司以便利超市為主，同時是一家集大型倉儲式、中小型賣場、社區(qū)便利店、實體連鎖加網(wǎng)上電子商務(wù)相結(jié)合的公司。
最“意外”
起拍價翻了3倍
長港路站編號為02號的71平米商鋪，起拍價為每月每平米90元，最終以300元價格成交。而在此之前剛完成的漢口火車站一塊25平米的商鋪拍賣上，成交價格僅為每月每平米280元。長港路站位于常青新灣片住宅區(qū)的中部，車站沿金雅二路布置，按地理位置來說，漢口火車站的人流客流將大于長港路站。
“為什么寧可選長港路而不選漢口火車站？”競拍者顯得非常低調(diào)，只告訴記者，他們是仟吉公司的，漢口火車站已經(jīng)有店了。
武漢地鐵集團運營公司相關(guān)負責人介紹，此次拍賣的14個地鐵商鋪全部成交。拍賣前，各個競拍者都實地勘探過現(xiàn)場，對每個商鋪的位置、在站內(nèi)的具體方位都有了清楚地認識，有的離進出口近，有的地方遠，因此在選擇時除了考慮站點外，還會對每個商鋪有一個“心理價位”�！ �
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