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南京美庭家居“家裝不合格 業(yè)主可拒付款” [推薦]
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當(dāng)下的家裝市場魚龍混雜，各種不規(guī)范充斥其中，很多業(yè)主對于家裝公司的信任度也降至了冰點(diǎn)。作為南京家裝的標(biāo)桿企業(yè)，美庭家居為了引領(lǐng)市場規(guī)范，從自身出發(fā)，在行業(yè)里率先提出“先裝修后付款”的承諾，與美庭簽訂裝修合同的業(yè)主，可以一直到裝修完畢、驗(yàn)收滿意后再付尾款。20%的裝修誠意金始終掌握在業(yè)主的手里，不滿意可以拒付。此舉無疑可以從根本上鉗制住裝飾公司，保障了裝修質(zhì)量，畢竟對于裝飾公司來說，只收取80%的費(fèi)用，完全是虧本的。
家裝“先消費(fèi)”風(fēng)靡市場“結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)”體現(xiàn)家裝實(shí)力
前幾日，美庭家居率先在南京推行起“先裝修后付款”。據(jù)美庭家居負(fù)責(zé)人介紹，“先裝修后付款”這種付款方式的改變，和以往的方式的最大不同，是每個(gè)階段的付款條件均是“驗(yàn)收合格”�！膀�(yàn)收合格”意味著的是對裝修質(zhì)量的考驗(yàn)，美庭家居明確承諾：如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，20%尾款可拒付。
美庭家居董事長徐振宇先生向記者表示：“沒有這個(gè)金剛鉆，誰敢攬這個(gè)瓷器活兒？”之所以如此干脆地給予消費(fèi)者這一承諾，完全是對于自身家裝品質(zhì)的自信。據(jù)透露，美庭選擇“先裝修后付款”是需承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的。一方面，家裝公司需要因此墊付大量的材料款，而業(yè)主因此惡意拒絕買單，那家裝公司也就會面臨虧損。“這一模式的推進(jìn)，完全把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到了家裝公司一方，沒有魄力是不敢采取這一方式的�！毙炜偺寡浴�
是否為家裝買單美庭將決定權(quán)交給消費(fèi)者
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，實(shí)行“先裝修、后付款”這種方式其實(shí)對家裝公司來說風(fēng)險(xiǎn)重重，“美庭家居打破家裝傳統(tǒng)付款方式的做法，無疑是將最大控制權(quán)，交到了業(yè)主的手中，讓業(yè)主享有更多的消費(fèi)權(quán)益�！�
許多裝修業(yè)主都有個(gè)體會，要判定裝飾公司的手藝到底行不行、工程質(zhì)量合格與否，往往要到裝修后期，甚至在實(shí)際入住使用過一段時(shí)間之后，才能“看清廬山真面目”。而大多數(shù)家裝結(jié)算，以工程完成階段來支付款項(xiàng)，這一方面與人工費(fèi)、原材料進(jìn)場的消耗有關(guān)，另一方面也是家裝傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣。
南京家裝行業(yè)管理部門一負(fù)責(zé)人表示，“傳統(tǒng)的結(jié)算方式，決定了它不以業(yè)主的滿意程度來付款，與其他消費(fèi)品支付方式都不同，現(xiàn)在為了讓家裝更透明、消費(fèi)更放心，美庭率先從結(jié)算方式上顛覆業(yè)主對裝飾公司的不信任態(tài)度。在先裝修后付款模式下，消費(fèi)者從被動變?yōu)榱酥鲃�，業(yè)主們完全取得了工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，包括材料優(yōu)劣、工程質(zhì)量是否滿意……都將成為付款多少的衡量標(biāo)準(zhǔn)�！�
別信游擊隊(duì)“后付款”承諾開工前落實(shí)家裝合同
作為一種另類而創(chuàng)新的家裝付款結(jié)算模式，“先裝修、后付款”中如何簽訂家裝合同的問題，也尤為凸顯。業(yè)內(nèi)人士透露，雖然一些家裝游擊隊(duì)也采取過“先裝修，后付款”的方式，但基于游擊隊(duì)不可能給予消費(fèi)者任何有效的服務(wù)承諾和保障，那么，其實(shí)在游擊隊(duì)裝修后出現(xiàn)了品質(zhì)問題，最終還是由業(yè)主來“買單”。記者在走訪家裝市場時(shí)了解到，一些貪圖便宜而輕信游擊隊(duì)的業(yè)主，最終因?yàn)榧已b不維保、入住后發(fā)現(xiàn)材料問題等，后期維修所牽涉的人力、時(shí)間、花費(fèi)，都更可觀。
美庭裝修工程部人士向記者表示，該公司在與業(yè)主簽訂家裝合同時(shí)，定的都是“閉口合同”，即在家裝動工前，所有的項(xiàng)目都是經(jīng)過業(yè)主與美庭溝通的“最終方案”來加以實(shí)施，裝修動工前，業(yè)主可以清楚地了解美庭所提供的所有材料的規(guī)格品牌、等級、型號、產(chǎn)地、價(jià)格等。
例如施工中所用的乳膠漆、板材是什么品牌；地面鋪磚使用是哪種勾縫，等等�！笆┕で扒枚ㄔ牧戏桨�、預(yù)算報(bào)價(jià)、進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)間等，可以約定的項(xiàng)目，越細(xì)致越好，一定要從合同源頭上杜絕那些忽悠人的廉價(jià)裝修服務(wù)�！睋P(yáng)子晚報(bào)記者周海燕
“先裝修后付款”活動細(xì)則
在活動時(shí)間內(nèi)，客戶可把工程款的“人工費(fèi)（合同的20%）”作為質(zhì)量保證金，竣工驗(yàn)收合格后再付；
如客戶對施工質(zhì)量、服務(wù)不滿意；施工工期、材料等不符合合同規(guī)定等可拒付“人工費(fèi)（合同的20%）”；
如客戶對施工質(zhì)量、服務(wù)均滿意，則在竣工驗(yàn)收后5個(gè)工作日支付完余款；
參與本活動者，同時(shí)可享受公司常規(guī)優(yōu)惠；
套餐、半包客戶均可參加；
合同額小于4萬、局部改造客戶不可享受本活動
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