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編輯：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：飛天懸火

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天津取消兩成首付為傳聞政策無變化 [推薦]

10月24日晚，天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心突發(fā)公告稱，住房交易網(wǎng)簽首付可分兩次交納，首付總金額不能低于總房款的30%。一時間各種消息風起云涌，業(yè)內(nèi)稱之前的慣例都是一次繳納首付款，分兩次繳納首付款在一點程度上可以降低購房者的籌款壓力。但是由于付款兩次間隔不大，故對市場的影響不會很大。

　　根據(jù)網(wǎng)上微博原文“突然襲擊：天津取消兩成首付，最低首付三成。天津市商品房銷售管理系統(tǒng)突發(fā)公告，網(wǎng)簽首付可分兩次交納，但首付總金額不能低于總房款的30%。2012收官開始！”小編發(fā)現(xiàn)此微博底下數(shù)十條留言均對該政策變動表示不同程度的疑問，多數(shù)網(wǎng)友表示會持續(xù)關(guān)注此變動發(fā)展動向，少數(shù)網(wǎng)友表示此舉是抑制剛需。

　　搜狐焦點就這一消息特致電天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心工作人員，該工作人員對于小編所關(guān)注的重點表示詫異，稱一直以來住房交易網(wǎng)簽首付可分兩次交納，首付總金額不能低于總房款的30%。此次發(fā)布的公告最大的變化之處在于，開發(fā)企業(yè)與購房者達成交易意向后，先交了首付款以后，憑借《交款通知書》通過監(jiān)管專用POS機或者銀行柜臺交納了首付或者全部房價款以后，才可以網(wǎng)簽《天津市商品房買賣合同》。對于網(wǎng)傳首付由兩成變做三成，工作人員表示，他們一直是按照中國人民銀行的指示執(zhí)行30%的首付標準，網(wǎng)上傳聞不實。該人員還表示，其實公告里的所謂幾點政策變化在之前的實際執(zhí)行中一直是這么做的，只不過是這次用文字形式固定下來，購房者和各企業(yè)單位完全不必過于緊張。

　　根據(jù)業(yè)內(nèi)評價，無論變化的重點是網(wǎng)簽改為兩次付款，還是先交首付款才能打合同，對市場影響都不會很大。　　

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