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“荊州天地”新街景擬2014年亮相 媲美武漢楚河漢街 [推薦]
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沿西干渠向南3.5公里內(nèi)，將策劃設(shè)計一座獨特、新穎的商業(yè)新城——“荊州天地”，該區(qū)域建筑設(shè)計獨特，可媲美武漢的“楚河漢街”。昨日，市長李建明對荊北新區(qū)、沙北新區(qū)布局和建設(shè)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研后，他請各相關(guān)部門專家就“荊州天地”等片區(qū)項目規(guī)劃策劃方案提出建議和意見。副市長馬秋平等參加。
設(shè)計方案
“荊州天地”展示萬國風(fēng)情
作為“荊州天地”的設(shè)計方，湖北百盟公司負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了該方案的設(shè)計。他說，這一方案側(cè)重荊州古城文脈，具有多姿多彩的特點，設(shè)計成一個“萬國建筑群”，3.5公里的片區(qū)設(shè)計策劃在西干渠以南沿線展開，從塔橋路至三灣路分別設(shè)計為現(xiàn)代風(fēng)格、中式風(fēng)格、民國風(fēng)和楚風(fēng)、地中海風(fēng)格、德式風(fēng)情共5塊風(fēng)景各異的建筑片區(qū)。
這位負(fù)責(zé)人說，“荊州天地”地面建筑主要以2層至3層樓房為主，穿插4層建筑。其中，中式風(fēng)格片區(qū)主要吸引茶商進(jìn)駐，建設(shè)茶文化展示基地;民國風(fēng)格片區(qū)以美博會為主，為愛美女士提供一系列婚紗攝影、珠寶首飾、健身纖體等女性休閑服務(wù)。這一片區(qū)有別于萬達(dá)的楚河漢街，主要是以環(huán)境營造為主;地中海風(fēng)格片區(qū)，建筑更夢幻、更童趣，主要是兒童世界，讓孩子們在這片區(qū)域體驗當(dāng)駕駛員、消防員，或玩擠牛奶等游戲，可玩上一天;德式建筑片區(qū)，將建藝術(shù)文化廣場，展示酒文化、畫廊、主題裝飾畫廊等，成為荊州具有較高文化氣息的地方。
這位負(fù)責(zé)人特別強(qiáng)調(diào)，百盟公司主要是一家商業(yè)運營公司，主要特點是與商家聯(lián)營，打造商家理想中的建筑，以充分滿足商家的建筑設(shè)計需求的同時，吸引更多的商家，甚至是頂尖級商家入駐。
這位負(fù)責(zé)人說，2000多年前，這片土地曾引領(lǐng)風(fēng)騷。希望2000多年后，荊州打造出獨一無二的特色現(xiàn)代文化，繼續(xù)引領(lǐng)風(fēng)騷。
專家建議
重點考慮還遷、交通、停車場、城市防洪
美好、新穎、向往。沙市區(qū)委書記段昌林用6個字評價了西干渠以南3.5公里規(guī)劃策劃的感受。他說，該項目片區(qū)大部分在沙市轄區(qū)內(nèi)，而沙市區(qū)會更多地考慮房屋拆遷和居民還遷的問題。
商業(yè)業(yè)態(tài)研究是這一項目最成功的地方，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局局長鄧迪敏認(rèn)為，該項目緊鄰荊襄南路，而該路面并不寬，希望設(shè)計單位更多地考慮交通、車流的問題。同時，如果項目區(qū)的車輛均停在緊鄰西干渠的荊沙大道，將影響這條快速通道的功能，建議可在項目中多考慮研究靜態(tài)停車場，或建地下停車場，或街區(qū)停車。
市國土資源局局長趙麗華表示，可考慮建筑的高矮結(jié)合，以及建筑背景的審美問題。
市城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長秦振芝較詳細(xì)地提出，該項目較沙北新區(qū)中心建筑僅200米，可考慮新、老城區(qū)街景的變化;可考慮新、老城區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的關(guān)系，避免矛盾;新、老城區(qū)交通、人流的組織關(guān)系要具體分析;主張選擇集中區(qū)域建設(shè)還遷房，緩解還遷壓力;考慮使用地塊與城市規(guī)劃是否有矛盾，及時調(diào)整。
西干渠是城區(qū)和長湖排洪的重要通道，市水利局局長郝永耀提出，要考慮建設(shè)各式橋梁是否影響西干渠的主要功能。
市政府秘書長肖夕映表示，項目中的楚文化建筑風(fēng)格是否與荊州古城重復(fù)，能否多考慮建筑的“新”設(shè)計。
政府要求
爭取2014年展示新街景
這一項目最大的特點就是與商家聯(lián)營，市長李建明指出，如果這一項目能吸引90%商家入駐就是成功，特別是各片區(qū)能吸引頂級商家入駐，否則就是敗筆。
李建明對完善方案工作提出要求，他說，項目開發(fā)要充分考慮還遷、車流、停車等問題，還要綜合研究西干渠水系的排澇防洪。設(shè)計中如果要架橋，要有過船的高度，可考慮運作水上巴士。同時，在設(shè)計中要有一定的綠化量，而且綠化量要達(dá)標(biāo)，并與城市街景風(fēng)格相融合。
這一項目，設(shè)計理念先進(jìn)，希望能打造成作品，成為城區(qū)一道靚麗的風(fēng)景線。李建明要求，沙市區(qū)工作專班，以及規(guī)劃、土地等部門要就實質(zhì)性問題進(jìn)行研究落實。爭取2014年，在各單位的努力下，讓市民看到基本的新街景。
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