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北京：老舊小區(qū)“穿新衣” [推薦]
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歷經(jīng)兩個多月的施工，北京市西城區(qū)靈境胡同靈境小區(qū)的外墻保溫節(jié)能改造工程，日前竣工并交付使用。磚紅色的外墻、白色的鋁合金窗，配上排列得整整齊齊的圓點鏤空的鋼板空調(diào)罩，這里變了樣。
靈境小區(qū)是上世紀80年代建造的老式樓房，因為舒適度較差、能耗較高，被列入西城區(qū)今年綜合整治的老舊小區(qū)之一。據(jù)了解，今年北京市將完成1500萬平方米的老舊小區(qū)的改造任務，目前節(jié)能改造工程開工過半。
據(jù)北京市房屋安全和設備管理處處長李自強介紹，此次綜合治理的范圍是1990年以前建成的建設標準不高、設施設備落后、功能配套不全、沒有建立長效管理機制的1582個老舊小區(qū)，建筑面積總計5850萬平方米。整治的內(nèi)容包括抗震加固改造、節(jié)能改造、熱計量改造和平改坡；對水、電、氣、熱、通信、防水等老化設施設備進行改造；對樓體進行清洗粉刷；根據(jù)實際情況進行雨水收集系統(tǒng)應用、補建機動車和非機動車停車位、建設休閑娛樂設施、完善安防系統(tǒng)、補建警衛(wèi)室、修建圍墻等。
“節(jié)能改造后，房屋建筑的使用壽命至少延長10年，建筑外墻和屋面的保溫性能增強了，冬天室內(nèi)的平均溫度可提高4℃至5℃，夏季室外的熱量不易進入，節(jié)能又省電�！崩钭詮娬f。
此外，在保障性住房方面，2007年至2011年，北京市累計開工建設、收購各類保障性住房70余萬套，保障性住房新開工面積從“十一五”初期的115萬平方米增加到2011年的1660萬平方米，新開工套數(shù)占全市住房新開工套數(shù)的比重由5.8%提高到60%以上，已有近50萬戶中低收入家庭的住房困難得到解決。
據(jù)北京市住房保障辦公室副主任魏方介紹，北京市按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應思路，進一步調(diào)整和完善住房保障政策管理體系，擴大保障范圍，優(yōu)先保證保障性住房建設資金。北京市逐年加大財政投入，采取多元化融資的方式，積極吸引各類社會資金參與保障房建設。2011年，北京市安排500億元私募債用于保障房建設，截至目前已累計發(fā)行226億元。同時，北京市積極推進住房公積金貸款支持保障性住房建設試點，已累計利用公積金貸款150多億元。
“北京市將繼續(xù)優(yōu)先安排建設用地、優(yōu)先規(guī)劃選址，加快保障性住房建設�！濉瘯r期，北京市計劃建設、收購各類保障性住房100萬套，讓更多的中低收入住房困難家庭安居樂業(yè)�！蔽悍秸f。
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