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拿1平方公里做實驗 成都高新區(qū)要造“地下城” [推薦]
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2月14日，成都高新區(qū)公布了一個造城計劃，要造一個面積1平方公里的“地下城”——大源商務商業(yè)核心區(qū)。地面修建高達330米的地標建筑；地下，把公共空間、交通、市政和人防設施等統(tǒng)一規(guī)劃建設，構建功能齊全、安全方便、環(huán)境優(yōu)美的地下空間體系。
寸土寸金 地面空間留給產業(yè)和人居
成都高新區(qū)，現(xiàn)在是寸土寸金。經濟發(fā)展越快，用地矛盾就越突出。
天府新區(qū)建設，如何集約、有效利用有限土地資源，是十分緊要的問題。因而，在規(guī)劃中就有高新區(qū)大源商務商業(yè)核心區(qū)、游憩商業(yè)區(qū)、天府鐵路新客站北側總部商務區(qū)3個地下空間密集區(qū)。
成都高新區(qū)管委會副主任杜必強說，成都高新區(qū)探索向地下要空間，從源頭上將城市功能分流，把有限的空間留給生活在城市里的人�！耙粋�城市，究竟是‘為車而建’還是‘為人而建’，或‘為產業(yè)而建’，這是在規(guī)劃之初就必須明確的。以人為本是這個核心區(qū)規(guī)劃設計的理念�！�
基于“產城一體”的思路，在大源商務商業(yè)核心區(qū)內，地面四分之三區(qū)域將用于發(fā)展產業(yè)，此外還將分布集中宜居區(qū)域。將打造“以水而興”的2.3萬平方米的人工湖泊，水源也體現(xiàn)了綠色環(huán)保理念，引用與濕地公園連通的嚴格處理景觀水，在建筑群落間打造一個 “半月形”的人工湖。
大源商務商業(yè)核心區(qū)在建項目已有10個，包括了富潤、海聯(lián)、東方希望、泰然、金控等金融、科技、商務等產業(yè)集群項目；擬建項目達11個，包括保利國際文化中心、王府井、茂源、華亨、重投等，建筑面積約260萬平方米。
規(guī)劃設計通過招標比選，請來了法國最頂級的設計師事務所，從業(yè)態(tài)、形態(tài)、立面、地下空間等方面，對大源組團的城市進行整體設計。
超前規(guī)劃 打造世界級的“1平方公里”
“我們這1平方公里的城市，將更新中國西部城市設計與規(guī)劃建設的理念，成為宜人、環(huán)保的典型與樣本。”杜必強說，天府新區(qū)規(guī)劃剛剛出臺，大源組團城市建設就已經啟動，我們對城市規(guī)劃的要求就是世界級。
世界級主要體現(xiàn)在宜人、節(jié)地、節(jié)能、環(huán)保上。建成后的大源將像一個聚寶盆，四周高，中間低，中心廣場設330米高的地標建筑，總建筑面積約410萬平方米。其中，商務商業(yè)建筑面積約310萬平方米，住宅建筑面積約100萬平方米，做到職住一體、產城一體。
建筑密集的商務核心區(qū)如何體現(xiàn)“綠色”？不可能有大片綠地。突破口在綠色建筑和綠色基礎設施。大源商務核心區(qū)最大的亮點在于，向地下要空間——
地下將分成兩層。第一層是環(huán)形車道、停車場和地下商業(yè)。全長2.8公里的環(huán)形車道把所有的建筑連接起來，并有8個出入口和地面相連。所有社會車輛都從地下環(huán)形車道行駛，把地面空間解放出來，留給公交和行人。由于打通了地下空間，此片區(qū)也將產生四川最大的停車場，可停放3萬輛車。
地下二層是綜合管廊，電力、電信、供水管道都聚集在此，連變電站都位于地面以下，避免不同網管部門的各自為政和反復開挖。為此，每畝將多付出100萬元的投資。
杜必強認為，現(xiàn)代城市更多不是指建筑的現(xiàn)代化，而是基礎設施的現(xiàn)代化。看不見的地下有時候比看得見的地上還要重要，更提升城市的品質。
節(jié)能建筑 最先進技術把陽光引入地下
建成后的大源商務商業(yè)核心區(qū)，在地下空間也能享受到陽光，白天甚至不需要使用電燈。玻璃幕墻是一面面會呼吸的墻，保持室內空氣清新。所有建筑全部實現(xiàn)集中供冷供暖。
這些看似科幻的東西都將在這里實現(xiàn)。
“這個片區(qū)的部分城市建筑，可以稱之為真正的綠色建筑�！备咝聟^(qū)規(guī)劃建設局局長鄭小明說，我們這里有“會呼吸的墻”，通過先進的環(huán)保技術，建筑物可自行與大自然進行熱量交換，從而實現(xiàn)建筑內的制冷、制熱以及照明等。
將在整個片區(qū)設置2個冷卻塔，從地下對城市進行集中制冷和供熱，利用晚上的波谷電價進行制冷制熱，白天供應，非常節(jié)能。
作為大源商務商業(yè)核心區(qū)最大的亮點，是光導照明，用最先進的光纖維將把陽光引入地下，對這1平方公里內的地下空間提供照明，在光線好的白天，可以不用一度電。而在夜晚，吸收地下電燈的光又在城市形成一條絢麗的光帶。鄭小明現(xiàn)場解密：光導照明這個理念，其實就是通過光纖維傳導，將自然界的光傳入地下，從而滿足照明的需求。為了實現(xiàn)這一點，每隔10米，高新區(qū)就給地下空間配備了一組大小如水桶粗的光導照明傳輸裝置，通過這個傳輸裝置對自然光的傳輸，就能源源不斷地將光線傳入地下了。
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