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盼早日回家 南京主城唯一保障房建設(shè)吁請支持 [推薦]
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一邊是眾多拆遷戶、低收入群體盼著盡早住進(jìn)保障房；另一邊附近部分居民卻因?yàn)榉N種原因?qū)こ檀嬗蟹亲h。孰輕孰重，明眼人一眼就能看出。
據(jù)報(bào)道，今年2月份，本報(bào)一篇《南京小火瓦巷48村地塊“原地回遷”，破解舊城改造難題》的文章曾廣泛引起當(dāng)?shù)鼐用竦墓缠Q。該地塊靠近新街口，67戶原住民拆遷后，這里將建設(shè)老城區(qū)第一個(gè)保障房。最為讓他們振奮的是，這里還采用了南京舊城改造的新模式，居民可選擇原地回遷。
昨天，兩位當(dāng)?shù)氐木用窠o本報(bào)寫來信件，直抒心意——他們盼著保障房早日建成，自己能早日回到家園�！ �
A 被拆遷居民盼著早日“回家”
早日“住回”自己的家，成了小火瓦巷48村25號二樓的被拆遷人王淮安的最大夙愿。在信中，他如是寫道：“我是一名癌癥病人。2010年12月份，南京慶盛房屋拆遷公司對該地塊進(jìn)行拆遷，我一直都積極配合拆遷工作，并在獎勵期內(nèi)就與該公司簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議及購買定銷房的協(xié)議�，F(xiàn)在定銷房的交付時(shí)間長達(dá)四年，才過了一年，還有三年的時(shí)間，我最近時(shí)常到工地看看，卻發(fā)現(xiàn)總是開開停停，請問何時(shí)才能正常開工呢？我今年查出肝癌，近期連續(xù)動了兩次大手術(shù)，生命隨時(shí)有結(jié)束的可能。我現(xiàn)在寄住在別人家，自己的房子還要等多久？”
“我等不了那么長時(shí)間，我迫切要求回自己的家，我怎么能死在別人家呢？！我就是死也要死在自己的家里！我要回家�。。。�！”王淮安激動地在信中寫下了這樣情真意切的話。
另一位居民，寫信給本報(bào)，同樣呼吁希望早點(diǎn)回到自己的房子。他叫王榮生，是一名癱瘓?jiān)诖捕甑慕耸畾q老人，他們一家祖孫三代都曾生活在小火瓦巷48村15號。他在信中說，慶盛公司于2010年12月進(jìn)場拆遷，說拆遷后蓋房子原地安置我們，我家于2011年元月就與拆遷公司簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議及購定銷房的協(xié)議�！澳瓿踉凇督蠒r(shí)報(bào)》看到相關(guān)文章后非常感動，但現(xiàn)在一年過去了，我和老伴租住別人家里，非常不適應(yīng)，我們老夫妻身體也不好，要花費(fèi)大量醫(yī)藥費(fèi)，我懇求早日回到自己房子，拜托�。�！”
B 近四十戶原住民選擇就地安置
新街口片區(qū)寸土寸金，房價(jià)已成為南京的最高點(diǎn)之一，要在該區(qū)域進(jìn)行危舊房改造“難如登天”。原地安置回遷成了小火瓦巷48村危改項(xiàng)目中，居民最熱切的呼聲。
這一模式最終得以在白下區(qū)小火瓦巷48村地塊“試水”，這里將建成一棟33層（退層28層）的產(chǎn)權(quán)置換房高層住宅。
該地塊包括小火瓦巷48村6號、13號、14號、15號、18號、23號、25至29號、24號、26-1號及宰牛巷11-2號。整個(gè)片區(qū)有產(chǎn)權(quán)證或租賃證的住戶約67戶，但實(shí)際居住了92戶人家，片區(qū)內(nèi)的建筑多為60年代前后的低層、多層磚混結(jié)構(gòu)老式住宅，建筑密度非常大，容積率一度達(dá)到了2.1，居住環(huán)境很差，不少老房子里沒有廁所，居民數(shù)九寒冬得出門走老遠(yuǎn)去公廁。
負(fù)責(zé)建設(shè)的全國資公司——南京安廈危舊房改造開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，小火瓦巷48村的拆遷，完全按照南京市政府今年起實(shí)施的拆遷新的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，提高了安家過渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，并獨(dú)創(chuàng)了原住民可選擇原地安置回遷的政策�！霸摰貕K拆遷后新建的一棟產(chǎn)權(quán)置換房高層住宅共有185套房，目前有近四十戶原住民選擇就地安置，剩余的房源將用于地鐵3號線常府街站的拆遷安置及全市其他危改項(xiàng)目的拆遷安置。”
他介紹說：“小火瓦巷48村產(chǎn)權(quán)置換房戶型面積在62平米至89平米之間，共設(shè)三部電梯，一梯六戶。最關(guān)鍵的是，居住在同一地點(diǎn)，房子更新了，周邊環(huán)境更好了，心里舒坦�！�
此次小火瓦巷48村危舊房改造還有個(gè)特殊的地方，此前宰牛巷因城市建設(shè)，被拆得僅剩下宰牛巷11-2號這棟四層樓房。由于與小樓相距10多米的天之都大廈施工不慎，這棟四層樓房被震裂成了“歪歪樓”，12戶居民在里面居住了8年。此次小火瓦巷48村危舊房改造一并拆除了宰牛巷11-2號，補(bǔ)償12戶住戶，并提供產(chǎn)權(quán)置換房供他們選擇。
C 吁請周邊居民理解支持
記者昨天從戶部街天之都旁的小路，走進(jìn)小火瓦巷48村地塊的施工現(xiàn)場。這里正在如火如荼地進(jìn)行著前期的各項(xiàng)施工。
站在高樓上，看施工場地真有些巴掌大的感覺。一位工作人員告訴記者，小火瓦巷48村地塊占地僅4700平米，是白下區(qū)唯一一處，也是南京在主城區(qū)為數(shù)不多的在建保障房項(xiàng)目。在新街口，這處狹小的場地，施工是“螺螄殼里做道場”。
保障房，房子的質(zhì)量是重中之重。該人士說，這里的地質(zhì)條件很差，都是粉土、粉砂和軟石層�！盀榱私o保障房屋打牢基礎(chǔ)，樁基必須連續(xù)地打下去。這樣的連續(xù)作業(yè)必然會造成一定的噪音，造成周邊部分居民向環(huán)保部門及“12345”進(jìn)行投訴。但考慮到原住民‘回家’的急迫心理，我們吁請周邊的居民能多一份理解和支持�！�
他透露，除了238根打基礎(chǔ)的工程樁外，為了保護(hù)周邊房屋的安全，這里在施工前還打下了277根支護(hù)樁，并進(jìn)行沉降的監(jiān)控。所有樁形都特地選擇了噪音較小的鉆孔灌注樁和三軸深攪樁�！案鶕�(jù)檢測，目前所有監(jiān)控點(diǎn)都沒有發(fā)生任何沉降�！�
南京安廈危舊房改造開發(fā)有限公司的一位負(fù)責(zé)人也向本報(bào)承諾，他們所有夜間的施工都是在取得夜間施工許可證的前提下進(jìn)行。沒有許可證的日子里，晚10點(diǎn)至次日凌晨6點(diǎn)，所有施工一律停止。
“我們將力爭在2014年12月份實(shí)現(xiàn)居民入住，要是再拖久了，想都不敢想。那么多居民都盼著回家�！彼硎�，這處保障性住房的原地安置回遷模式，也有望給南京其他危舊房改造項(xiàng)目提供更多的經(jīng)驗(yàn)。
考慮到新建高層住宅南邊的民國建筑，此次施工還將對南側(cè)的兩棟民國建筑進(jìn)行外立面出新，彰顯其原汁原味的歷史風(fēng)貌�！ �
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