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公租房即將入住 第三方驗房 [推薦]
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據(jù)報道，昨天，北京首個面向社會公開配租的公租房遠洋沁山水公租房由“第三方驗收”專家完成了驗房，包括廚衛(wèi)下水是否有滲漏、插座有沒有電、瓷磚是否有空鼓等專業(yè)問題。據(jù)了解，公租房這種第三方驗收方式將會在全市推廣。今后，在北京公租房家庭入住前，這些專業(yè)的問題都將由“驗收第三方”專家替他們驗房，檢查房屋裝修質(zhì)量。
昨天下午3點，在石景山遠洋沁山水公租房樓內(nèi)四單元三層，北京市物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理專家?guī)熵撠燆灧康牧粚＜议_始忙碌。據(jù)了解，他們已經(jīng)從兩天前就開始為即將入住的公租房家庭驗房。六位專家有的負責查驗電路、有的負責上下水，各自負責自己擅長的領(lǐng)域，今天是最后一天，驗收工作即將“收尾”。
記者注意到，負責電路的專家手中有一個測試儀，插到電源插座中后，測試儀上的幾個燈會相應(yīng)亮起，以檢查對應(yīng)的火線、地線或零線問題。在一套零居室中，一共有11個插座，專家每個插座都要檢查。而檢查上下水的專家主要是看水流是否通暢、下水管道是否有滲漏等。因為經(jīng)驗豐富，專家從排水的聲音，就可以聽出排水是否通暢。
現(xiàn)場一位專家告訴記者，墻面和地面的瓷磚等都已經(jīng)檢查過了，墻面和地面瓷磚是否有空鼓、門禁對講等弱電系統(tǒng)是否有故障、門窗是否有縫隙等，都是他們檢查的重點。開發(fā)單位的相關(guān)人士表示，“兩三天內(nèi)就將完成改正，不會耽誤業(yè)主入住�！�
北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負責人對此表示，遠洋沁山水公租房此次進行了第三方驗房的試點。今后，市保障房建設(shè)投資中心持有的公租房，將都采用這種方式，提前替入住家庭驗房。
上述負責人表示，建設(shè)工程的施工質(zhì)量有法定的驗收環(huán)節(jié)，因此第三方驗房主要還是查驗房屋裝修的質(zhì)量，確保房屋的使用功能完好。
市保障房建設(shè)投資中心相關(guān)負責人介紹說，即將入住的遠洋沁山水公租房項目，其租金標準已經(jīng)獲批，為每月每平方米41元，約為市場租金的83.7%。
據(jù)介紹，遠洋沁山水公租房項目共提供公租房數(shù)量550套。其中一居339套，主力戶型建筑面積約47平方米，二居211套，主力戶型建筑面積約68平方米。以此計算，一居室的租金約為1927元，兩居室的租金約為2788元�！ �
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