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600萬私轉國有綠地 擅自改建停車場 [推薦]
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未取得施工許可，南頭街道一塊地被擅自開挖
好好的一塊綠化地，突然被圍起來大興土木�！苯�，深圳商報熱線接到多宗投訴稱，南山區(qū)南頭街道馬家龍工業(yè)區(qū)的一塊面積約5200平方米、目前仍被列為國有土地的綠化用地，最近被人圍起來搞違法建筑和停車場。該地塊施工方稱花了600萬元購得了該地塊的權益，南山區(qū)住建局表示，只是向施工方出具了初審意向書，也就是施工方目前尚未取得施工許可。
居民反映：圍起國有土地搞違法建筑
12月16日，記者來到南頭街道馬家龍工業(yè)區(qū)，只見與方鼎華庭小區(qū)相鄰的一塊大型空地周邊堆滿了地磚等建筑材料，數(shù)名工人在施工�！斑@就是那塊國有綠化用地，臨時停車場很快就要完工了，不久就會設卡收費、對外營業(yè)�！眻罅先撕壬S后給記者掏出了一撂資料，包括深南國資辦復200322號、資產(chǎn)債務重組協(xié)議、深圳市規(guī)劃與國土資源局用地方案圖等，“這些資料可以充分證明，涉事地塊屬于行政劃撥用地，在凱虹股份公司用地紅線內(nèi)，之后經(jīng)南山國資委批準，凱虹股份公司因抵償巨額債務將涉事地塊權益重組至凱虹地產(chǎn)名下，目前仍被列為國有用地�！�
施工方：“花600萬元買下了這塊地！”
記者昨天采訪了該地段施工方的方鼎公司有關負責人林女士。林女士稱，2007年，方鼎公司在自愿協(xié)商的原則下，與凱虹股份公司簽署了協(xié)議，方鼎公司向凱虹股份公司支付了600萬元人民幣，取得了涉事地塊的所有權益，包括使用權�！爱敃r凱虹股份公司還出具了蓋有財務專用章的收款收據(jù)，之后凱虹地產(chǎn)也出具了聲明，承認了此次協(xié)議轉讓的有效性，并承諾放棄對涉事地塊的相關權益�！绷峙空J為，凱虹地產(chǎn)公司事隔4年又反悔，這是不講誠信的行為。
“你認為這次協(xié)議轉讓的有效性如何呢因為按照相關規(guī)定，這么一大塊地的交易應該進入招拍掛程序�！睂τ谟浾哌@一提問，林女士并沒有直接回應，而是強調(diào)方鼎公司已經(jīng)合法取得了涉事地塊的相關權益，包括使用權。林女士稱，方鼎公司向南頭街道辦、南頭街道執(zhí)法隊、南山住建局提供了相關資料，“顯然相關行政部門對方鼎公司與凱虹股份公司簽的轉讓協(xié)議是認可的，所以我們才獲準了在涉事地塊上建臨時停車場及相關配套設施的臨時建筑�！辈贿^林女士也承認，方鼎公司到目前也沒有交納地價，沒有與國土部門簽訂土地使用合同，因此到目前涉事地塊仍屬國有。
有關部門：并未正式批復
記者隨后于16日下午先后采訪了南頭街道執(zhí)法隊、南山區(qū)住建局。
南山區(qū)住建局一名陳姓負責人告訴記者，到目前為止，該地塊仍被列為國有土地，但電腦資料顯示，該地塊的確在凱虹地產(chǎn)的上級公司或母公司凱虹股份公司的紅線內(nèi)。陳姓負責人解釋，當時方鼎公司提供了2007年的那份轉讓協(xié)議、凱虹股份公司的收款收據(jù)、凱虹地產(chǎn)的聲明等材料，經(jīng)調(diào)查核實，近幾年，方鼎公司是這塊地的實際使用人。所以建設部門當時有意向讓方鼎公司在該地塊上建公益停車場，但還未正式批復。
陳姓負責人強調(diào)，之所以有意向讓方鼎公司建臨時停車場，是為了落實南山區(qū)主要負責人關于在轄區(qū)范圍內(nèi)興建10個公益性臨時停車場的指示，以緩解轄區(qū)停車難。陳姓負責人說，與臨時停車場配套臨時建筑，由于消防許可以及審圖尚未通過，因此南山住建局并沒有給方鼎公司辦理臨時建筑許可證。
“這是不是意味著目前方鼎公司開挖地基的行為是非法的，在沒取得臨時建筑許可證的前提下所建的房子屬違法建筑？”對于記者的進一步追問，陳姓負責人稱，這不是他認定的范疇。隨后記者致電南頭街道城管執(zhí)法隊負責人，該負責人稱方鼎公司是否取得臨時建筑許可證一事，他并不知情�！ �
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