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杭州將地下空間用地納入復(fù)核驗收范圍 [推薦]
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為加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)項目用地批后監(jiān)管，浙江省杭州市國土資源局不斷擴(kuò)大建設(shè)項目用地復(fù)核驗收范圍，今年首次將單建地下空間項目用地納入復(fù)核驗收范圍，并且新增了項目實際開竣工時間、工業(yè)項目投資建設(shè)、項目建筑密度、套型比例等合同特別條款履約情況的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，用地復(fù)核驗收制度日趨成熟,基本實現(xiàn)了市區(qū)國有土地建設(shè)項目用地復(fù)核驗收全覆蓋。
杭州市國土資源局建立起以《杭州市區(qū)建設(shè)項目用地復(fù)核驗收規(guī)定》為核心，多項制度配套的復(fù)核驗收制度體系，并且逐步完善復(fù)核驗收類型、程序、內(nèi)容等各項規(guī)定。同時，該局建立健全了以地籍調(diào)查、復(fù)核驗收和土地登記為核心的業(yè)務(wù)辦文流程，在完成用地復(fù)核驗收的同時，完成土地登記權(quán)屬初審意見，從而使市區(qū)城鎮(zhèn)單套住宅土地登記辦理時限由原來的8個工作日縮短為30分鐘、國有大宗土地登記從原來的13個工作日縮短為2小時，減少了群眾辦證的往返次數(shù)和等待時間。
用地復(fù)核驗收涉及面廣、政策性強(qiáng)，需要各部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。十多年來，杭州市國土資源局加強(qiáng)與房管、規(guī)劃及其他監(jiān)管職能部門的通力配合，使用地復(fù)核驗收作為用地批后監(jiān)管、房產(chǎn)初始登記的前置條件成為社會共識，從而提高了建設(shè)單位依法依規(guī)用地的自覺性。
“十一五”期間，杭州市共完成各類建設(shè)項目用地復(fù)核驗收2508宗，對復(fù)核驗收中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)項目改變土地用途、超建筑面積、延期開竣工等情形依法補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，補(bǔ)收土地出讓金累計達(dá)25.02億元�！ �
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