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前三季度 成都主城區(qū)商鋪成交量同比上漲59% [推薦]
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2011年，住宅市場的調(diào)控一定程度上助推了商鋪的熱銷，根據(jù)成都主城區(qū)商鋪用房成交備案數(shù)據(jù)，本報(bào)聯(lián)合成都透明房產(chǎn)網(wǎng)對今年1-9月以來，成都主城區(qū)商鋪市場的成交情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)梳理。根據(jù)備案數(shù)據(jù)，今年前三季度，與住宅市場成交的下滑形成強(qiáng)烈反差，主城區(qū)商鋪成交套數(shù)同比上漲59%，單價(jià)3萬元以上的商鋪逐漸占據(jù)整個(gè)市場的絕對主流。
2011年1-9月主城區(qū)商鋪用房共成交5223套，相比2010年同期的3295套增加1928套，成交套數(shù)同比上漲59%，而體現(xiàn)在成交面積上，則是成交面積同比上漲13%。
成交套數(shù)累計(jì)5223套
單價(jià)3萬以上的商鋪成主流
從價(jià)格分布區(qū)間來看，2011年1-9月均價(jià)為30000元以上的商業(yè)用房成為市場主流，占總成交量的27%，占據(jù)8000元至30000元及以上的各個(gè)價(jià)格區(qū)間之首。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-9月，主城區(qū)單價(jià)3萬元以上的商鋪共成交1434套，占總體成交套數(shù)的27%，而2010年1-9月，該價(jià)格區(qū)間的商鋪僅成交446套，占總體成交的13%。
三環(huán)外的成交商鋪占45%
與2010年情況相仿，2011年1-9月面積為100平方米以下的商業(yè)用房仍是目前市場主流，占總成交量的75%。在100㎡以下的商業(yè)用房中，25-50㎡的房源銷量占比最多（48%），其次是50-75㎡房源，該部分銷量占比為34%。
從環(huán)線來看，2011年1-9月三環(huán)外和二環(huán)——三環(huán)成為目前商業(yè)用房成交量較大的兩個(gè)區(qū)域，市場占比分別達(dá)到45%和42%。
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