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新法規(guī)定12層以下的居住建筑要使用再生能源 [推薦]
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新修訂的《浙江省實施<中華人民共和國節(jié)約能源法>辦法》（下稱《辦法》）將于9月1日起正式實施。該《辦法》建筑節(jié)能相應(yīng)條款中要求盡可能多地在民用建筑中使用太陽能、地?zé)崮�、沼氣等可再生能源。�?guī)定今后新建的公共機構(gòu)辦公建筑、保障性住房、十二層以下的居住建筑、建設(shè)面積一萬平方米以上的公共建筑，都需要在采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等方面利用一種以上可再生能源�？墒悄壳氨緢髤s接到了不少投訴電話，說是杭州不少小區(qū)物業(yè)規(guī)定不能安裝太陽能。
買了太陽能卻安裝不了
歐式的墻體，中式的樓頂，煞是美麗，可是，當(dāng)何女士興高采烈地搬進(jìn)位于杭州城北某小區(qū)時，卻被物業(yè)告知，小區(qū)不讓安裝太陽能。這讓何女士很詫異，政府新能源法都鼓勵大家要多使用可再生能源了，小區(qū)怎么會有這樣的規(guī)定？
記者找到了小區(qū)物業(yè)公司。值班的工作人員告訴記者，業(yè)主要安裝太陽能熱水器，需要在房屋設(shè)計的時候提出申請，在設(shè)計居民樓樓頂?shù)臅r候，會根據(jù)業(yè)主的申請，預(yù)留出安裝太陽能熱水器的管道。而現(xiàn)在小區(qū)的所有居民樓在設(shè)計的時候，都沒有預(yù)留管道。要是現(xiàn)在業(yè)主私自安裝太陽能，會對居民樓的頂部磚瓦結(jié)構(gòu)造成破壞，可能造成頂層透水。同時，屋頂?shù)钠露容^大，太陽能的安裝和維修會有一定難度。
現(xiàn)在，業(yè)主們無法安裝太陽能，只能選擇用電熱水器洗澡。但是新的問題又來了：因為增加的電費讓業(yè)主們心里很不舒服�！百M電不說，還不方便�！睒I(yè)主李先生說，“以前家里有太陽能，晚上一回家就有熱水用�，F(xiàn)在回到家之后，還要等上十幾分鐘才有熱水。真讓人不習(xí)慣�！�
其實不僅是多層，很多高層住宅的居民也遇到了這樣的問題。入住新樓，物業(yè)公司卻不讓安裝墻外太陽能，理由是居民樓的外層有保溫材料。近日，住在城西某小區(qū)的居民也遇到了這個難題，由于物業(yè)公司的堅持，外掛太陽能在一些小區(qū)難以上樓。
記者了解到，住進(jìn)高樓的業(yè)主很多都無奈放棄了原先在普通樓層上使用的太陽能。
設(shè)計擋了太陽能的路
物業(yè)公司允許業(yè)主安裝外掛太陽能，很多住宅說明書里都有說明。某小區(qū)物業(yè)主任解釋說，不少小區(qū)都是幾年前開工建設(shè)的，當(dāng)時政府部門還沒有強制推行太陽能與建筑一體化設(shè)計和施工，因而很多高層的樓房設(shè)計的外保溫層是厚厚的泡沫板，難以承受太陽能等重物的懸掛。另外，還有一些多層建筑為了美觀，設(shè)計了中式屋頂，在建樓之初就沒有預(yù)留安裝位置，所以為了小區(qū)美觀和安全，就規(guī)定不能安裝太陽能。
新建樓盤不再有類似糾紛
“已有的建筑安裝太陽能確實比較困難。”杭州市建委處相關(guān)人士在記者咨詢時表示，從2008年開始新建的樓盤已經(jīng)不存在這種問題了，杭州市規(guī)定，多層包括12樓以下，必須為分體式太陽能預(yù)留接口和穿墻設(shè)施，但是已經(jīng)建好的樓房，如何安裝和使用，目前還只能由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商解決。“即使是外保溫層不能安裝，也不是所有的地方都不能安裝，比如陽臺下面沒有保溫層的部位，就可以統(tǒng)一確定一處美觀、實用的位置，讓業(yè)主安裝太陽能�！�
太陽能熱水系統(tǒng)，很多杭州人家里已在使用，但這種取之不竭、用之不盡的清潔能源一直無法大力推廣，主要有兩個制約原因：一是太陽能熱水器放在房頂上，影響建筑美觀；二是不適合低層用戶使用——熱水管從房頂上通到用戶家中，路途一長，里面的熱水會變涼。為推廣太陽能進(jìn)小區(qū)，杭州市建委出臺文件規(guī)定，對具備條件的既有建筑，在不影響建筑物質(zhì)量與安全的前提下，鼓勵安裝符合技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的太陽能光熱系統(tǒng)。
為此，杭州市建委提出，在房子的設(shè)計階段就要和建筑進(jìn)行一體化設(shè)計，揚長避短地利用好太陽能。
除了太陽能，建委推廣的再生性能源還有地能。所謂地能，主要指的是小于400米深的淺層地表，包括河流、湖泊、地下水、土壤等，它們因吸收了大量的太陽能、地心熱能等，蘊藏著巨大的能量，其中太陽能，一年中有47%藏在淺層地表，是目前人類每年利用能量的500多倍。目前，杭州市已有金都、朗詩、大家等開發(fā)商的少數(shù)樓盤在使用地能，做法是，在樓旁挖個深洞，埋下管子，管子里有水；管子上方裝一個熱泵，泵啟動，管子里的水流動起來，冬季把地能中的熱量“帶”出來，供給室內(nèi)采暖，夏季把室內(nèi)的熱量，釋放到地下�！ �
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