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北京豐臺擬在小區(qū)建76米高樓遭業(yè)主反對 [推薦]
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近日，市規(guī)劃委豐臺分局在興琦家園貼出公示，稱開發(fā)商擬申請在小區(qū)內(nèi)建一座76.1米高的商住兩用樓，現(xiàn)公示并征求居民意見。多數(shù)居民認為高樓進駐后，將使小區(qū)容積率提高（“容積率”是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。該比值越小，意味著小區(qū)容納的建筑總量越小，居住生活質(zhì)量就會越高），并給居住采光、通風、車位使用等“加壓”。近日，一份由超半數(shù)業(yè)主簽名的“反對信”被送至市規(guī)劃委豐臺分局。相關工作人員表示，該規(guī)劃尚在公示期，將考慮居民反饋的意見。
業(yè)主歐陽女士稱，小區(qū)于2005年交付，原規(guī)劃中有6棟居民住宅樓，其中一棟位于配套商業(yè)樓南側(cè)的住宅樓一直未建設。近日，小區(qū)貼出市規(guī)劃委豐臺分局的公示書，稱要將原來的配套商業(yè)樓拆除，并加上南側(cè)空地面積，新建一座最高為26層的塔樓。新建樓房后，小區(qū)住戶將由原來的260戶左右，增至530多戶。該業(yè)主稱，當年開發(fā)商售樓時，曾以“低容積率”作為賣點，如此一來，容積率必定會上升。
前日，記者在該小區(qū)看到該通知，規(guī)劃圖上的數(shù)據(jù)顯示，該樓距南側(cè)5層高的4號樓18.5米。工作人員還在通知上留下了意見征集郵箱。走訪中，一些居民擔心增建高樓將給小區(qū)的停車位等公共資源帶來壓力，并認為高樓將破壞臨近住宅樓的采光、視野等。
昨天，市規(guī)劃委豐臺分局一相關負責人透露，開發(fā)商原規(guī)劃中有一棟樓未建，現(xiàn)在原規(guī)劃基礎上提出新的申請，擬建一幢商住兩用樓。按照相關規(guī)定，開發(fā)商擁有該區(qū)土地的使用權，即有權提出對土地的重新規(guī)劃申請。從技術上講，欲建樓不會影響南側(cè)居民樓。目前，該規(guī)劃還處于公示期，業(yè)主可積極提出意見和要求，工作人員將業(yè)主的反饋信息作為審批的重要參考�！ �
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