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新文園數(shù)碼城是違法建筑？ [推薦]
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發(fā)現(xiàn)租借商鋪可能是違法建筑后向多個(gè)部門反映投訴無門，一名廣州市民將多個(gè)部門告上法庭，希望對(duì)建筑物的合法性，建筑物使用性質(zhì)等進(jìn)行依法行政。
據(jù)市民莊先生介紹，2010年1月，他和廣州市聯(lián)勝實(shí)業(yè)有限公司（下稱聯(lián)勝）簽訂了一份為期兩年半的“電子市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同”，約定將位于廣州市西堤二馬路37號(hào)電子市場(chǎng)中的一鋪位租賃給他，合同截止時(shí)間為2013年4月。
莊先生說，2010年12月，聯(lián)勝突然關(guān)閉賣場(chǎng)，稱需要進(jìn)行消防改造。“在改造期間，他們（聯(lián)勝）還逼迫所有租戶搬遷提前終止合同，讓我們搬出該商場(chǎng)。”聯(lián)勝進(jìn)行消防整改的同時(shí)，將原本只有一層高的電子商城加建成兩層高，并改名為“新文園國際數(shù)碼城”，于日前開始營業(yè)招商。
“鋪位是我在華南地區(qū)的業(yè)務(wù)窗口，因賣場(chǎng)關(guān)閉長達(dá)半年，導(dǎo)致貨品無法銷售工廠倒閉三家�！鼻f先生因此開始法律訴訟向聯(lián)勝索賠。
在索賠過程中，莊先生卻意外地發(fā)現(xiàn)，電子商城的建筑物產(chǎn)權(quán)隸屬廣州文化公園，不但沒有廣州規(guī)劃局電子市場(chǎng)的使用用途的批復(fù)，并且商城建筑面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了規(guī)劃批復(fù)的建筑面積。
根據(jù)廣州市規(guī)劃局及廣州市房地產(chǎn)檔案館出示的資料文件顯示：廣州市西堤二馬路37號(hào)電子市場(chǎng)所用建筑物產(chǎn)權(quán)隸屬廣州文化公園，規(guī)劃批復(fù)為三層展覽廳，建筑面積為4800平方米，未有使用用途的批復(fù)。
而廣州規(guī)劃局出示的建字301號(hào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》顯示，西堤二馬路37號(hào)是一棟4800平方米的公園展覽廳建筑。商城一名工作人員表示，商城面積約2萬平方米，內(nèi)有上千個(gè)鋪位可出租。
聯(lián)勝對(duì)此作出書面答復(fù)稱：“該建筑連同1973年規(guī)劃的4800平方米，共計(jì)7000多平方米的公共展覽廳被通過國有資產(chǎn)的租賃拍賣給了聯(lián)勝。因此，違法建筑事實(shí)不存在，對(duì)消防安全整改和二樓東側(cè)的消防通道雖然沒有報(bào)建手續(xù)，但是是消防需求建設(shè)的，可以補(bǔ)辦手續(xù)�！�
莊先生說，他向多個(gè)部門投訴反映情況，但均遭到“踢皮球”，說這事不歸他們管。無奈之下，他將廣州文化公園和其主管單位市政園林局、城管委和聯(lián)勝一并告上法庭。目前，該事件已進(jìn)入司法環(huán)節(jié)。
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