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廣州，不要再“長高”了 [推薦]
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廣州的城市建設(shè)一直“節(jié)節(jié)高”，從當(dāng)年東南亞第一高樓愛群大廈，到27層的廣州賓館，再到63層的廣東國際大廈、80層的中信廣場、600米高的“廣州塔”，廣州的大樓高度一直占據(jù)中國內(nèi)地鰲頭。如今，廣州“第一高”的紀(jì)錄又將被刷新，超過600米高的摩天大樓已列入規(guī)劃。近日，廣州更被評為“2011中國摩天潛力城市”第一名。對于紛至沓來的“摩天喜訊”，廣州人該喜還是憂？
廣州“長高”紀(jì)事
廣州最早的高層建筑大概要算15層的愛群大廈，高64米，當(dāng)時是東南亞第一高樓。據(jù)說，1931年，香港派來的設(shè)計人員，是采用美國的摩天大樓格式建造愛群的。
解放后，在其旁邊重新建一座新愛群，比老愛群高出3米，是有意而為之。1965年，中央下?lián)?00萬元，作為維修舊愛群大廈的費用。廣州市委考慮到形勢的需要，決定將這筆錢用來建一幢新大廈。從1965年4月開始拆遷，只用了一年即完工。新愛群有18層，高67米。
當(dāng)知道這筆錢是“維修費”賺下來的，周恩來總理夸了三個字———很聰明！
20世紀(jì)60年代經(jīng)濟(jì)困難時期過后，廣州的兩屆交易會，外國和港澳的旅客來得不少。那時候賓館稀缺。廣州市委向中南局報告，陶鑄再向周總理匯報，要求建一座給外賓用的賓館。隨后，中央撥給廣州600萬元，作為建賓館的�？�。
賀龍副總理對廣州市長曾生等說，中國在自己的土地上建高樓，應(yīng)比帝國主義在中國建的要高，具體就是比上海的國際飯店還要高。
廣州馬上派人到上海，測量國際飯店的高度。最后決定，廣州的賓館樓高27層，比國際飯店高3層，總高度也比國際飯店多3米，地點選在海珠廣場。
后來這幢樓被命名為“廣州賓館”，老百姓一直叫它“二十七層”。那時廣州人都以這幢全國第一高樓為驕傲。
解放后的30年間，北京、廣州等大城市興建了一批高層住宅和公共建筑，廣州市于1976年建成的白云賓館(33層，高114.05米)，占據(jù)了我國最高建筑的寶座近10年。
此后，廣州的“第一高”不斷向上“長”：上世紀(jì)90年代前期國內(nèi)的第一高樓，是位于環(huán)市東路的廣東國際大廈（俗稱“63層”），它是廣州的地標(biāo)。該樓高200.18米。大樓里唯一的酒店———廣東國際大酒店曾是中國最高的五星級酒店。酒店有兩套總統(tǒng)套房，被德國、英國兩國的領(lǐng)事長期包用，作為其總領(lǐng)事的住房。
1997年建成的樓高391米、80層的中信廣場，不但當(dāng)時領(lǐng)先全國，至今仍是華南地區(qū)第一高樓。
這個“最高”紀(jì)錄，一直在不斷被刷新……
白鵝潭將豎廣州未來“第一高”
近日，廣州市政府常務(wù)會議上通過了《白鵝潭地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（下稱《控規(guī)》），市規(guī)劃局對《控規(guī)》進(jìn)行解讀時透露，白鵝潭地區(qū)將建造高度超過600米的鉆石大廈，這將是未來廣州“第一高”摩天大樓。
早在今年3月，荔灣區(qū)區(qū)長唐航浩在該區(qū)赴港招商會上已透露這一消息。招商會上有人質(zhì)疑鉆石大廈建成的可能性，唐航浩明確回應(yīng)，鉆石大廈的規(guī)劃由市職能部門制訂，最終高度或許有所變化，但不會再作大的調(diào)整。
荔灣區(qū)政府已經(jīng)開始為這棟大廈進(jìn)行招商，大廈建成的可能性很大。
目前，廣州市全市制高點是新中軸線上的“小蠻腰”電視塔，海拔總高度600米，其中塔高450米，天線桅桿150米左右。其次是同處于新中軸線上的珠江新城廣州國際金融中心（資料、團(tuán)購、論壇、二手）IFC，高432米，該大樓已超越中信廣場成為目前廣州最高的寫字樓。不過，已經(jīng)開工的珠江新城雙子塔東塔，高度將達(dá)到530米，將超越廣州國際金融中心成為新科“狀元”。
根據(jù)《規(guī)劃》，新的地標(biāo)建筑鉆石大廈位于白鵝潭三江匯流之處，與白天鵝賓館隔江相望。
超600米高樓，如果按照普通住宅大約3米一層高計算，接近200層普通住宅的高度。如此的超高層建筑，該怎么建？建成需多長時間？
華南理工大學(xué)建筑學(xué)院副院長倪陽介紹，一座超高層地標(biāo)建筑從設(shè)計到最終落成，大約需要5年時間，珠江新城廣州國際金融中心IFC花了5年建成，而位于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)腹地的中國第一高樓———上海中心大廈從2008年開始動工，預(yù)計到2014年才能竣工，大約需要6年的時間。
著名建筑學(xué)家阮儀三批評廣州未來“第一高”
近日公布的一份由全國摩天高樓“粉絲”和建筑業(yè)、傳媒業(yè)專業(yè)人士總結(jié)發(fā)布的《摩天城市報告》中，廣州因2011年在建摩天高樓21座、規(guī)劃摩天高樓32座，被評為“2011中國摩天潛力城市”第一名，并成為繼香港、上海、深圳之后，排名全國第四的摩天城市。
針對廣州愈演愈烈的建筑競相“爭高”現(xiàn)象，上海同濟(jì)大學(xué)教授、國家歷史文化名城研究中心主任阮儀三接受了記者的專訪。
記者：15日，市規(guī)劃局公布了白鵝潭地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，一座超過600米的鉆石大廈將落地白鵝潭，建成之后這將會是廣州“第一高樓”。廣州似乎越來越“高”。
阮儀三：這是一件非�？杀氖拢‖F(xiàn)在已經(jīng)有了高樓，為什么還要建摩天大樓！
記者：不唯廣州，中國的各大城市都在為建設(shè)摩天大樓摩拳擦掌。為什么中國會出現(xiàn)摩天大樓熱？
阮儀三：“錢太多了，不知道往哪里用，只好互相攀比。現(xiàn)在先進(jìn)國家都不建摩天大樓了，比如我們的近鄰日本和韓國，遠(yuǎn)一點的美國和英國等，只有迪拜和中國這些國家還在熱衷建摩天大樓。建設(shè)一座摩天大樓需要非常多的錢，這些都是國家的錢、是人民的錢，用這些錢做這樣的事情，只會帶來很多的問題和不健康的情緒。
記者：有哪些問題？
阮儀三：現(xiàn)在國際上已經(jīng)證明，摩天大樓的安全隱患非常嚴(yán)重，我只舉一個方面，如果發(fā)生火災(zāi)，根本沒辦法解決。
記者：有人認(rèn)為“這體現(xiàn)一座城市GDP總量與總部經(jīng)濟(jì)的融合程度及整體實力”。
阮儀三：絕對不是。這是非常惡劣的、低檔的商業(yè)競爭的體現(xiàn)。光比高，摩天大樓沒有文化含量，只有經(jīng)濟(jì)含量，這如何能算得上體現(xiàn)了整體實力。我們應(yīng)該譴責(zé)這種思路，不能只追求財富的炫耀。政府應(yīng)該要有所作為，實行有力的監(jiān)管，不能把地批給建設(shè)摩天大樓的單位。
記者：這類建筑與城市文化保護(hù)有無矛盾？
阮儀三：當(dāng)然有。房地產(chǎn)業(yè)興起，許多城市開始了對舊城區(qū)的改建和更新工作。城市的新陳代謝是必須的，但如果廣州要建樓，應(yīng)該建一些有嶺南特色的建筑物。
記者：這次廣州要建的摩天大樓將與白天鵝賓館隔江相望，這對兩岸的景觀有無影響？
阮儀三：影響非常大。我知道白鵝潭和白天鵝賓館，在沙面附近。沙面一般只有兩三層的房子，這些房子都有一定的歷史和特色，這里兩岸都很漂亮，如果在這里建摩天大樓，對白鵝潭周邊景觀構(gòu)成破壞，風(fēng)格上也很不統(tǒng)一。
記者：現(xiàn)在土地資源緊缺，有人認(rèn)為，建摩天大樓可以節(jié)約土地，您怎么看這個觀點？
阮儀三：這種說法完全沒有道理。一個城市確實要注意總體規(guī)劃，要提高緊密度，避免松散建設(shè)導(dǎo)致的效益低下，但這并不意味著要建這么多高層建筑，這其中有一個適量的問題。中國土地是公有制，造成的結(jié)果就是高樓大廈遍地開花，建得到處都是。這既破壞了城市景觀，又造成浪費。
建摩天大樓表面上看是節(jié)約土地，往空間發(fā)展，但其實需要花費很大的成本，鋪設(shè)高電壓、高水壓的錢要比普通樓房多很多，鋼化玻璃、電梯的材質(zhì)也和普通用料不一樣，這些東西需要耗費的財力難以估算。另外還有公共設(shè)施的配套、交通的配套，這些成本也要算進(jìn)去。在我看來，60層以上的樓就算超高樓，建這樣的樓就是浪費，從建設(shè)到維護(hù)，成本根本收不回來，純粹是為了凸顯商業(yè)目的。
記者：在摩天大樓里工作，對人體有沒有影響？
阮儀三：肯定有。摩天大樓的抗風(fēng)性很差，住在超過60層的樓里，人會得“暈房病”，人體受不了的。
當(dāng)今中國在建的摩天大樓總數(shù)超過200座，這一數(shù)量相當(dāng)于今天美國同類摩天大樓的總數(shù)；未來3年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。未來10年中，全世界最高的20幢建筑中將有一半在中國。中國，該如何去掌控摩天大樓的發(fā)展？是該放慢腳步，還是綠色引導(dǎo)？
有識之士表示：為了城市的宜居，文化的保護(hù)，廣州，不能再“長高”了！
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