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南京首個(gè)保障房項(xiàng)目封頂 [推薦]
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2011年6月16日，地處棲霞區(qū)邁皋橋街道的丁家莊保障房項(xiàng)目匯杰新城05地塊封頂儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，這是南京首個(gè)封頂?shù)谋Ｕ戏宽?xiàng)目。今年年底，匯杰新城保障房項(xiàng)目05地塊將初步竣工，明年5月份可交付，屆時(shí)公交配套也將同步交付。
匯杰新城 南京首個(gè)封頂?shù)谋Ｕ戏宽?xiàng)目
去年3月1日率先開工，今年6月16日率先封頂，匯杰新城在南京保障房項(xiàng)目建設(shè)中取得多個(gè)第一，她還是南京市第一個(gè)摘得保障性住房綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目。
2010年初，市政府決定由市交通集團(tuán)承擔(dān)丁家莊匯杰新城保障房建設(shè)任務(wù)，并由所屬交通置業(yè)公司具體負(fù)責(zé)代建。項(xiàng)目于2010年3月1日開工，成為南京市四大保障房片區(qū)中第一個(gè)開工的項(xiàng)目。
該項(xiàng)目05地塊于2011年6月16日封頂，成為南京市首個(gè)封頂?shù)谋Ｕ戏宽?xiàng)目。05地塊共12幢高層，其中9幢33層、3幢25層，建筑面積28萬平方米，歷時(shí)15個(gè)月。南京交通置業(yè)有限公司總經(jīng)理張耕介紹，05地塊住宅總套數(shù)約3200套，戶型面積以50至70平米為主，預(yù)計(jì)今年年底初步竣工，明年5月份開始陸續(xù)交付。
據(jù)了解，匯杰新城保障房項(xiàng)目共10個(gè)地塊，目前已開工7個(gè)，開工總面積150萬平方米，占總面積的88%。
配套齊全 公交場(chǎng)站與05地塊同步交付
張耕介紹，匯杰新城配套建設(shè)有48班小學(xué)和48班中學(xué)各1所、18班以上幼兒園3所、居住區(qū)社區(qū)中心1處、基層社區(qū)中心3處以及配套商業(yè)、人防、地下汽車庫(kù)自行車庫(kù)等。在項(xiàng)目的中央?yún)^(qū)域，還配建有一個(gè)近萬平米的市民休閑廣場(chǎng)。
小區(qū)周邊有南北向的燕堯路(南連玄武大道、北接棲霞大道)和東西向的華電北路(東至堯化門、西達(dá)邁皋橋)等多條市政主干道，并配建有一座公交場(chǎng)站。張耕表示，公交場(chǎng)站將在明年5月份與05地塊的12幢樓同步交付，保證居民出行的便利
3193套公租房明年底交付 管理辦法提案正上報(bào)待批
匯杰新城建設(shè)用地面積85公頃，總規(guī)劃建筑面積167萬平方米，其中住宅建筑面積約120萬平方米，公建配套面積約50萬平方米。主體建筑均為25—33層的高層，建筑密度25%，綠地率33%。項(xiàng)目建成后可為1.938萬戶家庭提供住房，包括3193套公共租賃房和1665套廉租房。
“我們將按500—700元/平米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，不過方案還有待進(jìn)一步的落實(shí)”，張耕向記者說，公租房主要位于匯杰新城項(xiàng)目的02、03地塊，戶型面積以30—40平米為主，預(yù)計(jì)明年年底交付，再過兩個(gè)月左右會(huì)公開公租房的樣板房。
記者在昨天召開的《2011住房保障建議提案辦理專題會(huì)》上了解到，公租房管理辦法的提案已上交待批，據(jù)透露，此次上交的提案已經(jīng)過15、6次的修改。記者了解到，南京的公租房為“建設(shè)先行”，即具體制度尚未出臺(tái)，建設(shè)已經(jīng)開始，“這也更有利于南京保障房實(shí)現(xiàn)由‘人等房’到‘房等人’的轉(zhuǎn)變”，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
新保障房項(xiàng)目正在選址 年底或超額完成任務(wù)
2011年度我市保障房建設(shè)責(zé)任目標(biāo)任務(wù)為新開工600萬平米，竣工300萬平米（含三區(qū)兩縣）。截至目前，我市在建保障性住房面積達(dá)1288萬平米，新開工410萬平米，區(qū)屬項(xiàng)目在建582萬平米，新開工建設(shè)177萬平米。記者了解到，今年還將新開工建設(shè)丁家莊二期等保障房項(xiàng)目，新的保障房項(xiàng)目目前正在進(jìn)行選址。
據(jù)悉，今年江蘇省政府下達(dá)我市保障性住房的建設(shè)任務(wù)為：新增公共租賃住房22000套（間）、新增廉租住房3500套（間），新建經(jīng)濟(jì)適用住房2.65萬套（以上包括市區(qū)和新三區(qū)兩縣）。保障處負(fù)責(zé)人表示，上述建設(shè)目標(biāo)任務(wù)大多都能按照時(shí)間進(jìn)度向前推進(jìn)，預(yù)計(jì)年底能夠全面或超額完成�！ �
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