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天津：國內(nèi)首個政府公屋基本建設(shè)完畢 [推薦]
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4月27日，天津開發(fā)區(qū)管委表示，目前天津國內(nèi)首個政府公屋項(xiàng)目已基本建設(shè)完畢，預(yù)計(jì)7月初就可以達(dá)到入住條件。
據(jù)了解，整個公屋社區(qū)包括3棟18層住宅、4棟23層住宅及一棟社區(qū)服務(wù)中心，共有1164套裝修過的公寓，住宅共分A、B、C、D四種戶型，建筑面積每戶公寓從61平方米至79平方米不等，其中A、D戶型為兩房兩廳一衛(wèi)，B、C戶型為一房一廳一衛(wèi)。社區(qū)內(nèi)綠地總面積達(dá)到1.6萬平方米，綠化率38.5%。社區(qū)設(shè)有多個停車位，平均每兩戶公寓就擁有1個停車位。
該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，目前社區(qū)內(nèi)的燈具和潔具的安裝工作，預(yù)計(jì)最遲下月就可完成，在完成驗(yàn)收后，預(yù)計(jì)7月初就具備入住條件。
據(jù)悉，除了即將竣工的政府公屋外，天津市開發(fā)區(qū)內(nèi)還有兩處白領(lǐng)公寓及兩處藍(lán)領(lǐng)公寓正在建設(shè)之中。
對于公屋管理運(yùn)營模式，天津2009年12月3日印發(fā)的《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府公屋管理暫行辦法》稱，天津開發(fā)區(qū)政府公屋將實(shí)行“輪候租賃、有限租期、契約管理、只租不售”的運(yùn)營管理模式。
政府公屋的出租對象為開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊經(jīng)營的制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，不對個人出租。
出租方式為企業(yè)向開發(fā)區(qū)人力資源和社會保障局提出申請，獲得批準(zhǔn)后，持批準(zhǔn)文件辦理入住手續(xù)。政府公屋按照成本價或微利的原則運(yùn)營，實(shí)行正常租期、延長租期、超期逐步加價的定價方式。
其中正常租期執(zhí)行指導(dǎo)價，延期租金在指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上增加30%，超期租金在指導(dǎo)價基礎(chǔ)上增加100%。政府公屋租用周期為3年，期滿后需要續(xù)租的，要由承租人所在企業(yè)提供申請說明情況。經(jīng)批準(zhǔn)后，可繼續(xù)租用1年，同一承租人租用政府公屋最長不超過4年。
另悉，早在1993年，天津開發(fā)區(qū)第一個藍(lán)領(lǐng)公寓天河公寓正式建成并投入使用，這是國內(nèi)由政府投資、為外地打工人員建設(shè)的最早公寓。目前，開發(fā)區(qū)已建成了總共可容納約10萬人住宿的兩處白領(lǐng)公寓和12處藍(lán)領(lǐng)公寓，可滿足全區(qū)約四分之一從業(yè)人員的住宿需求。
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