|
|
|
廣州亞運(yùn)城夾縫求存 [推薦]
|
位于廣州番禺的亞運(yùn)城，自去年開盤以來一直位居廣州商品房銷售榜的前列，曾經(jīng)的地王身份更是令不少人側(cè)目。
4月16日，廣州市住房保障辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，將在亞運(yùn)城周邊儲(chǔ)備保障房用地，規(guī)模在40-100萬平方米不等。這是亞運(yùn)城自3月份申請(qǐng)將限高增高50米事件之后的又一重磅消息。
分析人士指出，保障房建設(shè)和限購令、限貸政策是影響商品房成交量的三大重要因素，會(huì)分流一部分商品房的需求。在亞運(yùn)城周邊建設(shè)保障房，將會(huì)對(duì)亞運(yùn)城產(chǎn)生一定的影響，但不會(huì)影響到項(xiàng)目的銷售和價(jià)格。
配套保障房
4月16日，廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示，廣州今年要為原有保障房補(bǔ)配套，并且要在亞運(yùn)城周邊選擇地塊建保障房，規(guī)模在40-100萬平方米不等。
消息一出，剛剛平靜下來不久的亞運(yùn)城項(xiàng)目再次成為關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟，就在此前，亞運(yùn)城已經(jīng)因?yàn)橛{(diào)整規(guī)劃的問題成為全市熱議的話題。
3月16日，廣州市規(guī)劃局官方網(wǎng)站“規(guī)劃在線”發(fā)出批前公示：亞運(yùn)城地段自編號(hào)D地塊建筑將集體“增高”50米，成為亞運(yùn)城“制高點(diǎn)”。
隨后，此事引發(fā)了廣州市民的極大關(guān)注，部分市民認(rèn)為這是開發(fā)商有意尋求更多利益的行為。而據(jù)最新消息，亞運(yùn)城規(guī)劃調(diào)整的最終結(jié)果將于5月底公布。
好不容易，亞運(yùn)城因規(guī)劃的事情而引發(fā)的討論剛剛平息下來，孰料該項(xiàng)目又因保障房的配建再次成為焦點(diǎn)。
在國家相關(guān)政策的要求下，今年廣州加大了保障房的建設(shè)力度。根據(jù)《廣州市2011年住房保障工作方案》的指示，廣州今年計(jì)劃籌集保障性住房8.4959萬套，是去年任務(wù)的3倍多，占廣東省總量的1/4。
以此來看，今年廣州籌建的保障房總量已接近廣州去年的商品房成交量。在供地方面，今年廣州的保障房供地與商品房供地的差距也在迅速縮小。數(shù)據(jù)顯示，廣州今年約需保障房建設(shè)用地211.3萬平方米，而商品住宅用地的供應(yīng)為337萬平方米。與去年相比，商品住宅供地同比減少了32.6%。
已經(jīng)在保障房方面有積極安排的廣州政府突如其來的表示還要增加保障房土地規(guī)模，多少讓人有點(diǎn)意外，尤其是政府方面直接明確要將部分保障房建在全國都為之矚目的亞運(yùn)城項(xiàng)目旁。
一個(gè)值得關(guān)注的細(xì)節(jié)是，4月13日，國家發(fā)改委副主任穆虹率國務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作督查組到達(dá)廣州，市長萬慶良向督查組匯報(bào)廣州樓市的調(diào)控工作時(shí)，其多次提及“保障房”，并將保障房列為其介紹的重點(diǎn)。隨后，萬慶良對(duì)于廣州保障房的回報(bào)獲得了穆虹及督查組的認(rèn)可�！ �
[更多新聞]
|
|
