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建委：高層建筑必須設(shè)置分區(qū)防火墻 [推薦]
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從成都市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委會員獲悉，為提高成都市高層民用建筑防火設(shè)計及審查水平，保證人民群眾的生命安全，市建委編制印發(fā)了《成都市高層民用建筑防火設(shè)計及審查要點(diǎn)》（以下簡稱《要點(diǎn)》），對成都市的高層民用建筑防火設(shè)計提出了更高的要求。
《要點(diǎn)》明確高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類；建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于相應(yīng)規(guī)定。高層建筑幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8米的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與樓板、隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)；消防控制室宜設(shè)在首層或地下一層，應(yīng)采用防火分隔措施，并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。設(shè)環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道；高層建筑沿街長度超過150米，或總長度超過220米時，應(yīng)設(shè)置消防通道；有封閉內(nèi)院或天井的高層建筑沿街時，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80米；高層建筑內(nèi)應(yīng)采用防火墻等劃分防火分區(qū)。對于高層建筑內(nèi)的歌舞娛樂放映游藝場所的設(shè)置，《要點(diǎn)》明確應(yīng)設(shè)在首層或二三層；不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下；一個廳、室的建筑面積不應(yīng)超過200平方米。
《要點(diǎn)》還明確要求，大型商店?duì)I業(yè)廳在五層以上時，宜設(shè)置不少于2座直通屋頂平臺的樓梯間；商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)應(yīng)按規(guī)定計算，并以此確定疏散外門、樓梯、走道的寬度。綜合建筑內(nèi)設(shè)置的電影院應(yīng)設(shè)置在獨(dú)立的豎向交通附近，并應(yīng)有人員集散空間；應(yīng)有單獨(dú)出入口通向室外，并應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)示等。
此外，《要點(diǎn)》還在對水電的設(shè)置、高層建筑的疏散通道、避難空間、消防設(shè)備用房、人員密集場所等重要部位設(shè)置提出了相應(yīng)要求。建筑高度超過100米的高層建筑，除特殊部位外，均應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；除住宅、商住樓的特殊部位外，建筑高度不超過100米的一類高層建筑的重要部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；二類高層建筑的重要部位應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。高層建筑內(nèi)火災(zāi)危險性大、人員密集等場所宜設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)；消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的控制設(shè)備除采用自動控制方式外，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置實(shí)現(xiàn)手動控制。
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