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今年成都將建204萬(wàn)平方米公租房 [推薦]
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今年2月15日，成都市城鄉(xiāng)房管、發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、地稅、金融等部門聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院進(jìn)一步加快推進(jìn)住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實(shí)施意見(jiàn)》，再次提高保障水平，擴(kuò)大保障范圍。
成都市通過(guò)“立體式”住房保障體系，建立了住房保障標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)按照需求“訂單”建設(shè)和供給，已對(duì)符合保障條件并提出申請(qǐng)的3.5萬(wàn)余戶低收入住房困難家庭實(shí)施了住房保障。今年，通過(guò)新建以及采購(gòu)、改建、租賃、配建等方式，全市建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造約400萬(wàn)平方米，其中建設(shè)公共租賃住房204萬(wàn)平方米，城鄉(xiāng)住房保障實(shí)現(xiàn)全覆蓋。
“立體式”保障
解決3.5萬(wàn)余戶家庭住房困難
我市針對(duì)不同收入水平的保障對(duì)象，構(gòu)建了以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和公共租賃住房為主體的階梯型、遞進(jìn)式住房保障體系。采取租、售、補(bǔ)等保障形式，把城鎮(zhèn)年收入2.8萬(wàn)元、5萬(wàn)元、7萬(wàn)元和10萬(wàn)元以下的住房困難家庭或個(gè)人，對(duì)應(yīng)納入廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和公共租賃住房政策保障范圍，逐層幫助解決中低收入家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)了“立體式”住房保障。
目前，全市對(duì)符合保障條件并提出申請(qǐng)的3.5萬(wàn)余戶低收入住房困難家庭實(shí)施了住房保障。
動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制
廉租房準(zhǔn)入線上調(diào)為2.8萬(wàn)元
2005年以來(lái)，我市綜合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展加快、居民收入水平提升以及物價(jià)上漲等因素，建立了住房保障標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，適時(shí)上調(diào)住房保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)。
2010年，中心城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由每平方米12元提高到14元，經(jīng)濟(jì)適用住房收入標(biāo)準(zhǔn)由家庭年收入4萬(wàn)元調(diào)整為5萬(wàn)元。2011年，中心城區(qū)廉租住房收入標(biāo)準(zhǔn)由家庭年收入2.2萬(wàn)元調(diào)整為2.8萬(wàn)元。各郊區(qū)（市）縣也相應(yīng)調(diào)整了廉租住房對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
根本性轉(zhuǎn)變
按需求“訂單”建設(shè)和供給
根據(jù)調(diào)查，全市共有低收入住房困難家庭4.5萬(wàn)戶。為此，我市實(shí)行了“今年登記、明年入住”的保障措施，從而使我市保障性住房實(shí)現(xiàn)了從建多少供多少到按需求“訂單”建設(shè)和供給的根本性轉(zhuǎn)變。近五年來(lái)，全市累計(jì)開(kāi)工建設(shè)保障性住房5.7萬(wàn)套，完工2.6萬(wàn)套，其余3.1萬(wàn)套將于2012年前全部建成交付使用。目前，全市14個(gè)郊區(qū)（市）縣全部建立了住房保障政策體系，住房面積標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到人均建筑面積16平方米。
“十二五”期間，全市還將全面加大保障性住房建設(shè)力度，共建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造2000萬(wàn)平方米。今年，通過(guò)新建以及采購(gòu)、改建、租賃、配建等方式，全市建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造約400萬(wàn)平方米，其中建設(shè)公共租賃住房204萬(wàn)平方米。
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