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公租房政策近期出臺(tái)“十二五”建四類(lèi)保障房 [推薦]
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公共租賃住房、廉租房、“國(guó)八條”……住房成為當(dāng)前老百姓關(guān)注的熱點(diǎn)。昨日，市住房保障和房屋管理局的臺(tái)位成為眾多政協(xié)委員焦點(diǎn)，市房管局局長(zhǎng)周玉珍解答了吳建敏等多位政協(xié)委員的咨詢(xún)。
武漢公租房政策近期出臺(tái)
眼下，在武漢存在兩個(gè)群體，他們住房難以得到保障。一是超過(guò)了廉租房的低收入群體，但又買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房；二是超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)，但買(mǎi)不起商品房。
“這是兩個(gè)‘夾心層’，必須通過(guò)新的住房保障方式來(lái)解決，那就是公共租賃房�！敝苡裾湔f(shuō)，武漢市公共租賃房的政策近期將出臺(tái)，今年全市新建3萬(wàn)套公共租賃房，解決這些“夾心層”的住房難。
據(jù)悉，公共租賃房與廉租房一樣，以家庭的面積和收入為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)界定享受的人群，通過(guò)申請(qǐng)、公示，審核來(lái)確定。
周玉珍說(shuō)，大學(xué)生、農(nóng)民工等都將逐步考慮進(jìn)來(lái)，如果收入和住房面積都符合要求，是能夠申請(qǐng)公共租賃房的。
“十二五”建四類(lèi)保障房
周玉珍說(shuō)，武漢的住房保障著力構(gòu)建“住房的產(chǎn)權(quán)式與租賃式雙規(guī)并行的方式”，具體為廉租房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)安置房四類(lèi)并存。
我市在“十二五”建設(shè)保障性住房20萬(wàn)套，建筑為1000萬(wàn)平方米，將基本解決人均住房建筑面積16平方米以下的城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難，著力解決人均住房建筑面積16萬(wàn)平方米以下的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房款難問(wèn)題，有條件將新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員逐步納入住房保障范圍。
武漢將調(diào)整“限購(gòu)令”
1月15日，我市出臺(tái)了“限購(gòu)令”，為“N+1”模式。即武漢本地居民不論之前買(mǎi)了多少套房子，之后還能在中心城區(qū)買(mǎi)一套房。而1月底“國(guó)八條”出臺(tái)，明確規(guī)定：本地居民已購(gòu)兩套的，不能再買(mǎi)房；外地人買(mǎi)了一套，不能再買(mǎi)房。
周玉珍說(shuō)，房管局根據(jù)國(guó)務(wù)院的文件精神，正在制訂相關(guān)政策，很快會(huì)出臺(tái)修訂限購(gòu)辦法，肯定是要按照國(guó)務(wù)院的要求進(jìn)行“限購(gòu)”。這就意味著，武漢本地居民擁有兩套住房將不再有購(gòu)房機(jī)會(huì)了。
同時(shí)，按“國(guó)八條”的要求，普通二手房交易營(yíng)業(yè)稅5年內(nèi)全額征收，這一新規(guī)何時(shí)執(zhí)行呢？昨日，記者在市房地產(chǎn)交易窗口咨詢(xún)時(shí)獲悉“還是按老規(guī)定在執(zhí)行”。周玉珍說(shuō)，要等稅務(wù)部門(mén)的文件下來(lái)，才能按這一新規(guī)執(zhí)行。
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