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廣州規(guī)劃新商業(yè)版圖：四線三圈 兩軸一帶 [推薦]
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據(jù)悉，廣州即將密集出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè) 推進(jìn)國(guó)際商貿(mào)中心城市建設(shè)的意見(jiàn)》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》） 、《廣州市產(chǎn)業(yè)物流發(fā)展規(guī)劃》、《廣州市現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)重點(diǎn)培育發(fā)展企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目的認(rèn)定與扶持辦法》等一系列政策，商貿(mào)發(fā)展政策環(huán)境日趨完善。據(jù)悉，《意見(jiàn)》提出構(gòu)建廣州新商業(yè)版圖，當(dāng)中包括“四線三圈，兩軸一帶”現(xiàn)代國(guó)際大都市商業(yè)格局，多個(gè)商貿(mào)集聚區(qū)、會(huì)展集聚區(qū)和物流集聚區(qū)。
廣州新商業(yè)版圖近日出爐
據(jù)悉，《意見(jiàn)》提出構(gòu)建廣州新商業(yè)版圖，當(dāng)中包括“四線三圈，兩軸一帶”現(xiàn)代國(guó)際大都市商業(yè)格局，多個(gè)商貿(mào)集聚區(qū)、會(huì)展集聚區(qū)和物流集聚區(qū)。同時(shí)，推進(jìn)商業(yè)進(jìn)社區(qū)，到2015年，創(chuàng)建15個(gè)全國(guó)商業(yè)示范社區(qū)，以及建設(shè)鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)中心。還將結(jié)合城市重大活動(dòng)和傳統(tǒng)的消費(fèi)旺季，策劃購(gòu)物節(jié)、消費(fèi)季和時(shí)尚商品周。
加快餐飲業(yè)發(fā)展也是廣州建設(shè)商貿(mào)中心城市的內(nèi)容之一。《意見(jiàn)》提出，加快推進(jìn)以引進(jìn)世界各國(guó)風(fēng)味餐飲、中國(guó)八大菜系、粵菜美食為基地的地標(biāo)性美食街（區(qū)）建設(shè)；打造“一區(qū)一品一特 色”美食街（區(qū)）。到2015年建成20條左右餐飲文化主題鮮明、具有地標(biāo)效應(yīng)的特色美食街（區(qū)）。
商業(yè)模式轉(zhuǎn)為“長(zhǎng)藤串瓜”
、南、北拓展，形成目前的“四線三圈，兩軸一帶”現(xiàn)代國(guó)際大都市商業(yè)格局。
廣東工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)經(jīng)濟(jì)分析師申格聯(lián)表示，這一新商業(yè)版圖是伴隨廣州城市規(guī)劃成長(zhǎng)起來(lái)，伴隨廣州商貿(mào)經(jīng)濟(jì)的功能細(xì)化而格局清晰。無(wú)論是商貿(mào)集聚區(qū)、會(huì)展集聚區(qū)和物流集聚區(qū)都是離不開(kāi)商業(yè)地產(chǎn)的拉動(dòng)和打造，同時(shí)，這些功能區(qū)也更加明確了商業(yè)地產(chǎn)的定位和發(fā)展方向，可謂，相輔相成，相得益彰。
資深房地產(chǎn)專(zhuān)家謝逸楓也認(rèn)為，“投資跟著規(guī)劃走”是投資商業(yè)地產(chǎn)的定律。毫無(wú)疑問(wèn),新的商業(yè)規(guī)劃格局對(duì)于廣州商業(yè)地產(chǎn)的拉動(dòng)如火車(chē)頭一樣,把廣州商業(yè)地產(chǎn)推向一個(gè)新的歷史高潮。廣州市規(guī)劃打造珠江新城、白云新城、白鵝潭地區(qū)、琶洲地區(qū)、亞運(yùn)城、大學(xué)城、南沙新城、廣州新城，形成南、北、中“三城”并舉，勾勒出全新的商業(yè)版圖。這是廣州城市規(guī)劃從原先“攤大餅”式發(fā)展，向更為合理的“長(zhǎng)藤串瓜”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，能解決城市規(guī)劃過(guò)大帶來(lái)的一系列社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也給商業(yè)帶來(lái)機(jī)遇。同時(shí)也與廣州“東進(jìn)、西聯(lián)、南拓、北優(yōu)、中調(diào)”的發(fā)展戰(zhàn)略吻合。
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部分新商業(yè)版圖
特色商旅文體驗(yàn)區(qū)
嶺南商貿(mào)文化旅游體驗(yàn)區(qū)：北京路—文德路廣府文化商貿(mào)旅游區(qū)、上下九—十三行；
文化創(chuàng)意休閑區(qū)：白鵝潭濱水創(chuàng)意商貿(mào)休閑文化帶、員村北岸商業(yè)文化創(chuàng)意休閑區(qū)；
商旅體驗(yàn)區(qū)：長(zhǎng)隆—萬(wàn)博—漢溪生態(tài)商旅體驗(yàn)區(qū)；
四大高端商貿(mào)聚集區(qū)
白鵝潭地區(qū)：國(guó)際商業(yè)聚集區(qū)，建設(shè)成為集購(gòu)物、商務(wù)、娛樂(lè)、餐飲、體閑、旅游等功能于一體的國(guó)際商業(yè)中心，打造成廣佛商業(yè)核心區(qū)。
白云新城地區(qū)：現(xiàn)代商貿(mào)文化聚集區(qū)，建設(shè)成為功能最全、藝術(shù)氛圍最濃、流行信息傳播最快、國(guó)際時(shí)尚與嶺南元素互存的商業(yè)文化中心。
珠江新城（含員村地區(qū)）：地標(biāo)式高端商貿(mào)集聚區(qū)，建設(shè)成為世界一流高檔消費(fèi)區(qū)和國(guó)際頂級(jí)品牌、高級(jí)奢侈品的中國(guó)發(fā)布地。
琶洲地區(qū)：商務(wù)會(huì)展核心區(qū)配套的商貿(mào)聚集區(qū)。
三大會(huì)展功能聚集區(qū)
琶洲：以建設(shè)國(guó)家級(jí)會(huì)展聚集區(qū)為目標(biāo)，引進(jìn)更多國(guó)際品牌會(huì)展落戶琶洲，打造成國(guó)際商務(wù)會(huì)展核心功能區(qū)；
流花：以流花展貿(mào)中心為核心，重點(diǎn)發(fā)展中小型專(zhuān)業(yè)展、消費(fèi)展和巡回展，打造流花專(zhuān)業(yè)會(huì)展區(qū)；
白云：圍繞白云國(guó)際會(huì)議中心和白云新城，重點(diǎn)發(fā)展會(huì)議、論壇、文化與學(xué)術(shù)交流等會(huì)議型會(huì)展，打造白云新城國(guó)際會(huì)議活動(dòng)聚集區(qū)�！ �
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