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全球第三高樓遭質(zhì)疑 300億建造值不值 [推薦]
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總投資約300億元，設(shè)計(jì)高度606米，8日破土動(dòng)工的武漢綠地國際金融城，將打造成僅次于阿聯(lián)酋迪拜塔和上海中心大廈的中國第二、世界第三高樓。消息一經(jīng)發(fā)布，立即引發(fā)了關(guān)于這幢超高建筑經(jīng)濟(jì)性、安全性、環(huán)保性等方面的討論。
事件 漢滬聯(lián)手打造華中新地標(biāo)
武漢綠地國際金融城由上海綠地集團(tuán)投資建設(shè)，位于武昌濱江商務(wù)區(qū)，是漢滬兩地迄今為止單筆投資額最大的合作項(xiàng)目。未來它將成為武漢規(guī)模最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體，其核心部分即為全球第三高樓綠地中心。
據(jù)介紹，綠地國際金融城項(xiàng)目總建筑面積約300萬平方米，規(guī)劃以高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為特色，集商業(yè)、金融、辦公、高星級(jí)酒店、文化娛樂、高檔居住于一體。整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃5年后全部建成。
8日，“武漢綠地國際金融城暨綠地中心開工奠基典禮”舉行。綠地集團(tuán)與美國萬豪國際酒店集團(tuán)簽署合作協(xié)議，將由后者運(yùn)行白金五星酒店；與泰國正大集團(tuán)簽署合作意向書，打造高端購物中心；與中國銀行、中國工商銀行簽署銀企合作協(xié)議；與武漢市政府簽訂保障性居住區(qū)合作協(xié)議，參與建設(shè)50萬平方米的保障性住房。
質(zhì)疑 投資遠(yuǎn)超世界第一高樓
很多武漢人看到世界第三高樓落戶家鄉(xiāng)的消息時(shí)，都為之振奮。但是，也有人開始從經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保等方面審視或質(zhì)疑這幢超高建筑的合理性。
不少網(wǎng)友指出，從世界各地對高樓的各項(xiàng)評(píng)估數(shù)據(jù)看來，高樓與普通大樓相比，其實(shí)用價(jià)值、維護(hù)成本、舒適便利、消防安全、能耗環(huán)保等方面，都不具優(yōu)勢。譬如，上下班高峰期的人群擁堵就是讓人頭疼的問題。甚至有評(píng)論認(rèn)為，建造超高摩天大樓作為地標(biāo)性建筑標(biāo)榜和美化城市，是華而不實(shí)的追求，是虛榮心理作祟。
中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)社會(huì)發(fā)展研究中心主任喬新生說，隨著超高樓房在規(guī)模效益、碳排放量等方面受到建筑界、學(xué)術(shù)界的質(zhì)疑，從世界范圍來看，“高樓時(shí)代”已經(jīng)過去，越來越多的城市更愿意選擇更加經(jīng)濟(jì)的方式進(jìn)行發(fā)展。不過，他認(rèn)為，現(xiàn)代科技很發(fā)達(dá)，建造這樣一個(gè)摩天大樓，從建筑技術(shù)到消防、安全等方面，只要措施得當(dāng)是不存在問題的。
對于不少網(wǎng)友質(zhì)疑武漢綠地金融城的造價(jià)300億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界第一高樓迪拜塔（約15億美元），喬新生認(rèn)為建筑物的造價(jià)，不能單從樓的高度上去比較，還涉及面積、設(shè)施等諸多方面，他相信作為企業(yè)行為，開發(fā)商會(huì)對自己的投資負(fù)責(zé)。
專家 發(fā)展不能僅靠一座大樓
今年，《武漢城市總體規(guī)劃（2010-2020年）》獲國務(wù)院批復(fù)，武漢城市地位由“中部重要的中心城市”躍升為“中部地區(qū)的中心城市”。
據(jù)了解，綠地中心的高級(jí)公寓、寫字樓、商務(wù)會(huì)所等各項(xiàng)功能都定位在世界級(jí)別，該項(xiàng)目將成為世界500強(qiáng)等高端商業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)在中部地區(qū)的“華中總部首席商務(wù)空間”。
武漢億房研究中心負(fù)責(zé)人認(rèn)為，武漢作為一個(gè)特大中心城市，無論是出于經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是城市形象的需要，超高層建筑都是必然選擇，將來武漢的摩天大樓會(huì)越來越多。
武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副院長曾國安說，建造摩天大樓對武漢知名度的提升和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)起到一定的拉動(dòng)作用，但招商引資要靠整個(gè)投資環(huán)境的改善，而不是建造一兩座大樓就能做好的。
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