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探索中國(guó)低碳建筑新標(biāo)準(zhǔn) [推薦]
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一條遍布金鱗的華麗魚兒棲息在常州北部新城，夜晚華燈初上，這條頎長(zhǎng)的魚兒似乎在水中歡快地游來游去。事實(shí)上，這是京滬線上最美麗、最低碳的現(xiàn)代鐵路示范場(chǎng)站——京滬高鐵常州北站。
和京滬高鐵的其他場(chǎng)站不同，常州北站采用站房屋頂建設(shè)與玻璃幕墻有機(jī)結(jié)合的低碳供電方式，通過屋頂?shù)?00千瓦光伏與建筑一體化并網(wǎng)發(fā)電站工程，達(dá)到常州站以光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)與公用建設(shè)的完美結(jié)合。
一直以來，常州都致力于在低碳城市建設(shè)方面搶占先機(jī)，這次的常州北站就將成為低碳建筑方面的標(biāo)桿，項(xiàng)目發(fā)電系統(tǒng)投入使用后，每年可節(jié)約標(biāo)煤約67噸，減少排放二氧化碳237噸，切實(shí)做到了節(jié)能減排的要求。
建筑低碳事關(guān)成敗
據(jù)有關(guān)資料顯示，人類從社會(huì)獲得的50%的各種原料，用來建筑。與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染占環(huán)境總污染的34%，建筑垃圾占人類活動(dòng)產(chǎn)生垃圾的40%。中國(guó)現(xiàn)在每年新建的房屋面積占到世界總量的50%，而建筑能耗占到中國(guó)全社會(huì)能耗的40%。
中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)邊華曾公開表示“未來，低碳技術(shù)將是房地產(chǎn)企業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)力”，他還告訴媒體記者，“28%房產(chǎn)建筑行業(yè)無可避免地處在風(fēng)口浪尖，我國(guó)每建成1平方米房，排放0.8噸碳，城市二氧化碳排放總量中建筑貢獻(xiàn)50%，我們所有建筑節(jié)能達(dá)到70%標(biāo)準(zhǔn)，可以減少20億噸二氧化碳排放量，相當(dāng)于航空業(yè)停業(yè)5年�！�
南京大學(xué)建筑研究所所長(zhǎng)鮑家聲也表示，建筑行業(yè)已經(jīng)走在了不破不立的關(guān)鍵時(shí)刻，決不能再采用什么權(quán)宜之計(jì)，而必須從理念開始，掀起一場(chǎng)低碳生活的大革命。
瓶頸：“低碳”成本不低
在建筑領(lǐng)域，對(duì)低碳建筑早就有比較清晰的定義：低碳建筑是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。
低碳建筑的技術(shù)要求包括外墻節(jié)能技術(shù)、門窗節(jié)能技術(shù)、屋頂節(jié)能技術(shù)、采暖、制冷和照明節(jié)能技術(shù)、新能源的開發(fā)利用等，如使用地(水)源熱泵系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水器、光電玻璃幕墻等。
雖然對(duì)于低碳建筑，不少開發(fā)商都作出了努力和嘗試，也在逐步探索一條關(guān)于低碳建筑未來的發(fā)展和運(yùn)作模式，從中不難看出其廣闊的市場(chǎng)前景，然而不可否認(rèn)的是，在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境中，低碳建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，面臨著諸多的現(xiàn)實(shí)困難，還有很長(zhǎng)一段路要走。
缺乏激勵(lì)機(jī)制，建筑商感受不到節(jié)能的好處，他采取措施進(jìn)行節(jié)能，但是并不能獲得節(jié)能實(shí)施的好處，投資人無法從節(jié)能中得到回報(bào)，這是經(jīng)濟(jì)上的脫節(jié)。
“首先，低碳建筑材料的采用所帶來的成本增加，就令很多開發(fā)商望而卻步�！睒I(yè)內(nèi)人士王先生給記者舉了一個(gè)例子，“以節(jié)能50%來說，節(jié)能建筑的建造成本要增加10%左右，那么，這部分增加的成本將由誰來買單？”各地房?jī)r(jià)這幾年來一直保持著上漲趨勢(shì)，如果將這部分成本攤到購(gòu)房者身上，就提高了房?jī)r(jià)。對(duì)于大部分的購(gòu)房者而言，雖然他們支持低碳建筑，但更為看重現(xiàn)實(shí)的支出，“如果因?yàn)槌杀驹黾佣鴮?dǎo)致房?jī)r(jià)上升，那么在市場(chǎng)推廣方面，就會(huì)存在一定的困難�！薄百Y金由開發(fā)商投入，回收由業(yè)主享受”，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，低碳建筑資金的一次性投入與節(jié)能環(huán)保的持續(xù)性回收這兩方面的主體并不一致，因此，開發(fā)商也不愿意承擔(dān)這部分開支，“如何解決低碳建筑所帶來的成本增加問題，是制約當(dāng)前低碳建筑發(fā)展的主要問題之一�！�
對(duì)此，江蘇省武進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任蘇江華告訴記者，針對(duì)低碳建筑的成本比傳統(tǒng)建筑高，建筑商一次性投入高的困難，武進(jìn)區(qū)政府采取幾個(gè)措施：第一是強(qiáng)制性推進(jìn)，在常州市首個(gè)低碳示范區(qū)內(nèi)的每一棟建筑，除了建設(shè)率、容積率、綠化率等標(biāo)準(zhǔn)外，還要附加幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：首先是節(jié)能，微碳區(qū)里建筑能耗要比國(guó)家能耗標(biāo)準(zhǔn)降低70%，零碳區(qū)要實(shí)現(xiàn)降低95%能耗；第二，成立一個(gè)管理公司，每個(gè)項(xiàng)目有可能實(shí)施過程中偷工減料，因此每個(gè)項(xiàng)目的承諾及政府規(guī)劃必須經(jīng)過該公司評(píng)估；第三，如果符合能耗要求，可以給予某些土地政策、稅收政策方面的優(yōu)惠�！ �
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