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東皋大道劃保護圈新建不準高過舊建 [推薦]
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今后，市民到越秀區(qū)大東門附近的東皋大道閑逛，將可看到更加原汁原味的近代花園式別墅洋房及清末院落式竹筒屋建筑景觀特色。昨日，廣州市規(guī)劃局公布東皋大道保護規(guī)劃，并征求街坊意見。
據(jù)規(guī)劃，保護區(qū)以居住為主，達廬、增園、皋園、明園、澄廬等近代獨院式別墅都將保留下來。也有老街坊建議，在該保護區(qū)內(nèi)建個有紀念意義的“大東門”。
不得拆建改建特色別墅
根據(jù)規(guī)劃，東皋大道地區(qū)定位為廣州近代革命史跡游覽區(qū)和以傳統(tǒng)風貌民居為特色的居住組團。該區(qū)域內(nèi)有近代花園式別墅洋房及清末院落式竹筒屋建筑景觀特色。文物及歷史建筑包括廣東省農(nóng)民協(xié)會舊址、達廬、增園、皋園、明園、澄廬（鄒魯故居）、“粵字第一號”水準原點及石碑、越南青年整治訓練班舊址。清末竹筒屋以義興街兩側(cè)為代表，主要分布在仁興街、義興街。
歷史文化保護區(qū)保護范圍東起陵園西路，西至省婦聯(lián)綜合樓一線，南至仁興街。在保護要求中提出，文物建筑不得損毀、改建、拆建或占作他用。應(yīng)保留“近代典型別墅建筑”原貌和真實的歷史信息，原則上不允許改變外觀原貌，不允許拆建和改建。
將增幼兒園等生活配套
規(guī)劃顯示，東皋大道保護區(qū)以居住為主，臨城市主次干道逐步置換為商務(wù)辦公、公共設(shè)施用地，沿東濠涌用地逐步置換為公共綠地，區(qū)內(nèi)增加集中公共綠地。
在保護范圍內(nèi)，歷史建筑嚴格按原高度控制；被批準進行拆建、改造的，不應(yīng)超過舊建筑高度，一般控制在3層以下，檐口高度不超過10米。在建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)，現(xiàn)狀保留建筑按原高度控制；新建建筑的高度則應(yīng)控制在4層以下，檐口高度不超過12米。
規(guī)劃還將增設(shè)幼兒園、地下停車庫等生活設(shè)施。此外，還將打通兩處消防通道，即拆除智興街臨建及違章加建的頂棚，道路拓寬至8米；延長皋園街北延段，接通一橫路。
東濠涌邊的老“涌民”韓志旅建議，如果能在東皋大道小區(qū)建立老人院的話，老人就可以和孩子孫女共享天年，有時間還可以到東濠涌散步。他還建議，作為旅游景點，保護區(qū)內(nèi)應(yīng)建個公共廁所。
現(xiàn)場還有位阿伯建議，可在保護區(qū)內(nèi)建個有紀念意義的“大東門”。街坊希望把東皋大道附近歷史文物保留下來，將東皋大道東濠涌改造成文物歷史保護公園。
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東皋大道：全市僅剩廣東水準原點
據(jù)介紹，東皋大道地區(qū)位于明清廣州古城墻東門甕城以東、東濠涌護城河外側(cè)。俗稱的“大東門”就是指城門內(nèi)外附近一帶。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)存大量結(jié)合傳統(tǒng)嶺南風格和西洋風格的建筑群，以及眾多近代革命遺址，具有重要的紀念保護價值。
前清時，兩廣總督練公所測繪處在東皋大道測量并設(shè)置的廣東水準原點（1953年后稱珠江基面原點），現(xiàn)在全廣州范圍內(nèi)，就僅剩下這一處了。當時的測量數(shù)據(jù)相當精確，達到很高測量水平，1912 年（民國元年）廣東陸軍測量學校根據(jù)清朝測算，在該處設(shè)置標石，作為廣東省第一個水準原點，稱“粵字一號”。
解放后時至今日，東皋大道附近地區(qū)有大型單位進駐，狹小區(qū)域內(nèi)拆除舊建筑后新建或插建了許多體量較大、樣式不協(xié)調(diào)的辦公、居住建筑，人口密度大為提高，但傳統(tǒng)風貌還是較好地保存下來�！ �
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