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成都花園聯(lián)體別墅區(qū) 60%業(yè)主涉嫌違建 [推薦]
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青羊大道8號(hào)的成都花園，是率先在成都引入聯(lián)體別墅概念的小區(qū)。如今，該小區(qū)竟成為我市典型的違建小區(qū),有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，光是小區(qū)內(nèi)的“朗庭園”聯(lián)體別墅區(qū)，就有60%的業(yè)主涉嫌違建。昨日，市規(guī)劃局有關(guān)人士透露，該局已在調(diào)查核實(shí)該小區(qū)的違法建設(shè)情況，將擬出違建業(yè)主的名單。
涉嫌違建多 最多的搭5間房
成都花園小區(qū)里面有聯(lián)體別墅區(qū)、電梯公寓、花園洋房等各式房屋。由于涉嫌違建房屋的外墻與本來房屋的外墻裝飾一樣，在小區(qū)物管人員及市規(guī)劃局人士的指點(diǎn)下，記者才看清哪些涉嫌違建。記者發(fā)現(xiàn)，涉嫌違章搭建的業(yè)主很多，每戶業(yè)主涉嫌違建的房屋也不少，最多的有5間。
小區(qū)內(nèi)的“朗庭園”聯(lián)體別墅區(qū)涉嫌違建的房屋最多。記者看到，21棟105號(hào)在停車庫和入戶通道上分別建起了兩層和三層樓房；106號(hào)也同樣在停車庫和入戶步行通道上現(xiàn)澆出了房梁與房柱。市規(guī)劃局人士稱，8月初他們?cè)騼蓱魳I(yè)主下發(fā)調(diào)查通知書，但業(yè)主一直沒來接受調(diào)查，沒想到昨日仍在施工。
順著道路往里走，26棟、30棟……在“朗庭園”，涉嫌違建的樓房一棟接一棟，搭建模式與21棟105號(hào)、106號(hào)大同小異，搭2-3層、5間房的業(yè)主不在少數(shù)。
聯(lián)體別墅區(qū) 60%業(yè)主都在建
“成都花園業(yè)主違建房屋的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，在全市小區(qū)算是典型�！笔幸�(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，該局接到的違建投訴中，70%以上都是小區(qū)違建，他們對(duì)全市各小區(qū)進(jìn)行摸底調(diào)查發(fā)現(xiàn)，成都花園是違建最嚴(yán)重的。
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，成都花園聯(lián)體別墅區(qū)“朗庭園”共有284戶，涉嫌違章搭建的有176戶，占60%以上；電梯公寓“翠雍華庭”有40余戶在私家花園搭建房屋或者其他；電梯公寓“上城”也有多戶在樓頂加層，有的甚至在樓外圈梁上用鋼板搭建筑。7月至今，市規(guī)劃局接到的關(guān)于成都花園涉嫌違建的舉報(bào)有10余起；僅前日，該局就對(duì)“朗庭園”發(fā)出5張調(diào)查通知書。
“朗庭園”里一位業(yè)主說，她看其他業(yè)主都在搭建，以為這是被允許的，自己也正準(zhǔn)備在入戶通道搭三層高的房屋。
[行動(dòng)]
查實(shí)屬違建 將予以拆除 拆除前 房管局凍結(jié)房產(chǎn)
“我們已向部分涉嫌違建的業(yè)主發(fā)出了調(diào)查通知書，要求其接受調(diào)查詢問。一旦查實(shí)這些屬于違建，將進(jìn)入查處程序。”市規(guī)劃局相關(guān)工作人員稱，該局已致函小區(qū)開發(fā)商、物管等，凡是在本來房屋基礎(chǔ)上搭建房屋或者涼亭、遮陽棚等其他建筑的，都要掌握該業(yè)主的姓名、門牌號(hào)等信息，逐個(gè)查清其是否辦理了相關(guān)的建設(shè)審批手續(xù)。如沒有手續(xù)，則認(rèn)定為違建。下一步，將會(huì)同青羊區(qū)政府對(duì)違建進(jìn)行拆除。與此同時(shí)，該局將匯總小區(qū)違建業(yè)主的名單并提交給市房管局。在違建沒有處理之前，市房管局將按相關(guān)要求凍結(jié)違建業(yè)主的房產(chǎn)，使其不得出售、轉(zhuǎn)讓和抵押�！ �
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