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杭州今年拿出6個(gè)好地段 建6000套公共租賃房 [推薦]
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昨天，杭州召開公共租賃房建設(shè)情況通報(bào)會(huì)，宣布杭州將拿出6個(gè)地塊，約171畝，用于市本級(jí)公共租賃房建設(shè)，預(yù)計(jì)可建近40多萬(wàn)平方米，解決6000戶左右家庭住房困難。
6個(gè)地塊分別位于城西塘北、慶隆、蔣村、城東牛田、三里亭、城北花園崗等地。（具體位置詳見圖和表格）
和以往相比，這些地塊相對(duì)區(qū)位較好，周邊配套較為成熟，部分區(qū)塊周邊商品房均價(jià)已達(dá)3萬(wàn)元。
杭州市政府副秘書長(zhǎng)陸瑞芬說(shuō)，這次選址，覆蓋了城東、城西、城北，更好地滿足了“職住平衡”的要求，降低保障對(duì)象的居住和生活成本。同時(shí)，每個(gè)地塊的建設(shè)規(guī)模普遍較小，有利于實(shí)現(xiàn)公共租賃住房的均衡布局。
面積控制在60平方米以內(nèi)
公共租賃房，是杭州住房保障體系中的一塊重要內(nèi)容，包括經(jīng)濟(jì)租賃房和創(chuàng)業(yè)人才（大學(xué)畢業(yè)生）公寓及外來(lái)務(wù)工人員公寓。
這次新增的6個(gè)地塊，成套住宅和非成套住宅（單身公寓）的比例總體均控制在70%和30%。
成套住宅中，兩居室和一居室各占一半；戶型建筑面積以50平方米左右為主，嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。
適當(dāng)配置公共食堂、健身場(chǎng)所、洗衣房、超市、公共閱覽室等公共服務(wù)設(shè)施，注重交通、醫(yī)院、學(xué)校與周邊大環(huán)境銜接等配套建設(shè)。
管理辦法可能下周公示
申請(qǐng)條件：總體來(lái)說(shuō)，公共租賃房保障對(duì)象比廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房要廣。杭州人（要求在市區(qū)是無(wú)房戶）可以申請(qǐng)，在杭工作的外地人也可以申請(qǐng)，但需要有一定的工作年限。經(jīng)濟(jì)收入是否列為準(zhǔn)入條件，目前尚在考慮。
租金：根據(jù)房?jī)r(jià)高低而浮動(dòng)。但一般來(lái)說(shuō)，公共租賃房租金低于市場(chǎng)價(jià)格。去年已經(jīng)推出的97套公共租賃房試點(diǎn)，租金從每平方米6.5元到13元不等。例如一套60平方米的房子，市場(chǎng)租金每月約為1000元，但是公租房租價(jià)只要400元至800元。
租賃期：一般為3-5年。
申請(qǐng)流程：可通過(guò)單位或街道申請(qǐng)。
杭州市房管局說(shuō)，他們正在制定相關(guān)的公共租賃房管理辦法和實(shí)施細(xì)則，包括申請(qǐng)條件、租金等具體問(wèn)題。其中管理辦法估計(jì)下星期公示。
位置：東至紫金港路綠化帶，
南至綠城·西溪誠(chéng)園項(xiàng)目，西至規(guī)劃蔣村6號(hào)路，北至余杭塘路延伸綠化帶。
面積大�。赫嫉乜偯娣e42.9畝，地上建筑面積7.1萬(wàn)平方米。
周邊情況：緊鄰綠城·西溪誠(chéng)園，自然景觀好，周邊學(xué)校、商業(yè)、交通等配套成熟。周邊樓盤均價(jià)在26000-30000元/平方米之間。
位置：位于余杭塘路、沃爾瑪超市東側(cè)，南至余杭塘河，北至余杭塘路。
面積大�。赫嫉孛娣e21.4畝，地上建筑面積5萬(wàn)平方米。
周邊情況：緊鄰印象城商業(yè)中心、銀泰城市商業(yè)綜合體，沃爾瑪超市近在咫尺；公交配套成熟，鄰近地鐵2號(hào)線站點(diǎn)；南面有條余杭塘河，景觀優(yōu)越；附近就是浙大紫金港校區(qū)。周邊樓盤均價(jià)在20000—25000元/平方米之間。
位置：位于余杭塘路北側(cè)，東至益樂(lè)路，南至余杭塘路，西至規(guī)劃綠地，北至公交停�；亍�
面積大�。阂�(guī)劃總面積約32畝，地上建筑面積約7.4萬(wàn)平方米。
周邊情況：鄰近政苑小區(qū)、芳滿庭等商品房小區(qū)，與城西銀泰、印象城等距離在1公里內(nèi)。周邊樓盤均價(jià)在20000—25000元/平方米之間。
位置：位于江干區(qū)德勝路與紅普路交叉口，東至錢江變電設(shè)施地塊，南至九和路，西至紅普路，北至德勝路防護(hù)綠地。
面積大�。阂�(guī)劃用地面積18畝，地上建筑面積約4萬(wàn)平方米。
周邊情況：毗鄰杭州地鐵一號(hào)線九和路站，連接德勝快速路，交通便利，各種大型配套正在規(guī)劃建設(shè)中。周邊樓盤均價(jià)在15000—18000元/平方米之間。
位置：位于湖墅北路和育英路交叉口。
面積大�。和恋孛娣e約為48.8畝，地上建筑面積約4.7萬(wàn)平方米。
周邊情況：距離杭州市汽車北站僅百余米，周邊商業(yè)配套成熟，公交便利，學(xué)校、醫(yī)院等基本生活配套齊備。周邊樓盤均價(jià)在16000—18000元/平方米之間。
位置：位于江干區(qū)三里家園小區(qū)。
面積大小：土地面積約8畝，地上建筑面積約1.7萬(wàn)平方米。
周邊情況：距離武林廣場(chǎng)直線距離不到4公里，是六個(gè)地塊中最靠近市中心的。周邊樓盤均價(jià)在18000—22000元/平方米之間�！ �
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