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成都房產(chǎn)開(kāi)發(fā)接軌一線(xiàn)城市
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四年前，成都市中心曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)一個(gè)樓盤(pán)，單價(jià)過(guò)萬(wàn)元，號(hào)稱(chēng)要打造頂級(jí)私人會(huì)所，銷(xiāo)售給高端商務(wù)人士和高收入人群。盡管這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格在當(dāng)時(shí)的行情看來(lái)高得離譜，卻在短時(shí)間內(nèi)銷(xiāo)售一空。原因很簡(jiǎn)單，這個(gè)樓盤(pán)第一次提出了高端城市公寓的概念。對(duì)于一大批擁有強(qiáng)勁購(gòu)買(mǎi)力的成都購(gòu)房者而言，雖然這種概念在沿海城市早已司空見(jiàn)慣，但在成都絕對(duì)屬于“洗眼”。
這個(gè)項(xiàng)目交房后，當(dāng)初高成本購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主們很是郁悶。想像中的高端圈層沒(méi)有出現(xiàn)，卻出了轟動(dòng)全城的安防問(wèn)題。這個(gè)高端豪宅的二手房?jī)r(jià)格不但沒(méi)有想像中的一枝獨(dú)秀，甚至一度低于當(dāng)初的新房?jī)r(jià)格。
這是早期高端城市公寓帶給成都人的深刻印象，噱頭終結(jié)于產(chǎn)品的突破。這種不好的印象此后多次出現(xiàn)，導(dǎo)致成都高端城市公寓發(fā)展備受詬病，甚至很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，成都購(gòu)房者提及高端城市公寓就備感壓抑。直到新鴻基、合景泰富、中海等品牌房企開(kāi)始在成都推出城市豪宅概念，城南一號(hào)、譽(yù)峰、悅城等高端城市公寓出現(xiàn)，從產(chǎn)品奢侈感、身份符號(hào)感等方面徹底顛覆了成都人認(rèn)知。
四年時(shí)間，成都高端城市公寓的發(fā)展，完成了從朦朧期到市場(chǎng)的高度細(xì)分化，而這種細(xì)分化正是成都房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成熟的標(biāo)志。成都購(gòu)房者再也不用認(rèn)為所謂高端就是別墅，所謂電梯公寓就是普通住宅了。類(lèi)似香港天璽、北京柏悅府這種售價(jià)超過(guò)別墅，增值幅度驚人的電梯豪宅，也能被很自然地理解和接受。
房地產(chǎn)和所有行業(yè)一樣，本就應(yīng)該是多元和有梯度的。高端城市公寓在成都巍然成“市”，說(shuō)明成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)正逐漸和一線(xiàn)城市樓市平臺(tái)接軌�！ �
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