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廣州擬分開儲備經(jīng)營性土地和保障性土地 [推薦]
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為推進保障性住房建設(shè)，廣州市創(chuàng)新保障性住房土地儲備機制，擬將經(jīng)營性土地和保障性土地分開儲備，并優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，以劃撥方式供應(yīng)保障性住房土地。
根據(jù)１９日公布的《廣州市保障性住房土地儲備辦法（征求意見稿）》，廣州將保障性住房土地儲備規(guī)劃、年度儲備計劃和年度投資計劃納入全市土地儲備規(guī)劃和年度計劃管理，使保障性住房土地儲備與全市土地儲備工作相銜接。其中，保障性住房建設(shè)用地優(yōu)先在年度土地供應(yīng)計劃中安排，明確以劃撥方式供應(yīng)保障性住房土地。
同時，還將經(jīng)營性土地和保障性土地分開儲備�！掇k法》明確廣州市住房保障辦將作為保障性住房土地儲備主體，并負責儲備純粹用于保障性住房建設(shè)的地塊；廣州市土地開發(fā)中心負責儲備既有保障性又有經(jīng)營性用途的地塊，這有利于優(yōu)先保障和按需供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地。
此外，廣州還探索征地補償新途徑。在征收農(nóng)民集體土地時，除了采取貨幣、社保和留地等補償方式和安置途徑外，還可以將保障性住房項目中的商業(yè)等配套物業(yè)，按市場價作價補償給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，切實解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活出路�！ �
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